Ten prezentowany apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Jest to gotowa inwestycja oferująca 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 139 m². Cena wywoławcza wynosi 847 000 euro. Lokalizacja ta łączy miejski charakter z bliskością natury i udogodnień, co stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, blisko wybrzeża. Znajduje się w obrębie rozbudowanej infrastruktury miejskiej, z łatwym dostępem do licznych sklepów i restauracji. Bliskość plaż i portu jachtowego Puerto Banús podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla miłośników nadmorskiego stylu życia.
Obiekt ten odpowiada potrzebom osób ceniących sobie wygodę i dostępność. Dwie sypialnie z łazienkami zapewniają komfort i prywatność. Położenie w centrum miejskim z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki sprawia, że jest to praktyczny wybór dla osób szukających bezproblemowego życia w słonecznym klimacie, gdzie wiele spraw można załatwić pieszo.
Ten apartament jest częścią ukończonej inwestycji, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania. Brak etapu budowy eliminuje niepewność związaną z terminami realizacji i pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości. Jest to rozwiązanie dla osób preferujących zakup nieruchomości w stanie zakończonym, bez oczekiwania na finalizację prac budowlanych.
Nieruchomość ta nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu mieszkania ani prywatnego basenu. Chociaż znajduje się w pobliżu plaży, konieczne jest pokonanie kilkuset metrów, aby do niej dotrzeć. Brak prywatnego ogrodu i konieczność korzystania z wspólnych terenów zielonych to kolejne aspekty, które należy wziąć pod uwagę.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub spędzania wakacji, ceniących sobie dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności posiadania samochodu. Lokalizacja blisko plaży i Puerto Banús przyciągnie miłośników nadmorskiego stylu życia, żeglarstwa i życia towarzyskiego. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół międzynarodowych i terenów rekreacyjnych. Osoby pracujące zdalnie lub szukające spokoju znajdą tu komfortowe warunki do życia, z szybkim dostępem do internetu i dogodną komunikacją. Golfiści będą zachwyceni bliskością kilku renomowanych pól golfowych. Apartament może również zainteresować inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego, ze względu na popularność regionu przez cały rok.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co jest typowe dla nieruchomości w tej lokalizacji. Podłogi wykonane z polerowanego marmuru dodają elegancji i są łatwe w utrzymaniu czystości, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie Costa del Sol. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację akustyczną i termiczną, co przekłada się na komfort użytkowania i niższe rachunki za energię. System klimatyzacji z funkcją ogrzewania zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co daje możliwość dostosowania jej do własnych preferencji. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kominek w salonie dodaje przytulności i jest idealnym rozwiązaniem na chłodniejsze wieczory. Marmurowe wykończenie łazienek podkreśla luksusowy charakter wnętrza.
Cena tego 2-pokojowego apartamentu wynosi 847 000 euro. Jest to oferta w górnym segmencie cenowym dla nieruchomości w tym regionie, co odzwierciedla lokalizację w pobliżu ekskluzywnego Puerto Banús oraz wysoką jakość wykończenia. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. Warto zaznaczyć, że jest to cena wywoławcza, która może podlegać negocjacjom. Ze względu na atrakcyjność lokalizacji i stan techniczny, nieruchomość może stanowić również interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem, szczególnie w sezonie turystycznym.
