Detta moderna lägenhetsprojekt är beläget i det eftertraktade området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med närhet till både kust och stadens bekvämligheter erbjuder det en kombination av komfort och medelhavslivsstil. Lägenheten är färdigställd och redo att flytta in, vilket ger en möjlighet att snabbt börja njuta av livet i södra Spanien. Dess läge drar nytta av regionens soliga klimat och omfattande serviceutbud, vilket gör den lämplig för både permanent boende och fritidsbruk.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, endast 300 meter från kusten och ett stenkast från lokala bekvämligheter. Närheten till Puerto Banús och Marbellas centrum innebär att mycket av det dagliga livet kan hanteras till fots eller med cykel. Denna urbana miljö ger direkt tillgång till stadens puls och bekvämligheter.
Detta projekt passar för den som söker en bekväm och tillgänglig livsstil nära havet och stadens puls. Med två sovrum och två badrum erbjuder lägenheten utrymme för par eller små familjer. Dess sydliga orientering och utsikt över trädgårdar och havet bidrar till en avkopplande boendemiljö.
Projektet är färdigställt och inga ytterligare byggnadsarbeten är planerade för denna enhet. Köpare kan omedelbart ta över och börja använda sin nya bostad. Detta innebär att det inte finns någon väntetid för inflyttning eller färdigställande, vilket förenklar flyttprocessen.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt havstomt eller privat strandaccess. Avståndet till de närmaste golfbanorna kräver viss transport. Dessutom är projektet beläget i en urban miljö, vilket kan innebära en högre grad av stadsljud jämfört med mer avlägsna lantliga områden.
Detta boende passar den som prioriterar närhet till stadsliv och kustens bekvämligheter. Det är ett attraktivt val för individer eller par som önskar en livsstil med gångavstånd till restauranger, butiker och stranden. Personer som planerar att använda bostaden som en fritidsbostad och uppskattar enkel tillgång till fritidsaktiviteter som golf och marina-liv kommer att finna detta projekt lämpligt. Familjer som söker ett bekvämt permanent boende med tillgång till internationella skolor (som British International School inom 4,2 km) kan också överväga detta alternativ. Läget är även fördelaktigt för dem som reser regelbundet, med en flygplats på 45 km avstånd.
Lägenheten är utförd med en hög standard avseende material och finish. Marmorgolv bidrar till en elegant och hållbar yta. Köket är delvis utrustat, vilket ger utrymme för personlig anpassning av vitvaror och inredning. Luftkonditionering säkerställer behaglig temperatur under årets varmare månader, medan en öppen spis i vardagsrummet bidrar till en mysig atmosfär. Fasta garderober i sovrummen erbjuder praktisk förvaring. Terrasserna, både täckta och öppna, är designade för att maximera utomhuslivet. Denna kombination av material och funktionella detaljer skapar en bekväm och stilren boendemiljö.
Lägenheten är prissatt från 847 000 €. Priset återspeglar dess läge i ett etablerat område nära kustens attraktioner och den höga standarden på byggnationen och faciliteterna. Som en färdigställd enhet är den omedelbart tillgänglig för köp och inflyttning. Det finns inga indikationer på ytterligare enheter med varierande prissättning i denna specifika annons, vilket gör denna specifika lägenhet till det primära erbjudandet. Priset är satt i enlighet med marknadsvärdet för bostäder i denna exklusiva del av Costa del Sol.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil där bekvämlighet och närhet till service står i centrum. Med endast 300 meter till närmaste affärscentrum och kort promenadavstånd till Puerto Banús och stranden, är det möjligt att leva ett bilfritt liv. Omgivningen präglas av en urban dynamik med ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker inom räckhåll. Samtidigt erbjuder projektets gemensamma faciliteter, såsom pool och tennisbana, möjligheter till rekreation och avkoppling. Dagliga rutiner som inköp av mat eller ett besök på apoteket (64 meter bort) blir enkla att hantera. Närheten till golfbanor och fritidsaktiviteter kompletterar bilden av ett mångsidigt boende.
Livet i Nueva Andalucía präglas av en dynamisk och serviceinriktad miljö. Med en supermarket endast 353 meter bort och en apotekare 64 meter bort, är vardagliga ärenden enkla att hantera. Ett stort antal restauranger (70 inom 2 km) och caféer (10 inom 2 km) erbjuder ett brett kulinariskt utbud. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) ger tillgång till en levande marina med butiker och restauranger. För den som söker rekreation finns flera golfbanor inom 2,1 km, samt sportcenter och gym i närheten. Området har även 50 kollektivtrafikshaltes inom nära avstånd, vilket underlättar förflyttning.
Denna karta visar lägenhetens strategiska placering i Nueva Andalucía, inom Málaga-provinsen. Den illustrerar närheten till kustlinjen, viktiga fritidsanläggningar som golfbanor och marinor, samt stadens bekvämligheter och större städer i regionen. Kartan ger en visuell överblick över områdets infrastruktur och geografiska fördelar.
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav väster om Marbella. Denna positionering ger närhet till Marbellas tjänster och livsstil (7 km bort), samtidigt som den erbjuder en mer fokuserad miljö. Málaga, regionens huvudstad, ligger 54 km österut och erbjuder en större kulturell och kommersiell bas. Algeciras ligger 59 km västerut, vilket ger tillgång till en annan viktig hamnstad. Området fungerar som en länk mellan de mer livliga kuststäderna och det omgivande inlandet.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till en mängd faciliteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Golfentusiaster har flera banor inom en 2,1 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Málaga Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort med bil. För dagliga behov finns en supermarket 353 meter bort och en apotekare 64 meter bort. Området är välförsett med kollektivtrafik, med 50 hållplatser inom nära räckhåll.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C och ett genomsnittligt antal soltimmar på 3 856 per år. Detta ger ett långt och behagligt badsäsong på cirka 5 månader, då havstemperaturen håller sig över 20°C. Lägenheten ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket bidrar till det milda klimatet och den korta, flacka lutningen (0%) mot stranden. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder rikliga möjligheter till strand och rekreation. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m), som är lättillgänglig. För golfare finns flera framstående banor inom en 2 km radie, såsom Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Förutom golf och strandliv finns sportcenter som Polideportivo San Pedro inom 2,5 km, samt möjligheter till vattensporter i närliggande marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav väster om Marbella. Denna positionering ger närhet till Marbellas tjänster och livsstil (7 km bort), samtidigt som den erbjuder en mer fokuserad miljö. Málaga, regionens huvudstad, ligger 54 km österut och erbjuder en större kulturell och kommersiell bas. Algeciras ligger 59 km västerut, vilket ger tillgång till en annan viktig hamnstad. Området fungerar som en länk mellan de mer livliga kuststäderna och det omgivande inlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL294381
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), ligger detta projekt i Nueva Andalucía i en högre prisklass. Detta reflekterar den etablerade och eftertraktade karaktären hos Nueva Andalucía, känt för sin närhet till Puerto Banús, exklusiva golfbanor och ett välutvecklat serviceutbud. Medan de jämförda projekten erbjuder lägre instegspriser, ofta i nyare utvecklingsområden med potentiellt längre avstånd till centrala bekvämligheter, erbjuder detta projekt en omedelbar tillgång till en redan existerande och blomstrande urban miljö. Dess högre prisnivå är direkt kopplad till dess premiumläge, den färdiga standarden och de etablerade gemensamma faciliteterna som pool och tennisbana, vilket attraherar köpare som prioriterar omedelbar bekvämlighet och en etablerad livsstil framför ett lägre pris i mindre utvecklade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
