Tento apartmán se nachází v srdci Nueva Andalucía, v urbanizaci Fuente Aloha, a nabízí rafinovanou rovnováhu pohodlí, prostoru a životního stylu na prestižní adrese na pobřeží Costa del Sol. Lokalita se pyšní živou občanskou vybaveností a zároveň poskytuje klidné a bezpečné prostředí, které ztělesňuje moderní středomořský život. Jedná se o projekt dokončený v roce 2003, který se zaměřuje na kvalitní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v zavedené komunitě Nueva Andalucía, která je obklopena veškerou potřebnou vybaveností na dosah ruky. Jeho umístění v blízkosti přístavu Puerto Banús a pobřeží podtrhuje jeho atraktivitu pro milovníky středomořského způsobu života. Zajišťuje snadný přístup k službám i rekreačním aktivitám.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení s důrazem na kvalitu. Dva prostorné pokoje a dvě koupelny na 160 m² nabízejí dostatek prostoru pro jednotlivce i páry. Blízkost golfových hřišť a pláží uspokojí aktivní životní styl.
Projekt byl dokončen v roce 2003 a jedná se tedy o zavedenou stavbu. K dispozici jsou již veškeré dokončené komunitní vybavení včetně vnitřních a venkovních bazénů. Nemovitost je v perfektním stavu, připravená k okamžitému bydlení bez nutnosti další výstavby.
Projekt nenabízí výhled na moře přímo z jednotky, ačkoliv je v jeho blízkosti. Rovněž se nejedná o novostavbu, jelikož byl dokončen v roce 2003. Projekt nemá k dispozici vlastní soukromé parkoviště přímo u bytu, ale nabízí podzemní garážové stání. Není vhodný pro ty, kteří hledají absolutní izolaci od okolního ruchu.
Ref: VL549426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce či páry hledající aktivní životní styl v blízkosti pobřeží a golfových hřišť. Je ideální pro ty, kteří preferují bydlení v zavedené komunitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah, aniž by museli spoléhat na automobil pro každodenní potřeby. Díky kvalitním společným zařízením, jako jsou kryté vyhřívané bazény a sauna, je vhodný pro celoroční užívání. Zároveň poskytuje komfortní a bezpečné zázemí pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost na slunci, kterou lze snadno zabezpečit při delší nepřítomnosti.
Apartmán s rozlohou 160 m² disponuje dvěma prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami, navrženými s důrazem na maximální využití přirozeného světla a otevřený koncept. Interiéry jsou světlé a dobře proporční, plynule navazují na soukromé venkovní prostory, které podporují propojení vnitřního a venkovního života. Přestože rok výstavby je 2003, popis naznačuje vynikající stav a funkční design. K dispozici je plně vybavená kuchyně a sociální zařízení. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci pro komfort v horkých měsících a plně zařízený interiér. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je mramor, běžných v této oblasti.
Tento apartmán je nabízen za cenu od 550 000 EUR. Jedná se o existující nemovitost z roku 2003, která je ihned k dispozici. Cena odráží lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía, blízkost luxusních zařízení, jako je Puerto Banús, a rozlohu 160 m² obytné plochy. V rámci komunitních poplatků jsou zahrnuty náklady na údržbu společných prostor, bazénů a zahrad, což přispívá k celkové hodnotě nemovitosti.
Život v tomto apartmánu v Nueva Andalucía je charakterizován snadností a slunečným pobytem. Ranní káva v nedaleké kavárně, odpolední relaxace u bazénu nebo na pláži a večerní nasávání atmosféry přístavu Puerto Banús, který je vzdálen jen pár minut. S restauracemi, supermarkety, golfovými hřišti a wellness centry v docházkové vzdálenosti je prostředí ideální pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost s možností uzamčení a odjezdu. Komunita Fuente Aloha poskytuje klidné a bezpečné zázemí pro každodenní život.
Okolí Nueva Andalucía, kde se apartmán nachází, nabízí dynamický a zároveň klidný životní styl. Na dosah ruky jsou restaurace, kavárny, supermarkety a lékárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Vzdálenost pouhých 301 metrů k pláži Playa de Puerto Banús a blízkost prestižních golfových klubů jako Los Naranjos (2.0 km) a Las Brisas (2.1 km) umocňuje atraktivitu lokality pro aktivní obyvatele. Města Marbella (7 km) a Málaga (54 km) jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb a kultury.
Tento apartmán se nachází v klidné, ale zároveň živé části Nueva Andalucía, známé svou blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a kvalitním golfovým hřištím. Zobrazuje polohu v rámci zavedené komunity s vynikajícím přístupem k pláži a dalším rekreačním zařízením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento apartmán je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Je vzdálen pouhých 7 km od centra Marbelly, což umožňuje snadný přístup k jejím službám a infrastruktuře. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou rovněž dostupná pro další možnosti cestování a poznávání regionu.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. K dalším plážím jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) je také snadný přístup. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km. V okruhu jednoho kilometru se nachází marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Zastávky veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami zvyšují mobilitu v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C a minimálními výkyvy mezi 12-26°C. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, což zajišťuje rovinatý terén s mírným sklonem 0.2% směrem k moři. Počet slunečních hodin je vysoký, což přispívá k příjemnému celoročnímu pobytu. Pobřežní poloha navíc nabízí osvěžující mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Apartmán se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží, s pláží Playa de Puerto Banús (301 m) na dosah. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdáleny jen kolem 2 km. K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a mariny jako Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Je vzdálen pouhých 7 km od centra Marbelly, což umožňuje snadný přístup k jejím službám a infrastruktuře. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou rovněž dostupná pro další možnosti cestování a poznávání regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento apartmán v Nueva Andalucía se odlišuje svou prestižní lokalitou a vyšší cenovou hladinou, která odráží blízkost luxusních destinací jako Marbella a Puerto Banús. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo nižší ceny, tento apartmán poskytuje zavedenou komunitní strukturu a okamžitou dostupnost k prémiovým službám a rekreačním možnostem, které jsou pro oblast typické. Cena 550 000 EUR odpovídá vyššímu standardu bydlení a poloze v srdci Costa del Sol, což jej činí atraktivním pro kupující hledající kvalitu života a prestiž. Větší města jako Málaga s 579 076 obyvateli poskytují širší ekonomické a kulturní zázemí, zatímco menší, ale luxusní Marbella (7 km) je primárním centrem zájmu pro obyvatele této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
