Apartament w Nueva Andalucía, w sercu Costa del Sol, oferuje połączenie komfortu i lokalizacji. Zbudowany w 1970 roku, obiekt ten, o powierzchni 160 m², znajduje się w ustalonej społeczności Fuente Aloha. Jest to propozycja dla osób ceniących bliskość udogodnień, takich jak plaże i pola golfowe, jednocześnie pragnących spokojnego miejsca do życia. Położenie w dynamicznym regionie Andaluzji podkreśla jego potencjał jako miejsca do zamieszkania lub jako lokaty wakacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, w bliskim sąsiedztwie Puerto Banús. Bezpośrednia bliskość morza i infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i restauracje, zapewnia wygodę codziennego życia. Otoczenie oferuje dostęp do kluczowych punktów, takich jak plaża, obiekty sportowe i centra handlowe, co czyni lokalizację atrakcyjną pod względem funkcjonalności.
Obiekt ten zaspokoi potrzeby osób poszukujących komfortowego i przestronnego lokum. Dwie sypialnie i dwie łazienki na 160 m² powierzchni mieszkalnej stwarzają warunki do wygodnego życia dla pary lub małej rodziny. Bliskość udogodnień takich jak baseny, sauna oraz bliskość plaży i pól golfowych odpowiada na potrzeby aktywnego stylu życia i relaksu.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku, co klasyfikuje go jako starsze budownictwo na rynku. Status budowy 'Zakończona' oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez okresu oczekiwania na realizację. Brak informacji o modernizacjach sugeruje, że ewentualne prace mogą być konieczne do dostosowania standardu do współczesnych oczekiwań.
Apartament nie jest nowym budownictwem, co może wiązać się z potrzebą modernizacji dostosowanej do indywidualnych preferencji. Brak bezpośredniego widoku na morze, mimo bliskości plaży, jest cechą tej lokalizacji. Oferta nie obejmuje prywatnego ogrodu ani basenu, skupiając się na funkcjonalności wspólnych udogodnień kompleksu.
Ref: VL549426
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób, które poszukują miejsca do życia lub wypoczynku w dynamicznym regionie Costa del Sol, ceniąc przy tym bliskość udogodnień i wybrzeża. Jest to dobra opcja dla pary lub małej rodziny, która potrzebuje dwóch sypialni i chce korzystać z infrastruktury kompleksu mieszkalnego, takiej jak baseny i tereny zielone. Również osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, z łatwym dostępem do pól golfowych, plaż i sportów wodnych, znajdą tu komfort. Lokalizacja w pobliżu Puerto Banús i Marbella sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla tych, którzy cenią sobie dostęp do restauracji, sklepów i życia nocnego. Nieruchomość może również służyć jako bezpieczna inwestycja pod wynajem, ze względu na popularność regionu wśród turystów przez cały rok.
Apartament, zbudowany w 1970 roku, prezentuje stan doskonały, co sugeruje, że przeszedł odpowiednie konserwacje lub remonty. Informacje o wykończeniu nie są szczegółowo opisane, jednak można założyć, że materiały użyte do budowy i wykończenia odpowiadają standardom z okresu budowy, potencjalnie wymagając odświeżenia dla uzyskania nowoczesnego wyglądu. Podłogi, ściany i sufity powinny być utrzymane w dobrym stanie, zgodnie z określeniem 'Excellent'. W apartamencie znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny. Posiadanie prywatnego tarasu dodaje przestrzeni mieszkalnej, a dostępność pomieszczeń takich jak schowek czy pomieszczenie gospodarcze zwiększa funkcjonalność.
Cena wywoławcza za apartament o powierzchni 160 m² wynosi 550 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu budowy. Taka cena plasuje ofertę w segmencie średnio-wyższym na lokalnym rynku, biorąc pod uwagę lokalizację w Nueva Andalucía i bliskość prestiżowych obszarów takich jak Puerto Banús. Dostępność jest natychmiastowa od momentu zakupu. Brak informacji o innych dostępnych wariantach lub cenach wskazuje na unikalność tej konkretnej oferty w ramach projektu.
