Nahaja se v središču Nove Andaluzije, v uveljavljeni soseski Fuente Aloha, to elegantno stanovanje ponuja prefinjeno ravnovesje med udobjem, prostorom in življenjskim slogom na prvovrstni lokaciji Costa del Sol. Obdano z živahnimi vsebinami, a kljub temu v mirnem in varnem okolju, zajema bistvo sodobnega sredozemskega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Novem Andaluziji, znanem območju, ki slovi po bližini igrišč za golf in plaž. S tem je zagotovljeno udobno bivanje z enostavnim dostopom do ključnih rekreativnih in mestnih središč, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo funkcionalnost in udobje. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, skupaj s 160 m² bivalne površine, nudi dovolj prostora za sprostitev in vsakdanje življenje, medtem ko skupni objekti dopolnjujejo potrebe po aktivnem preživljanju prostega časa.
Ta nepremičnina, dokončana leta 1970, predstavlja zrelo območje z vzpostavljeno infrastrukturo. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina skrbno vzdrževana, kar zagotavlja kakovostno bivalno okolje. Nadaljnje posodobitve ali prenove lahko izboljšajo sodobno udobje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali zasebnega bazena. Čeprav je območje dobro povezano z javnim prevozom, je lastništvo avtomobila lahko koristno za popolno izkoriščanje širšega območja Costa del Sol. Energetska izkaznica ni navedena, kar lahko pomeni potencial za izboljšave energetske učinkovitosti.
Ref: VL549426
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo živahno mestno okolje z vsemi vsebinami na dosegu roke, vendar hkrati iščejo mir in udobje doma. Z dvema spalnicama je primerna tudi za manjše družine ali kot prostor za goste. Ker se nahaja v bližini igrišč za golf in plaž, je idealna za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga in tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju. Bližina pristanišča Puerto Banús odpira možnosti za uživanje v luksuznem življenjskem slogu, restavracijah in nakupovalnih središčih. Zaradi odlične povezave z letališčem in avtocesto je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali iščejo drugo bivališče. S skupnimi bazeni in dobro vzdrževanimi vrtovi nudi prijetno okolje za sprostitev skozi vse leto, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje ali počitniški dom.
Stanovanje, zgrajeno leta 1970, ponuja 160 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Čeprav podrobni podatki o materialih niso na voljo, obstoječi opis nakazuje "odlično stanje", kar lahko pomeni nedavne prenove ali skrbno vzdrževanje. Notranjost naj bi bila "svetla in dobro uravnotežena", kar nakazuje na premišljeno postavitev prostorov. Skupni objekti v kompleksu, kot so ogrevan notranji bazen, dva zunanja bazena in savna, dodajajo vrednost in udobje. Premišljenost v zasnovi se odraža v poudarku na naravni svetlobi in povezavi z zunanjimi prostori. Vključenost zasebnega podzemnega parkirišča in shrambe izboljšuje praktičnost in funkcionalnost nepremičnine.
Cena nepremičnine, ki se začne pri 550.000 €, odraža njeno lokacijo v Novem Andaluziji, cenjenem delu Costa del Sol. Glede na kvadraturo 160 m² in dve spalnici, se cena umešča v srednji razred za tovrstne nepremičnine v regiji. Trenutna ponudba je omejena na eno enoto, kar poudarja ekskluzivnost te nepremičnine. Ker je bila zgrajena leta 1970 in je v odličnem stanju, cena odraža tako lokacijo kot vzdrževanje. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških, kot so skupni stroški vzdrževanja ali davki, so na voljo pri prodajalcu.
To območje v Novem Andaluziji predstavlja živahno mešanico mestnega udobja in bližine naravnim lepotam. S supermarketi, restavracijami in lekarnami na dosegu roke, je vsakdanje življenje poenostavljeno. Sredozemsko podnebje z ugodnimi temperaturami skozi vse leto spodbuja dejavnosti na prostem, od jutranje kave v lokalni kavarni do popoldanskih sprehodov do bližnjega pristanišča ali plaže. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov ga uvršča med primerna mesta za družine in tiste, ki iščejo udobje ter dostopnost. Območje je znano po svoji varnosti in dobro vzdrževanih skupnih prostorih, vključno z bazeni in vrtovi, kar zagotavlja prijetno in sproščeno okolje.
