Detta boende i Nueva Andalucía, en etablerad del av Marbella, erbjuder en livlig och bekväm livsstil nära kusten. Projektet kombinerar stadens bekvämligheter med lugnet i ett bostadsområde, vilket skapar en attraktiv miljö för både permanent boende och fritidsboende. Området är känt för sin närhet till Marbellas puls och de många fritidsaktiviteter som Costa del Sol har att erbjuda, vilket gör det till en strategisk plats för dem som söker en balanserad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, med direkt tillgång till ett urbant centrum där service och bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närheten till Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, ger enkel tillgång till kusten och dess aktiviteter. Områdets karaktär präglas av närheten till både natur och stadsliv, med en välutvecklad infrastruktur.
Detta boende är funktionellt utformat för att möta behoven hos dem som söker en bekväm och tillgänglig livsstil på Costa del Sol. Med närhet till allt från apotek och stormarknader till golfbanor och stränder, uppfyller det kraven för dagligt bruk. Lägenheten, med två sovrum och två badrum, erbjuder utrymme och komfort för både individer och mindre familjer.
Fastigheten färdigställdes år 2003 och har genomgått en renovering. Byggnadsåret indikerar en etablerad konstruktion som har anpassats för moderna boendestandarder. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt i strikt mening, erbjuder det ett välbevarat skick och funktionella lösningar som är typiska för områdets utveckling.
Fastigheten saknar direkt havsutsikt och ligger inte i en nybyggd anläggning med de allra senaste faciliteterna. Det finns heller ingen privat trädgård, utan istället tillgång till gemensamma trädgårdsområden. Även om det är nära golfbanor, ligger det inte direkt vid en golfbana, och den angivna energiklassningen är baserad på äldre standarder.
Ref: VL549426
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende är lämpligt för köpare som prioriterar bekvämlighet och närhet till service. Det passar dem som önskar en livsstil där de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med korta transporter, såsom inköp av mat, besök på apotek eller en runda på golfbanan. Fastigheten är också ett gott alternativ för den som söker en andra bostad för semester eller för att kunna njuta av solen under en del av året, med enkel tillgång till stranden och Marbellas nöjesliv. Dessutom kan det vara ett intressant alternativ för de som värdesätter välskötta gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, samt säkerheten i ett gated community.
Fastigheten, byggd 2003, visar en standard som var typisk för den tiden, med utrymmen designade för komfort och funktionalitet. Inredningen framhäver ett flödande inomhusutrymme med god tillgång till naturligt ljus. De gemensamma utrymmena, inklusive en uppvärmd inomhuspool och två utomhuspooler, bidrar till en hög levnadsstandard. Materialvalen, även om de inte är specificerade i detalj, förväntas vara av god kvalitet med tanke på den ursprungliga byggnadsstandarden och den nuvarande utmärkta konditionen. Detaljer som privat parkering och förråd tillför praktiska funktioner.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 550 000 €. Priset återspeglar dess läge i ett etablerat och eftertraktat område på Costa del Sol, med närhet till både kust och stadsliv. Med två sovrum och en boyta på 160 m², erbjuder fastigheten ett visst utrymme för prisklassen. Tillgängligheten för andra lägenheter i samma byggnad är inte specificerad, men utbudet i Nueva Andalucía generellt sett är varierat. Prisnivån i området tenderar att ligga högre på grund av den höga efterfrågan och de attraktiva faciliteterna.
Livet i Nueva Andalucía präglas av tillgänglighet och en aktiv livsstil. Morgonkaffet kan avnjutas på ett av de många närliggande caféerna, medan eftermiddagen kan spenderas vid någon av de gemensamma poolerna eller på den närliggande stranden. Området kring Puerto Banús, som ligger bara en kort bit bort, erbjuder ett dynamiskt kvällsliv med restauranger och nöjen. Med stormarknader, golfbanor och vårdinrättningar inom bekvämt avstånd, passar denna plats utmärkt för både permanent bosättning och som ett säkert fritidsboende där man kan låsa dörren och resa iväg. Områdets karaktär är urban, men med tillgång till grönområden och den medelhavska livsstilen.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara nära flera av Costa del Sols mest populära attraktioner. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör spontana besök vid havet. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Stadslivet i Marbella, 7 km bort, erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kultur. Denna kombination av kustnära läge och stadens puls skapar en dynamisk miljö.
Denna karta visar läget för boendet i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till både stränder och golfbanor. Den illustrerar den urbana karaktären av området, med många bekvämligheter inom räckhåll, samt dess strategiska position i förhållande till Marbella och Puerto Banús kustremsa.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella och San Pedro Alcántara. Marbella, en globalt känd destination, ligger endast 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av lyxshopping, gourmetrestauranger och kulturella evenemang. San Pedro Alcántara, 2.9 km bort, erbjuder en mer traditionell andalusisk atmosfär med sina lokala marknader och charmiga torg. Läget ger invånarna enkel tillgång till båda stadsmiljöerna samtidigt som de bor i en lugnare, etablerad bostadssektor.
Fastigheten har goda transportmöjligheter med 50 kollektivtrafikshaltes inom nära avstånd, vilket underlättar resor utan egen bil. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. För dagliga behov finns en stormarknad endast 353 meter bort, och en apotek 64 meter bort. Golfbanor som Golf Los Naranjos ligger inom 2 km. Dessa närliggande faciliteter bidrar till en hög grad av bekvämlighet för de boende.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Detta klimat ger långa perioder av solsken och möjliggör utomhusaktiviteter under stora delar av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten och en plan lutning (0.2%) mot stranden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, vilket är en bekväm närmaste strand. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom kortare avstånd. För golfentusiaster finns flera banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro inom 2.9 km, vilket erbjuder möjligheter till olika fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella och San Pedro Alcántara. Marbella, en globalt känd destination, ligger endast 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av lyxshopping, gourmetrestauranger och kulturella evenemang. San Pedro Alcántara, 2.9 km bort, erbjuder en mer traditionell andalusisk atmosfär med sina lokala marknader och charmiga torg. Läget ger invånarna enkel tillgång till båda stadsmiljöerna samtidigt som de bor i en lugnare, etablerad bostadssektor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar detta boende i Nueva Andalucía en högre prisklass. Prissättningen återspeglar det mycket eftertraktade läget nära Marbella och Puerto Banús, samt de omfattande gemensamma faciliteterna. Medan de jämförda projekten erbjuder nyare konstruktioner eller lägre instegspriser, erbjuder detta boende en etablerad livsstil i en av regionens mest prestigefyllda enklaver. Nya utvecklingar i området kan erbjuda modernare design men sällan matchar den omedelbara tillgängligheten till befintliga tjänster och den etablerade atmosfären som detta boende erbjuder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
