Цей проєкт, розташований у ексклюзивному житловому комплексі Las Mimosas у Пуерто Банус, Малага, пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташований в одному з найбажаніших прибережних районів, цей об'єкт забезпечує унікальне поєднання приватності, комфорту та зручності. Апартаменти площею 180 м², побудовані у 2006 році, ідеально підходять для тих, хто шукає вишуканий спосіб життя на узбережжі.
На відміну від проєктів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхас, або Etherna Homes 2 в Естепоні, які пропонують нове будівництво за нижчими цінами (від 205 000 євро), цей об'єкт у Пуерто Банус позиціонується в іншому сегменті ринку. Цей район відомий своєю ексклюзивністю, високими цінами на нерухомість та концентрацією розкішних товарів і послуг. Ціна від 895 000 євро за апартаменти площею 180 м² відображає престижне розташування, близькість до моря та розвинену інфраструктуру, що є характерним для Пуерто Банус. У той час як інші проєкти можуть пропонувати сучасніші зручності або бути в тихому оточенні, цей об'єкт надає унікальну можливість жити в епіцентрі міжнародного гламуру на Коста-дель-Соль. Це не просто житло, а частина престижного способу життя, де розкішні яхти, світові бренди та вишукані ресторани знаходяться на відстані витягнутої руки. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на високий рівень життя в регіоні, і Пуерто Банус є його яскравим проявом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та знаменитої пристані Пуерто Банус. Це надає мешканцям легкий доступ до широкого спектру зручностей, розважальних закладів та торгових точок, що сприяє динамічному міському способу життя.
Ці апартаменти задовольняють потреби тих, хто цінує простір, світло та зручність. З терасою площею 25 м² та приватним садом, вони пропонують ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди кліматом Коста-дель-Соль. Додаткові зручності, такі як підігрів підлоги та кондиціонування, забезпечують комфорт протягом усього року.
Хоча будівництво було завершено у 2006 році, апартаменти добре утримуються та відповідають сучасним стандартам. Це означає, що ви отримуєте переваги готового житла без очікування будівництва, з усіма зручностями та плануванням, що були актуальними на момент завершення.
Цей проєкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки будівництво завершено. Об'єкт розташований у жвавому районі, що може означати вищий рівень міського шуму. Він також не є частиною новітніх забудов з найсучаснішими енергоефективними технологіями, що могли з'явитися пізніше.
Це житло ідеально підійде для тих, хто шукає розкішне помешкання в одному з найвідоміших місць на Коста-дель-Соль. Воно буде доречним для покупців, які цінують близькість до моря, жваву атмосферу, але водночас потребують комфорту та приватного простору. Якщо ви прагнете мати доступ до висококласних ресторанів, магазинів та розважальних закладів, але також бажаєте мати місце для спокійного відпочинку на власній терасі чи в саду, ця пропозиція буде слушною. Також, це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у престижному районі з потенціалом для здачі в оренду.
Апартаменти відзначаються високою якістю оздоблення, що відповідає стандартам житла у Пуерто Банус. Вони включають повністю обладнану кухню, вбудовані шафи та сучасні ванні кімнати. Системи кондиціонування повітря та підігріву підлоги забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року. Тераса площею 25 м² та приватний сад пропонують додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність ліфта та індивідуального електро опалення, а також сховища, підвищують функціональність помешкання. Якість матеріалів та увага до деталей свідчать про ретельний підхід до будівництва.
Пропонована квартира площею 180 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами коштує від 895 000 євро. Ця ціна відображає престижне розташування в Пуерто Банус, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Оскільки це готове житло, воно доступне для негайного придбання. Вартість також враховує високу якість оздоблення, наявність тераси, саду та доступ до спільних зон, таких як басейн та доглянуті сади.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу ексклюзивності та жвавості. Це місце, де розкішні яхти зустрічаються з бутиками світових брендів, а різноманіття ресторанів і барів пропонує безліч варіантів для відпочинку. Незважаючи на міський характер, близькість до пляжів і зелених зон створює приємний контраст. Щоденні прогулянки можуть включати відвідування місцевих ринків, насолоду кавою в одній з численних кав'ярень або просто спостереження за життям на пристані. Наявність супермаркетів та аптек на відстані пішої доступності робить повсякденне життя зручним, а система громадського транспорту полегшує пересування по регіону.
Розташування в Пуерто Банус забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури. На відстані менше кілометра знаходяться супермаркет (451 м) та аптека (274 м), що робить повсякденні покупки зручними. Поруч розташовані численні ресторани (73), кафе (9) та банки (4), що відповідає динамічному способу життя району. Медичні заклади, включаючи лікарню (1.3 км) та 5 медичних центрів, знаходяться в межах 2 км, забезпечуючи доступ до охорони здоров'я. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл в околицях. Хоча проект має міський характер, близькість до пляжу та зелених зон створює приємний баланс.
Пуерто Банус, це серце розкішного життя на Коста-дель-Соль. Ця карта показує вигідне розташування апартаментів у безпосередній близькості від найвідомішої пристані, пляжів та ключових об'єктів інфраструктури, що робить його зручним для проживання та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Пуерто Банус, на південному заході Марбельї, надає стратегічну перевагу. Це один із найвідоміших морських портів на Коста-дель-Соль, що забезпечує доступ до розкішного способу життя. Близькість до Марбельї (6.3 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) дозволяє користуватися всіма перевагами цього космополітичного міста, включаючи його культурні та гастрономічні пропозиції. Водночас, таке розташування забезпечує зручний доступ до інших міст узбережжя та внутрішніх регіонів Андалусії.
До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) близько 46 км по прямій лінії, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 1.6 км, а Playa de Puerto Banús, 686 м, що дозволяє насолоджуватися узбережжям. Відстань до найближчого супермаркету становить 451 м. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas розташований в 2.2 км. Зарядні станції для електромобілів доступні вже за 325 м, а найближча аптека, за 274 м. З 9 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, пересування по регіону є досить розвиненим.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом із середньою річною температурою 19.3°C та мінімальними коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, а комфортний період для купання триває близько 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та плаский рельєф. Незначний нахил до пляжу (0.3%) робить доступ до моря легким та зручним. Кількість місцевих свят (32 на рік) створює атмосферу культурного життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто Банус та його околиці пропонують широкий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 1.6 км, а популярний Playa de Puerto Banús, за 686 м. Ці пляжі, поряд з Playa de San Pedro (2.8 км) та Playa de Nagüeles (3.7 км), пропонують різноманітні можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу доступні престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Також є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км) та CrossFit Marbella (3.1 км), що забезпечують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Пуерто Банус, на південному заході Марбельї, надає стратегічну перевагу. Це один із найвідоміших морських портів на Коста-дель-Соль, що забезпечує доступ до розкішного способу життя. Близькість до Марбельї (6.3 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) дозволяє користуватися всіма перевагами цього космополітичного міста, включаючи його культурні та гастрономічні пропозиції. Водночас, таке розташування забезпечує зручний доступ до інших міст узбережжя та внутрішніх регіонів Андалусії.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL569910
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