Nova Andaluzija je znana po svojem živahnem okolju, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot. Ta nepremičnina je locirana tako, da omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev; supermarketi, restavracije, lekarne in kavarne so na dosegu hoje. To pomeni, da je vsakdanje življenje tekoče in udobno, brez potrebe po dolgih vožnjah za osnovne potrebe. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča hitro osvežitev ali sprostitev ob morju. Območje je dobro povezano tudi z mednarodnimi šolami in zdravstvenimi ustanovami, kar ga dela privlačnega za družine. Večja mesta, kot sta Marbella in Málaga, so lahko dostopna, kar ponuja dodatne možnosti za kulturne, nakupovalne in zabavne dejavnosti ter zagotavlja, da imate vedno na voljo široko paleto storitev in priložnosti.
Ta lokacija v Novem Andaluziji se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju, ki ga obkrožajo številne zasebne rezidence in stanovanjski kompleksi. Bližina plaže in marina Puerto Banús poudarja njegov obalni značaj, medtem ko bližina igrišč za golf nakazuje na priljubljenost med ljubitelji tega športa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andaluzija se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, znotraj province Málaga. Območje je strateško locirano med živahnima mestoma Marbella (7 km) in Fuengirola (30 km), ter v relativni bližini večjega mesta Málaga (54 km). Ta položaj omogoča enostaven dostop do bogate infrastrukture, kulturnih znamenitosti in turističnih destinacij, ki jih ponuja regija. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti ob obali in notranjosti Andaluzije. Položaj v bližini mednarodnega letališča Málaga (45 km) dodatno povečuje dostopnost za mednarodne obiskovalce.
Lokacija v Novem Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. Supermarket je oddaljen le 353 m, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Za ljubitelje golfa je več priznanih igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). V radiju 2 km je na voljo tudi široka paleta storitev, vključno s številnimi restavracijami (69), lekarnami (3) in bankami (4). Infrastruktura javnega prevoza s 50 postajališči in 10 linijami dodatno izboljšuje mobilnost v regiji, čeprav je bližina polnilnice za električna vozila (368 m) odraz sodobnih transportnih trendov.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Območje uživa v približno 320 sončnih dneh na leto, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi večino leta. Višina nad morsko gladino je 10 metrov, z zelo majhno (0,2 %) strmino do plaže, kar zagotavlja lahko dostopnost do obale. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v morju v poletnih mesecih. Ta ugodna klima je idealna za tiste, ki iščejo sončno in toplo okolje za bivanje ali počitnice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nove Andaluzije ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), prav tako lahko dostopne. Regija je znana kot raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti v pristaniščih, je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) pomembno središče. Območje nudi tudi različne športne objekte, kot so športni centri in plezalne stene, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, znotraj province Málaga. Območje je strateško locirano med živahnima mestoma Marbella (7 km) in Fuengirola (30 km), ter v relativni bližini večjega mesta Málaga (54 km). Ta položaj omogoča enostaven dostop do bogate infrastrukture, kulturnih znamenitosti in turističnih destinacij, ki jih ponuja regija. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti ob obali in notranjosti Andaluzije. Položaj v bližini mednarodnega letališča Málaga (45 km) dodatno povečuje dostopnost za mednarodne obiskovalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Nova Andaluzija, kjer se ta nepremičnina nahaja, je znana po svoji bližini prestižnim igriščem za golf in živahnemu pristanišču Puerto Banús. V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot so Torre del Mar, Mijas ali Estepona, kjer so cene nepremičnin pogosto nižje (npr. Aquamar v Torre del Mar od 269.950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205.000 €, Etherna Homes 2 v Estepona od 259.000 €), se ta nepremičnina z začetno ceno 550.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je upravičena z ekskluzivno lokacijo v bližini luksuznih dobrin, kot so marine, vrhunski restavracije in igrišča za golf, ki jih druga območja morda ne nudijo v taki meri. Medtem ko so omenjeni projekti v Torre del Mar, Mijas in Estepona morda bolj usmerjeni k širšemu trgu ali novejšim gradnjam, ta apartma v Fuente Aloha predstavlja priložnost za nakup v že uveljavljeni in prestižni soseski, ki ponuja edinstveno kombinacijo sredozemskega življenjskega sloga, udobja in dostopa do vrhunskih vsebin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
