Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, v etablovanom komunite Fuente Aloha. Ponúka rafinovanú rovnováhu komfortu, priestoru a životného štýlu na výnimočnej adrese na Costa del Sol. Objekt sa nachádza v pokojnom a bezpečnom prostredí, obklopený živou občianskou vybavenosťou, čo zachytáva podstatu moderného stredomorského života. S obytnou plochou 160 m² poskytuje tento apartmán dostatok priestoru pre pohodlné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je priamo pri pobreží v mestskej zástavbe s kompletnou vybavenosťou na dosah. Vzdušná vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je len 301 metrov. Okolitá infraštruktúra zahŕňa obchody, lekárne a reštaurácie v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Lokalita v Nueva Andalucía poskytuje priamy prístup k službám.
Tento apartmán je funkčne navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a dostupné bývanie na prestížnom mieste. Dve priestranné spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru. S obytnou plochou 160 m² je vhodný pre páry alebo malé rodiny. Možnosť využitia spoločných bazénov a wellness zariadení podporuje aktívny a relaxačný životný štýl.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo predstavuje staršiu výstavbu v etablovanom bytovom komplexe. Napriek veku budovy, vzhľadom na uvedenú kompletnú rekonštrukciu, interiér je v dobrom stave. Dôležité je si uvedomiť, že nejde o novostavbu, čo znamená, že nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti alebo najmodernejšie stavebné techniky bežné u nových projektov.
Tento apartmán neponúka výhľad na more z každej izby, hoci je blízko pobrežia. Priamo v objekte nie sú žiadne súkromné golfové ihriská ani vlastná pláž, tieto sú však dostupné v blízkom okolí. Ako staršia stavba z roku 1970 nemusí spĺňať najnovšie environmentálne normy pre energetickú účinnosť v porovnaní s modernými projektmi. Parkovanie je riešené v podzemí, nie na úrovni terénu.
Ref: VL549426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Ideálne pre tých, ktorí preferujú bývanie v centre diania, s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a pláži, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Milovníci golfu ocenia blízkosť k viacerým prestížnym ihriskám. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v turisticky atraktívnej oblasti, vzhľadom na veľký počet hotelov a postelí v okolí. Vzhľadom na dokončenie v roku 1970 a kompletnú rekonštrukciu môže vyhovovať aj kupujúcim, ktorí hľadajú staršiu, ale dobre udržiavanú nehnuteľnosť s charakterom v etablovanom komunite.
Apartmán s rozlohou 160 m² bol dokončený v roku 1970 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje, že interiérové prvky boli aktualizované. Hoci presné detaily o použitých materiáloch nie sú špecifikované, predpokladá sa, že rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu podláh, stien, elektroinštalácie a sanity. Vizuálna analýza fotografií naznačuje moderný štýl, vrátane mramorových podláh v kúpeľniach a kvalitných povrchových úprav. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka. Spoločné priestory ako bazény a záhrady sú udržiavané, čo prispieva k celkovému vnímaniu kvality bývania v komunite.
Ponúkaný apartmán je k dispozícii za cenu od 550 000 €. Tento cenový bod reflektuje lokalitu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía na Costa del Sol a rozlohu 160 m². Vzhľadom na to, že ide o etablovaný bytový dom z roku 1970, cena pravdepodobne zohľadňuje polohu a potenciál nehnuteľnosti, nie jej novú výstavbu. Priemerné ceny v provincii sú nižšie, čo naznačuje prémiové umiestnenie tohto objektu. Dostupnosť nehnuteľností v tejto lokalite s podobnými parametrami môže byť obmedzená.
Tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje bývanie v mestskej zástavbe s výhodami na dosah ruky. Každodenný život tu znamená jednoduchý prístup k obchodom, reštauráciám a lekárňam, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Ranná káva v miestnom kaviarni, popoludnie pri jednom z piatich bazénov alebo na neďalekej pláži, a večery v atmosfére blízkeho Puerto Banús tvoria bežný rytmus. Pre milovníkov golfu sú tri golfové ihriská vzdialené do 2,3 km. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení zaisťuje komfort pre rodiny aj jednotlivcov. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy v okolí je mobilita bezproblémová aj bez auta.
Život v Nueva Andalucía, v komunite Fuente Aloha, je charakterizovaný blízkosťou k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Vzdialenosť k najbližšej pláži je len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár stoviek metrov, zatiaľ čo nemocnica je 1,9 km ďaleko. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo poskytuje široký výber stravovacích možností. Pre milovníkov golfu je v rovnakej vzdialenosti niekoľko golfových ihrísk. Okolie je dobre obsluhované verejnou dopravou s 50 zastávkami v blízkosti.
Tento apartmán je situovaný v Nueva Andalucía, prosperujúcej komunite na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k moru, prístavu Puerto Banús a rozsiahlej ponuke golfových ihrísk. Okolie je husto zastavané, s dobrou infraštruktúrou a dostupnosťou k hlavným cestným ťahom spájajúcim toto miesto s Marbellou a Málagou. Zvýraznená je aj dostupnosť základných služieb ako obchody a lekárne v bezprostrednej blízkosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej časti na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti mesta Marbella (7 km), ktoré je centrom regiónu s bohatou ponukou služieb a kultúry. Ďalej na východ sa nachádza Málaga (54 km), hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom. Na západnej strane je Algeciras (59 km). Táto poloha poskytuje dobré spojenie s hlavnými mestami regiónu a zároveň umožňuje zostať v pokojnejšom prostredí Nueva Andalucía, známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k prístavu Puerto Banús.
Apartmán má vynikajúcu dostupnosť. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 45 km (vzdušnou čiarou) autom. Supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo zaručuje okamžitý prístup k základným potrebám. Tri golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos, sú do 2,1 km. Nabíjačka pre elektromobily je vzdialená 368 metrov. Verejná doprava je tiež dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Nadmorská výška 10 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám a blízkosti k moru. Hoci presné údaje o slnečných hodinách nie sú uvedené, oblasť Costa del Sol je známa vysokým počtom slnečných dní v roku. Pláž je v rovine so sklonom len 0,2 %, čo uľahčuje prístup. Plavecká sezóna, s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. V okolí sú tiež tri golfové ihriská (Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) do 2,1 km. Pre aktívnejší oddych sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km). V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej časti na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti mesta Marbella (7 km), ktoré je centrom regiónu s bohatou ponukou služieb a kultúry. Ďalej na východ sa nachádza Málaga (54 km), hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom. Na západnej strane je Algeciras (59 km). Táto poloha poskytuje dobré spojenie s hlavnými mestami regiónu a zároveň umožňuje zostať v pokojnejšom prostredí Nueva Andalucía, známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k prístavu Puerto Banús.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía má výrazne vyššiu cenu od 550 000 €. Tento rozdiel je odôvodnený prestížnou lokalitou v srdci Zlatej míle, priamo pri pobreží a v blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú nové stavby v iných častiach Costa del Sol, tento apartmán je súčasťou staršej, ale etablované komunity s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah. Jeho poloha a rozloha 160 m², spolu so spoločnými wellness zariadeniami, ospravedlňujú vyššiu cenovú hladinu. V Torre del Mar alebo Mijas by ste za túto cenu pravdepodobne získali väčší pozemok alebo novší objekt, ale nie v tak kľúčovej a vyhľadávanej lokalite s takou koncentráciou luxusných služieb a golfových ihrísk ako v Nueva Andalucía.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