Życie w tym apartamencie w Nueva Andalucía oferuje harmonijne połączenie miejskiej wygody i nadmorskiego spokoju. Położenie w obrębie Fuente Aloha, w bliskości sklepów, restauracji i plaż, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość 301 metrów od Playa de Puerto Banús oraz 353 metrów od supermarketu i 64 metrów od apteki wskazują na bardzo dobrą dostępność podstawowych usług. Bliskość 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km umożliwia różnorodne spędzanie czasu wolnego. Codzienność może być wypełniona porannymi spacerami po plaży, popołudniowym relaksem przy wspólnym basenie lub aktywnościami sportowymi na pobliskich polach golfowych. Lokalizacja sprzyja stylowi życia, gdzie wszystko, czego potrzeba, jest na wyciągnięcie ręki, zarówno dla osób mieszkających na stałe, jak i dla tych szukających domu wakacyjnego.
Życie w Nueva Andalucía oznacza codzienne otoczenie bogactwem udogodnień i usług. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki, 10 kawiarni i 1 gabinet dentystyczny, co świadczy o wysokiej dostępności infrastruktury. Bliskość supermarketu (353 m) ułatwia codzienne zakupy. Z 50 przystankami transportu publicznego w zasięgu ręki, poruszanie się po okolicy jest wygodne, choć posiadanie samochodu może być preferowane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, zwłaszcza przy podróżach do dalszych miast jak Marbella (7 km) czy Málaga (54 km). Rozwinięta sieć szkół (41 podstawowych, 28 średnich) oraz placówek zdrowotnych (5 centrów medycznych) w promieniu 2 km zapewnia komfort życia rodzinom.
Lokalizacja nieruchomości w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga, podkreśla jej atrakcyjność. Obszar ten jest znany z pięknych plaż, pól golfowych i dynamicznego życia towarzyskiego, co czyni go pożądanym miejscem dla międzynarodowych nabywców. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień, restauracji i sklepów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to region dynamicznie rozwijający się pod względem turystyki i nieruchomości. Odległość 7 km do centrum Marbella i 54 km do stolicy prowincji, Malagi, zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą. Położenie na południu Hiszpanii, w pobliżu Morza Śródziemnego, tworzy charakterystyczny dla regionu śródziemnomorski styl życia. Bliskość innych miast, takich jak Algeciras (59 km), otwiera możliwości dalszych podróży i eksploracji regionu.
Lokalizacja apartamentu oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a inne plaże jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) są łatwo dostępne. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km w linii prostej, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Golfiści mają do dyspozycji liczne pola w niewielkiej odległości, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarket znajduje się w odległości 353 metrów, a apteka zaledwie 64 metrów, co gwarantuje dostęp do podstawowych usług.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i wahaniami w ciągu roku od 12°C do 26°C. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i niewielka pochyłość terenu w kierunku plaży (0.2%) zapewniają płaski teren. Liczne dni słoneczne są typowe dla Costa del Sol, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Wysokość nad poziomem morza i bliskość wybrzeża łagodzą ekstremalne temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość morza jest znaczącym atutem tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W zasięgu krótkiej podróży znajdują się również Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), które oferują możliwości rekreacji wodnej i wypoczynku. Dla miłośników golfa, w promieniu 2 km zlokalizowane są renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące różnorodne formy aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to region dynamicznie rozwijający się pod względem turystyki i nieruchomości. Odległość 7 km do centrum Marbella i 54 km do stolicy prowincji, Malagi, zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą. Położenie na południu Hiszpanii, w pobliżu Morza Śródziemnego, tworzy charakterystyczny dla regionu śródziemnomorski styl życia. Bliskość innych miast, takich jak Algeciras (59 km), otwiera możliwości dalszych podróży i eksploracji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowany apartament w Nueva Andalucía przy cenie 550 000 € plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Różnica wynika z prestiżu lokalizacji Nueva Andalucía, bezpośredniej bliskości Puerto Banús oraz udogodnień oferowanych przez kompleks, takich jak kryty, podgrzewany basen i sauna, które nie są standardem we wszystkich porównywanych projektach. Projekty w Torre del Mar i Mijas mogą oferować nowsze budownictwo lub inne cechy lokalizacyjne, lecz nie zapewniają takiego samego poziomu ekskluzywności i dostępu do infrastruktury na Costa del Sol. Cena 550 000 € za 160 m² z 2 sypialniami w tej lokalizacji jest odzwierciedleniem wartości premium związanej z życiem blisko morza, pól golfowych i centrum życia towarzyskiego regionu, co czyni go bardziej porównywalnym z ofertami w topowych lokalizacjach Andaluzji niż z projektami w mniej prestiżowych lub dalej położonych miejscowościach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
