Αυτό το διαμέρισμα στην αποκλειστική περιοχή Las Mimosas του Puerto Banús, στη Μάλαγα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για εκλεπτυσμένη μεσογειακή διαβίωση. Σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τη διάσημη μαρίνα, η κατοικία συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε premium εγκαταστάσεις. Με 180 τ.μ. χώρου, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σχεδιάστηκε με έμφαση στην κομψότητα και τη λειτουργικότητα. Ο νότιος-δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ οι περιβάλλουσες κοινόχρηστοι κήποι προσφέρουν μια γαλήνια ατμόσφαιρα.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητά του και την πυκνότητα των πολυτελών παροχών. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús, με τιμή €895.000, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Αυτές οι χαμηλότερες τιμές αφορούν συνήθως νεότερες κατασκευές ή περιοχές με λιγότερο προνομιακή θέση. Έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) προσφέρουν επίσης διαφορετικές επιλογές, συχνά σε νεότερες αναπτύξεις αλλά μακρύτερα από την καρδιά των κοσμοπολίτικων κέντρων. Η τιμή του ακινήτου στο Puerto Banús αντικατοπτρίζει την αναγνωρισμένη αξία της τοποθεσίας, την εγγύτητα στη μαρίνα, την ποιότητα της κοινότητας Las Mimosas και το μέγεθος του ακινήτου. Ενώ άλλες περιοχές προσφέρουν προσιτότερες επιλογές, το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης και υψηλής ρευστότητας για επενδύσεις, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια περιζήτητη κοινότητα δίπλα στην παραλία, το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, την εμβληματική μαρίνα του Puerto Banús, τις πολυτελείς μπουτίκ και τα εστιατόρια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το ένα βολικό σημείο εκκίνησης για τη ζωή στην Costa del Sol.
Η κατοικία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια άνετη και λειτουργική διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με άφθονο χώρο, κομψή διαρρύθμιση, ιδιωτική βεράντα και κήπο, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα καλύπτει όσους επιθυμούν έναν ζωντανό, αλλά και ήρεμο τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος του συγκροτήματος Las Mimosas, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2006. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Ολοκληρωμένο', πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για ένα νεόδμητο έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία σε μια καθιερωμένη κοινότητα, προσφέροντας την ευκολία της άμεσης απόλαυσης των παροχών του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την τελευταία λέξη της σύγχρονης κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 2006. Δεν είναι μια νέα κατασκευή, επομένως οι ενσωματωμένες τεχνολογίες και οι ενεργειακές προδιαγραφές ενδέχεται να μην αντιστοιχούν στα πιο πρόσφατα πρότυπα. Η 24ωρη ασφάλεια, αν και υφίσταται, μπορεί να μην είναι οπτικοποιημένη σε κάθε γωνιά του συγκροτήματος.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν ή να αποδράσουν σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής κοντά σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση του χώρου. Λειτουργεί καλά ως κύρια κατοικία για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής, ως εξοχική κατοικία για συχνές επισκέψεις, ή ως επένδυση λόγω της ζήτησης στην περιοχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά επίσης ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κήπου είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση στον ήλιο, με την ασφάλεια και την ευκολία ενός οργανωμένου συγκροτήματος.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, αν και ολοκληρώθηκε το 2006, αντανακλά τα πρότυπα μιας προηγμένης κατασκευής. Ο χώρος των 180 τ.μ. είναι διαμορφωμένος με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με έμφαση στην λειτουργικότητα και την αισθητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθηκευτικό χώρο, και ιδιωτικό χώρο αποθήκευσης. Η παροχή φυσικού φωτός ενισχύεται από τον νότιο-δυτικό προσανατολισμό. Τα κοινόχρηστα περιβάλλοντα, όπως οι κήποι και η πισίνα, διατηρούνται σε υψηλό επίπεδο, προσθέτοντας στην συνολική αίσθηση ποιότητας και ευημερίας του συγκροτήματος. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν μια προσεκτική κατασκευή που στοχεύει στην αντοχή και την άνεση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €895.000. Δεδομένης της τοποθεσίας του στο Puerto Banús, ενός από τα πιο αποκλειστικά θέρετρα στην Costa del Sol, η τιμή αντανακλά την προνομιακή του θέση, το μέγεθος και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2006. Η διαθεσιμότητα σε αυτή την περιοχή, ειδικά για ακίνητα που συνδυάζουν χώρο, ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσία, είναι περιορισμένη. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή του Puerto Banús κυμαίνονται σημαντικά, αλλά ακίνητα όπως αυτό, προσφέροντας 180 τ.μ. και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συχνά τοποθετούνται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς.
Το Puerto Banús είναι γνωστό για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια του, και αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του. Η ζωή εδώ σημαίνει ότι έχετε άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από δραστηριότητες. Το πρωί, μπορείτε να απολαύσετε μια βόλτα στην παραλία μόλις λίγα λεπτά μακριά, ακολουθούμενη από έναν καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ κοντά στη μαρίνα. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για ψώνια σε πολυτελή καταστήματα ή για μια επίσκεψη σε ένα από τα πολλά εστιατόρια. Το βράδυ, η ατμόσφαιρα γίνεται ζωντανή με επιλογές για δείπνο και ποτό. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλές διακεκριμένες γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που είναι μια ζωντανή περιοχή, η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές και η διάταξη του συγκροτήματος προσφέρουν ένα αίσθημα ηρεμίας μέσα στην πόλη.
Η ζωή στην καρδιά του Puerto Banús σημαίνει να είστε βυθισμένοι σε ένα περιβάλλον όπου η πολυτέλεια συναντά την ευκολία. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, θα βρείτε μια πληθώρα εγκαταστάσεων: 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες και οι ανάγκες της οικογένειας καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή προσελκύει επίσης 52 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας την τουριστική της σημασία και την ύπαρξη μιας ανεπτυγμένης υποδομής. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 9 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η πυκνότητα των παροχών υποδηλώνει ότι η αυτοκίνηση μπορεί να μην είναι πάντα απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μιας από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ευρύτερη περιοχή της Marbella και την ενδοχώρα της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Λειτουργεί ως ένα πολυτελές παραθαλάσσιο θέρετρο και μαρίνα, γνωστό για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά του. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές. Απέχει περίπου 45 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, ενώ η Marbella βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή της ποιότητα ζωής, την παρουσία πολυτελών καταστημάτων, εστιατορίων και ξενοδοχείων, καθώς και την εγγύτητά της σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ και όμορφες παραλίες.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ). Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι μόλις 451 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολα προσβάσιμες. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και πέρα από αυτήν.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto Banús απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι ηλιόλουστες μέρες είναι άφθονες, με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία υποδηλώνουν μια επίπεδη και ευχάριστη τοποθεσία. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 27°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι 1.6 χλμ μακριά. Η Playa de San Pedro απέχει 2.8 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2.5 χλμ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν κέντρα αναψυχής και αθλητισμού, όπως το Rocodromo και το CrossFit Marbella. Η ζωντάνια της μαρίνας του Puerto Banús προσφέρει επίσης επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Λειτουργεί ως ένα πολυτελές παραθαλάσσιο θέρετρο και μαρίνα, γνωστό για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά του. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές. Απέχει περίπου 45 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, ενώ η Marbella βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή της ποιότητα ζωής, την παρουσία πολυτελών καταστημάτων, εστιατορίων και ξενοδοχείων, καθώς και την εγγύτητά της σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ και όμορφες παραλίες.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL569910
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
