Denne leiligheten ligger i det ettertraktede området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med sin sentrale beliggenhet, er den ideell for de som søker en bolig med gangavstand til alle fasiliteter, og tilbyr en sømløs blanding av komfort og middelhavslivsstil. Området er kjent for sin livlige atmosfære og tilgang til et bredt spekter av tjenester, noe som gjør dette til et attraktivt valg for både fastboende og feriegjester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert midt i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til det urbane sentrum. Utviklingen ligger kun en kort spasertur fra Centro Plaza, som gir enkel tilgang til et rikt utvalg av kafeer, restauranter og butikker. Dette sikrer at daglige fornødenheter og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige uten behov for transport.
Boligen er utformet for å imøtekomme et behov for praktisk og komfortabel boform i et etablert område. Med to soverom og to bad, tilbyr den privatliv og funksjonalitet. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen bidrar til en følelse av romslighet, mens terrassen gir et utendørs oppholdsrom med utsikt.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at leiligheten er klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter og gir kjøpere muligheten til å flytte inn eller begynne å bruke boligen uten forsinkelser. Statusen som ferdigstilt betyr også at alle byggeprosesser er fullført.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt mot fjellene. Selv om det er nærhet til sjøen, er det ingen direkte strandtilgang fra eiendommen. Leiligheten er sørvendt, men dette kan medføre redusert sollys i vintermånedene. Det er ingen privat hage tilknyttet enheten.
Dette er en passende bolig for personer som verdsetter en urban livsstil med alt innen rekkevidde. Den sentrale beliggenheten i Nueva Andalucía, nærhet til Puerto Banús og fasiliteter som restauranter og butikker, gjør den attraktiv for de som ønsker å minimere transportbehovet i hverdagen. For de som er interessert i golf, ligger flere kjente baner kun en kort kjøretur unna. Leiligheten passer også for de som søker en feriebolig som enkelt kan benyttes uten bil, og som tilbyr fasiliteter som felles svømmebasseng og tennisbane. Kjøpere som ser etter en bolig i et etablert og livlig område, og som foretrekker umiddelbar tilgjengelighet fremfor planlegging av nybygg, vil finne denne leiligheten godt egnet.
Leiligheten er utstyrt med marmorgulv, et materiale kjent for sin holdbarhet og estetiske appell, som bidrar til en følelse av luksus og varighet. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir rom for personlig tilpasning av hvitevarer og innredning. Klimaanlegg er installert for komfort gjennom året, og en peis bidrar til en koselig atmosfære i stuen. Garderobeskap er integrert på soverommene, noe som maksimerer lagringsplassen og bidrar til et ryddig interiør. Terrassene er utformet for å gi både skygge og solrike områder. De felles fasilitetene inkluderer et utendørs svømmebasseng og tennisbane, noe som indikerer en standard for fellesskapets vedlikehold og tilbud.
Leiligheten er tilgjengelig for salg med en pris som starter på €847 000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, nær kysten og fasiliteter. Det er én enkelt enhet tilgjengelig, noe som indikerer en eksklusiv mulighet. Leiligheten har 2 soverom og 2 bad, med et boareal på 139 m². Prisen per kvadratmeter er ca. €6 094, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet for denne typen boliger i regionen, typisk for etablerte og sentralt beliggende eiendommer. Tilgjengeligheten er umiddelbar da prosjektet er ferdigstilt.
Å bo i Nueva Andalucía, vest for Marbella sentrum, innebærer en tilværelse preget av nærhet til både kysten og et bredt spekter av urbane fasiliteter. Området er utviklet med en blanding av boligkomplekser, grøntområder og kommersielle sentre. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen gangavstand, dekkes de daglige behovene enkelt. Leiligheten er strategisk plassert for å dra nytte av dette, med kort vei til både Centro Plaza og den berømte marinaen Puerto Banús. Nærliggende internasjonale skoler som British International School (4.2 km) og The International School of Estepona (7.5 km) gjør området attraktivt for familier. Tilgang til offentlig transport er også tilgjengelig, med 50 holdeplasser og 10 OV-linjer i nærheten.
Denne eiendommen er lokalisert i Nueva Andalucía, en velkjent enklave vest for Marbella. Kartet viser en urban setting med umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter som kjøpesentre, restauranter og havnene, samtidig som det gir et bilde av tilgjengeligheten til de omkringliggende golfbanene og strendene.
Prosjektet er plassert i Nueva Andalucía, en urban utvikling vest for Marbella sentrum. Dette gir en sentral posisjon i hjertet av Costa del Sol. Avstanden til Marbella er kun 7 km, mens den større provinsbyen Málaga ligger 54 km unna. Dette gir enkel tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Den strategiske plasseringen gjør det også mulig å utforske andre deler av kysten, med byer som Algeciras (59 km) innen rekkevidde. Området er kjent for sin tetthet av golfbaner og nærhet til eksklusive marinaer som Puerto Banús.
Leiligheten har en utmerket tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. Marbella sentrum er 7 km unna, og den større byen Málaga med sin internasjonale flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km unna. Golfentusiaster har flere anerkjente baner innenfor en 2-3 km radius, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Urbane behov som matbutikker og apotek er tilgjengelige på 353 m og 64 m avstand, henholdsvis. Det er også en EV-ladestasjon innen 368 m.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 19.1°C, og et bredt spekter av solskinnstimer på rundt 3 856 per år. Dette gir et behagelig klima som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme- og strandsesongen varer omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C i denne perioden. Leiligheten ligger på 7 meters høyde over havet, og er plassert i et relativt flatt terreng med en helling på 0.0% mot stranden, noe som bidrar til enkel tilgang. Den gjennomsnittlige temperaturen varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, noe som gir milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Med en beliggenhet svært nær kysten, tilbyr dette prosjektet umiddelbar tilgang til strandlivet. Playa de Puerto Banús er kun 301 meter unna, og er en av flere strender i området. Selv om prosjektet selv ikke har en Blue Flag-sertifisering, er det flere slike strender i nærheten. For golfentusiaster er området et paradis, med golfbaner som Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf innenfor en 2-3 km radius. Sportstilbudet utvides med fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) for diverse idretter, samt CrossFit Marbella. Nærheten til Puerto Deportivo José Banus gir muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er plassert i Nueva Andalucía, en urban utvikling vest for Marbella sentrum. Dette gir en sentral posisjon i hjertet av Costa del Sol. Avstanden til Marbella er kun 7 km, mens den større provinsbyen Málaga ligger 54 km unna. Dette gir enkel tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Den strategiske plasseringen gjør det også mulig å utforske andre deler av kysten, med byer som Algeciras (59 km) innen rekkevidde. Området er kjent for sin tetthet av golfbaner og nærhet til eksklusive marinaer som Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL294381
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259 000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et betydelig høyere prisnivå. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere bygg, ofte med lavere pris per kvadratmeter og muligens litt lenger unna de mest sentrale fasilitetene, ligger denne eiendommen i et mer etablert og sentralt område. Prisen på €847 000 reflekterer en premium beliggenhet i umiddelbar nærhet til Puerto Banús og et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter som golf og strandliv. De andre prosjektene er plassert i mindre urbane eller mer utviklingsorienterte områder. Denne boligen skiller seg ut ved sin umiddelbare tilgjengelighet og den etablerte infrastrukturen rundt, noe som ofte gir en høyere levestandard for de som prioriterer nærhet til alt fremfor nybyggsfordeler til en lavere pris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
