Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een leefoppervlak van 139 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en is geprijsd vanaf €847.000. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het project de voordelen van voorzieningen op loopafstand met een korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is direct aan de kust gelegen, binnen een stedelijke context waar voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de vlotte bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterken de strategische ligging.
Dit project richt zich op kopers die nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de kust waarderen. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee, komt tegemoet aan de behoefte aan comfort en een mediterrane levensstijl.
De bouw van dit appartement is voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Dit biedt zekerheid over de oplevering en de staat van de woning, zonder de noodzaak om te wachten op een bouwproces. De directe beschikbaarheid versnelt de mogelijkheid tot verhuizing of gebruik.
Het project biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het terrein, noch privé golf faciliteiten. Hoewel het dicht bij sportcentra ligt, zijn de meeste daarvan niet direct te voet bereikbaar binnen enkele minuten. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een levendige stedelijke zone.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een comfortabele residentie zoekt in de nabijheid van zowel kustactiviteiten als stedelijke voorzieningen. De directe ligging aan de kust en de korte afstand tot Puerto Banús en diverse stranden maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van de zee en watersport. De aanwezigheid van 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km, met winkels op loopafstand, past bij een levensstijl waarbij gemak en sociale interactie centraal staan. Voor golfers zijn er 3 gerenommeerde golfbanen binnen 2,1 km afstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale reizen, wat dit object interessant maakt voor frequent flyers of als tweede verblijf. De voltooidheid van de bouw garandeert een snelle intrek, ideaal voor wie op korte termijn wil verhuizen of een woning wil starten zonder bouwvertragingen. Het biedt ook een solide basis voor wie een woning zoekt die direct verhuurbaar is voor vakantiedoeleinden.
De woning beschikt over een zuidelijke oriëntatie en biedt uitzicht op zee, bergen en gemeenschappelijke tuinen. De afwerking omvat marmeren vloeren en inbouwkasten, wat duidt op een standaard van afwerking die gericht is op duurzaamheid en esthetiek. Deels ingerichte keuken met apparatuur en een open haard in de woonkamer dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. Het appartement is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De twee terrassen, waarvan één overdekt, bieden buitenruimte die het hele jaar door benut kan worden. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tennisbaan, samen met de onderhouden tuinen, suggereren een algemene kwaliteitsstandaard voor het gehele complex.
Het appartement is beschikbaar vanaf €847.000. Gezien de woonoppervlakte van 139 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van circa €6.094. De woning is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De prijsindicatie is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol. Variaties in prijs kunnen afhangen van specifieke afwerkingen, ligging binnen het gebouw of eventuele extra's die niet standaard zijn inbegrepen.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van winkels, restaurants en cafés, zoals Centro Plaza op één minuut loopafstand, garandeert een hoge mate van dagelijkse gemak. De ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op korte afstand, biedt volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving zorgt voor een continu activiteitsniveau, zowel overdag als 's avonds. De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse andere faciliteiten binnen een straal van 2 km benadrukt de dynamiek van de locatie. Dit project is geschikt voor wie een actieve levensstijl nastreeft waarbij de auto niet noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Op loopafstand bevinden zich Centro Plaza met een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. De jachthaven van Puerto Banús is eveneens binnen een korte wandeling te bereiken, wat toegang biedt tot een levendige promenade, boetieks en eetgelegenheden. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op respectievelijk 353 m en 64 m afstand. In een straal van 2 km zijn 70 restaurants, diverse banken en tandartsen aanwezig, wat duidt op een volwassen stedelijke infrastructuur. De nabijheid van verschillende internationale scholen, zoals de British International School op 4,2 km, maakt de locatie ook interessant voor gezinnen.
Deze kaart toont de strategische ligging van het appartement in Nueva Andalucía, Málaga. De nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en de stedelijke kern met diverse voorzieningen is hier visueel duidelijk. Het illustreert de combinatie van een strandgerichte levensstijl met de toegankelijkheid van stadse faciliteiten en golfresorts.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, fungeert als een strategische enclave aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op 7 km van Marbella, een kosmopolitische stad met een uitgebreid aanbod aan cultuur, gastronomie en luxe. Verder weg ligt Málaga, de provinciale hoofdstad op 54 km, die bekend staat om zijn historische centrum, musea en internationale luchthaven. De stad Algeciras ligt op 59 km en biedt een maritieme verbinding met Noord-Afrika. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het mogelijk om zowel de lokale voorzieningen van Marbella te benutten als uitstappen te maken naar andere delen van Andalusië.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De kustlijn bevindt zich op 301 meter afstand met Playa de Puerto Banús als dichtstbijzijnde strand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km (hemelsbreed), wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Lokale voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn te voet bereikbaar. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2,0 km, is een belangrijk pluspunt voor golfers. Er zijn tevens 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. Nabijgelegen sportfaciliteiten en jachthavens completeren het aanbod.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging in de nabijheid van de kustvlakte. De hellingsgraad richting het strand is 0,0%, wat een vlakke en toegankelijke route garandeert. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C) biedt de locatie een aangenaam mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C met schommelingen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar is kenmerkend voor de Costa del Sol. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op slechts 301 meter, met Playa de Puerto Banús als het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra, inclusief de mogelijkheid tot padel, bevinden zich binnen een straal van 3,5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) biedt aanvullende maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, fungeert als een strategische enclave aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op 7 km van Marbella, een kosmopolitische stad met een uitgebreid aanbod aan cultuur, gastronomie en luxe. Verder weg ligt Málaga, de provinciale hoofdstad op 54 km, die bekend staat om zijn historische centrum, musea en internationale luchthaven. De stad Algeciras ligt op 59 km en biedt een maritieme verbinding met Noord-Afrika. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het mogelijk om zowel de lokale voorzieningen van Marbella te benutten als uitstappen te maken naar andere delen van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL294381
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten bevinden zich in Torre del Mar, Mijas en Estepona respectievelijk, regio's die doorgaans een lagere instapprijs bieden voor vastgoed. Het appartement in Nueva Andalucía, met een prijs van €847.000, valt op door zijn premium locatie nabij Puerto Banús en de exclusieve voorzieningen die daarbij horen, zoals de directe nabijheid van golfbanen en een levendige jachthaven. Waar de andere projecten mogelijk aantrekkelijk zijn voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een lagere instapprijs, richt dit project zich op een koperprofiel dat waarde hecht aan een centrale, luxe locatie met directe toegang tot hoogwaardige faciliteiten en een mediterraan levensstijl. De focus ligt hier op leefkwaliteit en de uitgebreide service-infrastructuur rondom Puerto Banús, wat de hogere prijs verklaart ten opzichte van de genoemde alternatieven in meer opkomende of gevestigde residentiële zones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
