Представяме елегантен апартамент, разположен в сърцето на Нуева Андалусия, в утвърдения комплекс Фуенте Алоха. Този имот предлага изискан баланс между комфорт, пространство и начин на живот на предпочитана локация на Коста дел Сол. Разположен в оживена зона с удобства на пешеходно разстояние, имотът съчетава спокойствие и сигурност, улавяйки същността на модерния средиземноморски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в градска среда с изобилие от удобства на пешеходно разстояние. Близостта до Пуерто Банус и основните пътни артерии осигурява лесен достъп до региона.
Имотът отговаря на нуждите за комфортен и функционален дом, предлагайки достатъчно пространство за релакс и социални контакти. Близостта до голф игрища, плажове и търговски обекти го прави подходящ за хора, търсещи активен начин на живот.
Имотът е построен през 2003 г. и е в отлично състояние, което означава, че не се очаква скорошна реконструкция или строителни работи. Предлага се завършен и готов за обитаване.
Този имот не предлага директен изглед към морето, нито е разположен в самостоятелна вила. Предвид градската среда, нивото на шум може да варира през пиковите сезони. Не се предлагат новопостроени характеристики, тъй като имотът е завършен през 2003 г.
Ref: VL549426
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят активен начин на живот в близост до морето и всички удобства. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом с добри общи зони за деца, или за двойки, които ценят комфорта и лесния достъп до развлечения и спорт. За инвеститори, имотът представлява възможност за отдаване под наем поради популярността на района през цялата година, особено през туристическия сезон. Близостта до голф игрища и яхтеното пристанище на Пуерто Банус го прави привлекателен за любители на голфа и яхтинга. Също така е подходящ за хора, които пътуват често, предвид близостта до летище Малага.
Апартаментът разполага с две просторни спални и две бани, разпределени в 160 м² площ, проектирани да максимизират естествената светлина и да създадат усещане за отворено пространство. Интериорите са светли и добре пропорционирани, с плавен преход към частни външни пространства, които подобряват връзката между вътре и вън. Описанието на характеристиките включва климатизиран контрол, напълно обзавеждане, частна тераса, както и допълнителни удобства като складово помещение и помощно помещение. Баните са с мраторен под и елегантна облицовка, което предполага високо качество на материалите. Общите части на комплекса включват закрит и открит плувни басейни, както и сауна, което допълнително подчертава високото ниво на изпълнение.
Предлаганият апартамент е с цена от 550 000 евро. Този ценови клас отразява локацията му в престижната зона Нуева Андалусия, близостта до Пуерто Банус и наличните удобства в комплекса. С площ от 160 м², цената на квадратен метър е приблизително 3 437,50 евро. Имотът е готов за обитаване, което позволява незабавно настаняване или отдаване под наем. Наличието на други подобни имоти в района предполага, че пазарът е активен, но предложенията в този сегмент и качество са ограничени.
Животът тук е лесен и слънчев, сутрешно кафе в близките кафенета, следобеди край басейна или на плажа и вечери, наслаждавайки се на енергията на Пуерто Банус, само на минути разстояние. С ресторанти, супермаркети, голф игрища и уелнес центрове в непосредствена близост, мястото е подходящо както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен дом, който може да бъде оставен без надзор. Комплексът предлага луксозни общи удобства, включително отопляем закрит басейн, два външни басейна и сауна, създавайки фокус върху уелнес и целогодишно наслаждение. Затвореният комплекс осигурява уединение и сигурност, допълнени от добре поддържани общи градини.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент предлага живот в непосредствена близост до оживения Пуерто Банус и столицата на Марбея. На пешеходно разстояние се намират множество удобства, включително супермаркети (353 м), аптеки (64 м), банки (4) и ресторанти (69), което елиминира нуждата от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до училища (41 основни, 28 средни) и здравни центрове (5) го прави удобен за семейства. Градската среда е обогатена от наличието на 52 хотела и голям брой туристически легла, което показва оживеност и добра инфраструктура.
Апартаментът се намира в оживения район Нуева Андалусия, известен като 'Голф долината'. Позиционирането му осигурява лесен достъп до едни от най-добрите голф игрища в Европа, както и до плажовете и космополитния живот на Пуерто Банус.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е престижен район, разположен между Марбея и Бенахавис. Отличава се с близостта си до луксозното яхтено пристанище Пуерто Банус и световноизвестните голф игрища. Намира се само на 7 км от центъра на Марбея (147,958 жители) и на 54 км от оживената столица на провинция Малага (579,076 жители), което осигурява достъп до по-големи градски удобства и културни събития.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително подобрява достъпността до околните градове и услуги.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C, с пик през летните месеци. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 10 метра над морското равнище и с почти равен наклон към плажа (0.2%) допринася за комфорта. Въпреки градската среда, има достъп до зелени площи и близки природни обекти.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко популярни плажа, като Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Районът е известен като рай за голфъри, с множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) на лесно достъпно разстояние. За любителите на водни спортове и разходки, пристанището на Пуерто Банус е само на 1.0 км. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.9 км, предлагайки разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, разположен между Марбея и Бенахавис. Отличава се с близостта си до луксозното яхтено пристанище Пуерто Банус и световноизвестните голф игрища. Намира се само на 7 км от центъра на Марбея (147,958 жители) и на 54 км от оживената столица на провинция Малага (579,076 жители), което осигурява достъп до по-големи градски удобства и културни събития.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този апартамент в Нуева Андалусия се позиционира в по-високия ценови сегмент, което отразява престижната му локация и по-голямата площ. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага подобен тип имоти, но често са по-нови и с различни удобства. Цената от €550,000 за 160 м² в Нуева Андалусия е съобразена с пазарните нива за имоти в близост до Пуерто Банус и луксозни голф игрища. Докато изброените алтернативи предлагат по-достъпни опции, те обикновено са разположени в по-отдалечени или по-малко търсени райони. Този имот предлага уникална комбинация от достъп до елитни удобства, градски живот и близост до природата, което оправдава по-високата инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
