Acest apartament elegant, situat în inima vibrantă a Nueva Andalucía, în cadrul comunității etilate Fuente Aloha, oferă un echilibru rafinat între confort, spațiu și un stil de viață de neegalat într-o locație privilegiată de pe Costa del Sol. Înconjurat de facilități moderne, dar integrat într-un mediu liniștit și sigur, acest imobil captează esența vieții mediteraneene contemporane, reprezentând o oportunitate de rezidență permanentă sau de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de proximitatea față de centre urbane și facilități esențiale, fiind la o distanță optimă de mare. Amplasarea în cadrul unei comunități bine stabilite asigură accesul rapid la servicii, dar și la zone de agrement, creând un cadru rezidențial echilibrat pentru locatari.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un cămin funcțional, amplasat într-o zonă cu acces facil la servicii diverse, de la cumpărături și restaurante la facilități sportive și centre de wellbeing. Spațiul interior, alături de facilitățile comunitare, oferă un confort sporit, adaptat unui stil de viață activ și relaxat.
Construit în 2003, acest apartament prezintă un stadiu de finalizare complet, fiind gata pentru ocupare imediată. Deși nu este o proprietate nouă, întreținerea sa a permis conservarea calităților inițiale, oferind un cadru de locuire funcțional și primitor, fără constrângerile specifice proiectelor în construcție.
Acest apartament nu dispune de elemente precum piscină privată sau vedere panoramică la mare, caracteristici adesea întâlnite la proprietățile de lux nou construite. De asemenea, anul construcției din 2003 implică o tehnologie și un design anterior standardelor actuale de eficiență energetică, necesitând o evaluare punctuală a eventualelor modernizări.
Ref: VL549426
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la multiple activități. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici care apreciază proximitatea față de servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, dar și față de zone de agrement, cum ar fi plajele și cluburile de golf. Cei care caută o reședință secundară, ușor de întreținut și securizată, vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere, datorită locației solicitate, ar putea considera această ofertă. Amplasarea în apropierea Puerto Banús adaugă un plus de atractivitate pentru cei care apreciază viața socială și opțiunile de divertisment.
Apartamentul, finalizat în 2003, prezintă finisaje și un design ce reflectă standardele perioadei construcției. Interiorul, cu o suprafață de 160 m², este conceput pentru a maximiza lumina naturală și a oferi un flux fluid între spații. Materialele utilizate, deși nu sunt noi, sunt durabile și funcționale, contribuind la un confort general. Băile și bucătăria sunt echipate conform specificațiilor, iar pardoselile și finisajele pereților sunt menținute în stare bună. Aerul condiționat asigură climatizarea, iar terasele private extind spațiul de locuit spre exterior. Comunitatea dispune de grădini amenajate și piscine, care contribuie la calitatea ambientală a întregului complex rezidențial.
Apartamentul este disponibil la prețul de 550.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul de piață pentru proprietăți cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață generoasă de 160 m², într-o locație urbană consolidată. Prețul reflectă atât dimensiunea spațiului locativ, cât și facilitățile oferite de comunitatea Fuente Aloha, incluzând piscine comune, saună și parcare subterană. Având în vedere data construcției (2003) și amplasarea în Nueva Andalucía, prețul este competitiv în raport cu proprietățile similare din zonă, care pot varia semnificativ în funcție de anul construcției și de dotările specifice.
Viața în acest apartament este un amestec de comoditate cotidiană și accesibilitate la activități recreative. Diminețile pot începe cu o cafea la una dintre cafenelele din apropiere, urmate de după-amiezi petrecute la piscina comunitară sau explorând plaja, la mică distanță. Seara, energia Puerto Banús este la doar câțiva pași. Apropierea de supermarketuri, terenuri de golf și centre de wellness facilitează un trai echilibrat, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță. Comunitatea închisă asigură un sentiment de securitate, iar grădinile bine întreținute contribuie la o atmosferă generală de relaxare și apartenență.
Viața în Nueva Andalucía este definită de proximitatea față de facilități urbane și de opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Locuitorii au acces la o multitudine de restaurante, cafenele, bănci și magazine, multe dintre ele fiind la distanță de mers pe jos. Această densitate de servicii creează un mediu vibrant și convenabil pentru activitățile zilnice. În plus, apropierea de spitale și farmacii oferă un nivel sporit de siguranță și accesibilitate la servicii medicale. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu numeroase linii de transport public și stații, facilitând deplasarea în regiune, chiar și fără un vehicul personal.
Apartamentul este localizat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială și de agrement de pe Costa del Sol, situată la vest de Marbella. Această poziționare îl plasează într-o regiune cu acces excelent la facilități urbane, plaje și terenuri de golf de renume internațional, fiind bine conectat la rețeaua de transport regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de o poziționare strategică pe Costa del Sol. Este amplasat la 7 km de orașul Marbella, un centru cosmopolit renumit pentru eleganță și facilități. Capitala regională, Málaga, se află la 54 km, oferind acces la o infrastructură culturală și de transport extinsă. La 59 km se află Algeciras, un important port strategic. Această localizare permite accesul facil la diverse orașe și la rețeaua de transport, facilitând atât viața locală, cât și explorarea regiunii.
Locația oferă o accesibilitate excelentă la diverse puncte de interes. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol, se află la aproximativ 45 km, permițând călătorii internaționale facile. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, iar alte plaje populare sunt la maxim 3 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la mică distanță, majoritatea necesitând doar câteva minute de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos se află la aproximativ 2 km. O rețea extinsă de transport public, cu peste 50 de stații în proximitate, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe o durată de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, influențat de proximitatea față de coastă. Terenul este predominant plat, cu o pantă minimă spre mare (0.2%), ceea ce facilitează accesul la plajă și activitățile recreative în aer liber. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la un stil de viață activ și plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este renumită pentru accesul său la plaje de calitate, Playa de Puerto Banús fiind cea mai apropiată, la doar 301 metri. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri de clasă mondială în imediata apropiere, precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, ambele la mai puțin de 2.5 km. Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo San Pedro, iar marina Puerto Deportivo José Banús, la 1 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de o poziționare strategică pe Costa del Sol. Este amplasat la 7 km de orașul Marbella, un centru cosmopolit renumit pentru eleganță și facilități. Capitala regională, Málaga, se află la 54 km, oferind acces la o infrastructură culturală și de transport extinsă. La 59 km se află Algeciras, un important port strategic. Această localizare permite accesul facil la diverse orașe și la rețeaua de transport, facilitând atât viața locală, cât și explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269,950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259,000), acest apartament din Nueva Andalucía se diferențiază prin prețul de 550.000 € și prin caracteristicile sale. Deși celelalte proiecte oferă prețuri de pornire semnificativ mai mici, ele sunt de obicei în fază de construcție sau sunt situate în zone mai puțin centrale sau cu facilități mai restrânse. Fuente Aloha, fiind o proprietate existentă, construită în 2003, oferă spațiu generos (160 m²) și o gamă largă de facilități comunitare (piscine, saună), precum și o locație urbană consolidată, la o distanță minimă de plajă și de Puerto Banús. Această combinație de spațiu, facilități și proximitate față de centrele de interes justifică un nivel de preț superior, poziționându-l ca o opțiune de calitate superioară în comparație cu dezvoltările noi cu prețuri de lansare mai scăzute, dar potențial cu mai puține facilități sau într-o locație mai puțin centrală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
