Ez a Nueva Andalucía szívében elhelyezkedő, napfényes, délkeleti tájolású lakás a Cerro Blanco komplexum egyik értékes ingatlana. A mindössze 301 méterre fekvő Playa de Puerto Banús és a közeli szolgáltatások, mint a 353 méterre található szupermarket és a 64 méterre lévő gyógyszertár, a kényelmes mediterrán életérzést kínálják. Az építkezés befejezett, így azonnal költözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy élénk városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény gyalogosan elérhető. A 45 km-re lévő repülőtér kiváló összeköttetést biztosít.
Ez a lakás azoknak ideális, akik a központi elhelyezkedés előnyeit élvezik, miközben a kényelemre és a minőségi kivitelezésre is nagy hangsúlyt fektetnek. A két hálószoba és két fürdőszoba privát szférát biztosít.
Az építkezés befejezett, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a lehetőség kiküszöböli a várakozási időt, és lehetővé teszi a leendő tulajdonosoknak, hogy gyorsan élvezhessék az új otthonukat.
Az ingatlan délkeleti tájolású, így a déli fekvéshez képest kevesebb a délutáni napfény. A medence közös használatú, és nem tartozik a lakáshoz privát medence. A tengerre néző kilátás részleges, a kertre és a hegyekre nyíló panorámák dominálnak.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy aktív, ugyanakkor nyugodt életmódot keresnek Marbella közelében. Ideális választás lehet nyugdíjasoknak, akik szeretnének napfényben tölteni az év nagy részét, vagy fiatal családoknak, akik a központi elhelyezkedés és a jó infrastruktúra előnyeit szeretnék élvezni. A két terasz lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre, akár reggeli kávé elfogyasztására, akár esti kikapcsolódásra. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik az aktív életmódot kedvelők számára.
Az apartman minőségi kivitelezéséről a márvány padlóburkolatok, a légkondicionáló rendszer és a kandalló gondoskodik. A részben felszerelt konyha és a beépített szekrények növelik a kényelmet. A két terasz, melyek közül az egyik fedett, lehetőséget ad a szabadtéri élet élvezetére, kilátással a rendezett kertekre és a Földközi-tengerre. Az ablakok és erkélyajtók kiváló minőségűek, biztosítva a megfelelő hőszigetelést és hangszigetelést. A fürdőszobák modern berendezésűek.
Az ingatlan ára 847.000 eurótól indul. Ez a lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 139 m²-es lakóterülettel. Az építkezés befejezett, azaz az ingatlan azonnal költözhető. Az ár magában foglalja a közös kertet, úszómedencét és teniszpályát, valamint egy földalatti parkolóhelyet.
Nueva Andalucía egy dinamikus negyed, amely a kényelem és az életöröm tökéletes ötvözetét kínálja. A mindössze pár perc sétára lévő Centro Plaza rengeteg kávézót, éttermet és üzletet kínál, míg a közeli Puerto Banús kikötője és aranyhomokos strandjai pezsgő életet biztosítanak. Ez a környezet ideális azoknak, akik a spanyol életérzést keresik autós közlekedés nélkül. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a 3856 napsütéses óra évente hozzájárul a kellemes klímához.
A mindennapi élet Nueva Andalucíaban rendkívül kényelmes. A 70 étterem, 4 patika, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvos csupán néhány a 2 km-es sugarú körzetben található létesítmények közül. Az 1.9 km-re lévő kórház és az 50 OV-megálló 50 OV-vonallal biztosítja a gyors és hatékony közlekedést. A 368 méterre található elektromos töltőállomás a modern élet elengedhetetlen része.
Ez a térkép a Nueva Andalucía negyedben elhelyezkedő apartman pontos helyét mutatja be. Látható a közelsége a tengerhez, Puerto Banúshoz és a különböző szolgáltatásokhoz, mint például a szupermarketek és golfpályák.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, egy népszerű lakóövezet. Marbella központja 7 km-re, Málaga pedig 54 km-re fekszik, így könnyen elérhetőek a nagyobb városok nyújtotta kulturális és kereskedelmi lehetőségek. Algeciras 59 km-re található, ami további utazási opciókat kínál.
A tengerpart, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A 45 km-es távolság a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) egyszerű hozzáférést biztosít belföldi és nemzetközi járatokhoz. A környéken számos golfpálya található, mint például a 2.0 km-re lévő Golf Los Naranjos. A bevásárlási lehetőségek, mint a 353 m-re lévő szupermarket, szintén gyalogosan elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája kellemes, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag pedig 19.1°C. Az évi 3856 napsütéses óra és a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű fürdőszezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A 7 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, a strandszezon pedig hosszan tartó.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, és kiváló lehetőséget kínál pihenésre és vízi sportokra. A Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is a közelben található. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kínál kikapcsolódási lehetőséget. A Polideportivo San Pedro (2.5 km) sportközpontban különféle sporttevékenységek űzhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, egy népszerű lakóövezet. Marbella központja 7 km-re, Málaga pedig 54 km-re fekszik, így könnyen elérhetőek a nagyobb városok nyújtotta kulturális és kereskedelmi lehetőségek. Algeciras 59 km-re található, ami további utazási opciókat kínál.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL294381
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, ahol ez az apartman található, Marbella egyik legexkluzívabb területe, ismert a luxus ingatlanjairól és a kiváló szolgáltatásairól. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) kedvezőbb árú lehetőségeket kínálnak, azok általában távolabb esnek a tengerparttól vagy kevesebb szolgáltatással rendelkeznek. Ez az ingatlan a magasabb árkategóriába tartozik, ami tükrözi a prémium elhelyezkedést, a közvetlen tengerparti hozzáférést és a fejlett infrastruktúrát. Nueva Andalucía vonzereje a Puerto Banús közelségében, a golfpályákban és a Marbella által kínált élettel teli atmoszférában rejlik, ami hosszú távon is vonzóvá teszi a befektetők és lakosok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