Nueva Andalucía, znana również jako „Dolina Golfa”, to dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona na zachód od Marbelli, blisko prestiżowego Puerto Banús. Miejsce to oferuje unikalne połączenie miejskiego zgiełku z spokojem nadmorskiego życia. Ze względu na bliskość licznych pól golfowych, jest to szczególnie atrakcyjny region dla entuzjastów tego sportu. Jednocześnie, dostępność sklepów, restauracji i usług na wyciągnięcie ręki sprawia, że codzienne życie jest tu niezwykle komfortowe. Odległość zaledwie 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús oraz bliskość marin i centrów handlowych tworzą środowisko sprzyjające zarówno relaksowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. Projekt zlokalizowany jest w odległości krótkiego spaceru od Centro Plaza, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych kawiarni i butików. W promieniu 2 km znajduje się również centrum medyczne, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Życie w Nueva Andalucía to codzienna bliskość tętniącego życiem centrum Marbelli i ekskluzywnego Puerto Banús. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje oferujące kuchnię z całego świata, kawiarnie i butiki. Bliskość supermarketów (353 m) i aptek (64 m) ułatwia codzienne zakupy i zapewnia szybki dostęp do niezbędnych usług. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji publicznej w promieniu kilku kilometrów, co umożliwia łatwe poruszanie się po okolicy bez samochodu. W odległości 1.9 km znajduje się szpital, a 4 międzynarodowe szkoły w promieniu 7.5 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi. Bliskość centrów sportowych i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Lokalizacja ta plasuje projekt w sercu aktywnego wybrzeża Costa del Sol, z widokiem na Morze Śródziemne. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do miejskich rozrywek, podczas gdy otoczenie pól golfowych i plaż podkreśla nadmorski charakter regionu. Mapa ukazuje dogodne położenie w stosunku do kluczowych dróg i udogodnień.
Nueva Andalucía stanowi strategiczną część aglomeracji Marbelli, położoną na zachód od centrum miasta. Jest to obszar charakteryzujący się wysokim standardem życia, bliskością plaż i ekskluzywnych klubów golfowych. Odległość do Marbelli (7 km) jest niewielka, co zapewnia łatwy dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej. Stolica prowincji, Málaga, oddalona o 54 km, oferuje dalsze możliwości rozwoju i dostęp do większego lotniska międzynarodowego. Algeciras (59 km) otwiera drogę do regionu Campo de Gibraltar i połączeń promowych.
Lokalizacja ta oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą prostą, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Do centrum Marbelli jest zaledwie 7 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos czy The Range są w odległości około 2 km. Dostępność do sklepów (353 m) i aptek (64 m) na wyciągnięcie ręki zwiększa codzienne wygody. Dodatkowo, w promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji i 4 banki, co potwierdza rozwiniętą infrastrukturę usługową.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C. Lata są gorące i słoneczne, a zimy łagodne. Roczna liczba słonecznych godzin sięga imponujących 3856, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, co umożliwia komfortowe kąpiele morskie od maja do września. Lokalizacja na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza zapewnia bezpośredni kontakt z morskim powietrzem i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dostęp do plaż jest jednym z głównych atutów tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) czy Playa de Nagüeles (3.1 km), również znajdują się w bliskiej odległości. Dla miłośników golfa, Nueva Andalucía jest znana jako „Dolina Golfa”, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość portów jachtowych, w tym Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodaje możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi strategiczną część aglomeracji Marbelli, położoną na zachód od centrum miasta. Jest to obszar charakteryzujący się wysokim standardem życia, bliskością plaż i ekskluzywnych klubów golfowych. Odległość do Marbelli (7 km) jest niewielka, co zapewnia łatwy dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej. Stolica prowincji, Málaga, oddalona o 54 km, oferuje dalsze możliwości rozwoju i dostęp do większego lotniska międzynarodowego. Algeciras (59 km) otwiera drogę do regionu Campo de Gibraltar i połączeń promowych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL294381
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od €259,000), prezentowany apartament w Nueva Andalucía znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Jest to jednak uzasadnione jego lokalizacją w prestiżowej dzielnicy blisko Marbelli i Puerto Banús, która oferuje unikalne połączenie miejskich udogodnień z nadmorskim stylem życia. Projekty te, choć oferują niższe ceny wywoławcze, często zlokalizowane są w innych, mniej ekskluzywnych obszarach, z dala od głównych centrów turystycznych i golfowych. Nowe inwestycje w Esteponie i Mijas koncentrują się na zapewnieniu dostępu do plaży i podstawowych usług, podczas gdy Nueva Andalucía wyróżnia się bliskością luksusowych marin, renomowanych pól golfowych oraz bogatej oferty gastronomicznej i handlowej. Cena apartamentu odzwierciedla nie tylko jego standard, ale przede wszystkim wartość lokalizacji, która jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol, przyciągającym zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców ceniących sobie wysoki komfort życia i prestiż.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
