В самом сердце Нуэва Андалусии, в обжитом районе Фуэнте Алоха, располагается эта элегантная квартира. Она предлагает утонченный баланс комфорта, пространства и образа жизни в престижном районе Коста-дель-Соль. Район окружен оживленными удобствами, но при этом находится в спокойной и безопасной среде, воплощая суть современной средиземноморской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус и пляжей, в городской среде, где все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности. Это обеспечивает удобное расположение для тех, кто ценит легкий доступ к развлечениям, ресторанам и морю, при этом сохраняя спокойствие жилого района.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное жилье с развитой инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также общих зон для отдыха и релаксации, таких как бассейны и сауна, делают его подходящим для постоянного проживания или в качестве места для отпуска.
Квартира была построена в 2003 году и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, здание было возведено с учетом современных стандартов того времени, и сообщество поддерживает объекты в хорошем состоянии, обеспечивая высокое качество жизни и эстетику.
Этот объект не является новым строительством и не предлагает новейших дизайнерских решений, характерных для современных комплексов. Отсутствуют панорамные виды на море непосредственно из всех комнат, а также частный бассейн. Жилая площадь, хотя и значительная, может быть меньше, чем в некоторых новых проектах с аналогичным количеством спален.
Ref: VL549426
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для тех, кто ценит сочетание удобства городской жизни и близости к побережью. Он будет интересен покупателям, ищущим просторное жилье в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой, где магазины, рестораны и пляжи находятся в шаговой доступности. Также он подойдет для семей, которым важна близость к школам, или для любителей гольфа, благодаря расположению недалеко от нескольких известных полей. Это также отличный выбор для тех, кто рассматривает недвижимость для сдачи в аренду или для использования в качестве второго дома.
Квартира построена в 2003 году и находится в отличном состоянии, что предполагает наличие качественных материалов и отделки, соответствующих стандартам того времени. Хотя конкретные детали отделки не указаны, общая характеристика "отличное состояние" подразумевает ухоженность и функциональность. Наличие полностью меблированных комнат облегчает немедленное заселение. Материалы, вероятно, включают мраморные полы, типичные для региона, и качественную сантехнику. Оснащение кондиционером обеспечивает комфорт в течение всего года.
Предлагаемая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет площадь 160 м² и доступна по цене от €550,000. Эта стоимость отражает расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, близость к известным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус и поля для гольфа, а также наличие обширной внутренней инфраструктуры комплекса, включая бассейны и сауну. Цены в данном районе могут варьироваться в зависимости от вида, этажа и конкретных особенностей каждой квартиры.
Жизнь здесь отличается непринужденным удобством и солнечной атмосферой. Утренний кофе в близлежащих кафе, послеобеденное время у бассейна или на пляже, а также вечерние прогулки в Пуэрто Банус, расположенном всего в нескольких минутах езды, делают этот район привлекательным. Наличие ресторанов, супермаркетов, полей для гольфа и оздоровительных центров в пределах пешей досягаемости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дома для отпуска, который можно легко оставить на время отъезда.
Район Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни благодаря своему расположению. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (69), банки (4), кафе (10) и аптеки (3). Близость к Пуэрто Банус (1 км) обеспечивает доступ к оживленной набережной с магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а больница, в 1.9 км, что подчеркивает удобство повседневного проживания. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов облегчает передвижение по окрестностям.
Этот район Нуэва Андалусия, расположенный на побережье Коста-дель-Соль, предлагает идеальное сочетание городской жизни и близости к морю. Карта демонстрирует удобное расположение вблизи Пуэрто Банус, полей для гольфа и основных транспортных артерий, что подчеркивает его привлекательность для тех, кто ищет доступность и разнообразные возможности для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена между Марбельей и Бенахависом, являясь частью так называемого «Золотого треугольника» Коста-дель-Соль. Она находится в 7 км от оживленного города Марбелья с его историческим центром и развитой инфраструктурой, и в 54 км от столицы провинции Малага, крупного города с международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Это положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойствие и эксклюзивность района.
Квартира имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности и близости к ключевым объектам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 45 км по прямой линии. До пляжа Playa de Puerto Banús всего 301 метр, что делает его легкодоступным. Расстояние до супермаркета составляет 353 метра, а до аптеки, 64 метра. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены в 2 км. Удобство передвижения также обеспечивается наличием 50 остановок общественного транспорта.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Среднемесячные температуры колеблются от 12°C в январе до 26°C в августе. Солнечные часы в течение года обеспечивают возможность наслаждаться природой и активным отдыхом. Высота над уровнем моря составляет 10 метров, что способствует комфортному климату без экстремальных перепадов. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся различные пляжи и зоны для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа, в пределах 2-3 км находятся несколько известных полей, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Дополнительные спортивные возможности представлены в Polideportivo San Pedro (2.9 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена между Марбельей и Бенахависом, являясь частью так называемого «Золотого треугольника» Коста-дель-Соль. Она находится в 7 км от оживленного города Марбелья с его историческим центром и развитой инфраструктурой, и в 54 км от столицы провинции Малага, крупного города с международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Это положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойствие и эксклюзивность района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Расположенная в Нуэва Андалусия, эта квартира выделяется своим удобным расположением и развитой инфраструктурой внутри комплекса. В отличие от проектов в более удаленных или новых районах, таких как Аквамар в Торре-дель-Мар или Лантана Ресиденсьял в Михас, которые могут предлагать более низкие цены, но меньшую близость к крупным центрам развлечений и гольф-полям, этот объект находится в центре событий. Etherna Homes 2 в Эстепоне, хотя и является более новым проектом, может предлагать иную ценовую категорию и более современную архитектуру, но не всегда такую интегрированную инфраструктуру и непосредственную близость к Пуэрто Банус. Данная квартира предлагает баланс между спокойствием жилого комплекса и доступностью к оживленным местам Коста-дель-Соль, что делает ее привлекательной для покупателей, ценящих удобство и образ жизни, а не только новизну строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
