Este apartamento de lujo se encuentra en Las Mimosas, una codiciada comunidad residencial en Puerto Banús, Marbella. Ofrece 180 m² de espacio habitable, con 2 dormitorios y 2 baños, y está a poca distancia de la playa y del vibrante puerto deportivo. La propiedad combina confort moderno con la elegancia mediterránea en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado cerca de todas las comodidades.
En comparación con proyectos en Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), este apartamento en Puerto Banús se sitúa en un segmento de mercado considerablemente más exclusivo y con precios de partida superiores, reflejando el valor de la localización. Mientras que las otras opciones ofrecen acceso a la costa en zonas con un desarrollo más residencial o turístico consolidado, Puerto Banús representa un núcleo de actividad de lujo, conocido internacionalmente por su puerto deportivo, boutiques de alta gama y vida nocturna. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) comparte la proximidad a la costa, pero Puerto Banús ofrece una densidad de servicios y un caché distintivo. El precio de €895,000 para este inmueble de 180 m² en Puerto Banús se alinea con las propiedades de prestigio en áreas de alta demanda, caracterizadas por su oferta de ocio, restauración y exclusividad, diferenciándose de las opciones más asequibles en otras localidades de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a 686 metros de Playa de Puerto Banús y a 1.3 km del hospital, el inmueble se beneficia de un entorno urbano con acceso inmediato a servicios esenciales. La proximidad a tiendas (451 m), farmacias (274 m) y paradas de transporte público (50 en un radio de 2km) facilita la vida diaria sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones.
Este hogar satisface la necesidad de espacio y confort con sus 180 m², terraza privada de 25 m² y jardín. Dispone de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y armarios empotrados. La orientación sur-suroeste asegura luz natural y calidez, cubriendo las expectativas de quienes buscan un refugio luminoso y funcional en la costa.
La propiedad fue completada en 2006, categorizándose como una construcción consolidada en el mercado. Aunque no es obra nueva, su estado de conservación es bueno, y se integra en un complejo residencial que mantiene altos estándares de calidad y mantenimiento. La fecha de finalización indica una construcción que se ha adaptado a los estándares de la época.
Este proyecto no ofrece vistas al mar desde todas las estancias, dado que se encuentra en un complejo de jardines. Tampoco dispone de acceso directo a la playa, requiriendo un corto paseo. No se trata de una urbanización de obra nueva reciente y no incluye comodidades como gimnasio privado o spa dentro de la vivienda.
Este inmueble es adecuado para compradores que valoran la proximidad inmediata a la costa y un entorno urbano vibrante. Es ideal para quienes buscan una residencia principal o secundaria donde puedan disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo, con acceso a playas, restaurantes y vida social sin depender exclusivamente del coche. La ubicación también es atractiva para inversores que buscan propiedades en zonas de alta demanda turística y residencial, dada la popularidad de Puerto Banús y Marbella. La configuración de 2 dormitorios ofrece versatilidad para familias pequeñas, parejas o como espacio de invitados.
La vivienda, con 180 m², presenta acabados de buena calidad acorde a su localización en Puerto Banús. Incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para un confort climático óptimo durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. La cocina está completamente equipada, facilitando su uso inmediato. La orientación sur-suroeste maximiza la entrada de luz natural. El complejo residencial cuenta con jardines comunitarios cuidados y una piscina, manteniendo un estándar estético y funcional elevado.
La propiedad se ofrece a partir de €895,000, reflejando su ubicación de prestigio en Puerto Banús y sus 180 m² de superficie. Al tratarse de un apartamento con 2 dormitorios y 2 baños, el precio se ajusta a las propiedades de gama media-alta en esta zona codiciada. La oferta se centra en unidades listas para ocupar, lo que permite una adquisición e inmediata disfrute de la propiedad y su entorno sin demoras en la construcción.
Puerto Banús es sinónimo de exclusividad y dinamismo en la Costa del Sol. Este apartamento se ubica en una zona urbana consolidada, a pocos pasos de la playa y del famoso puerto deportivo, centro neurálgico de ocio y compras de lujo. El entorno ofrece una alta concentración de restaurantes (73), cafeterías y servicios, configurando un ritmo de vida activo y cosmopolita. La presencia de 4,743 transacciones inmobiliarias recientes en la provincia sugiere un mercado dinámico. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener todo al alcance, desde servicios básicos hasta opciones de entretenimiento de primer nivel, todo ello bajo el clima privilegiado de la región.
Vivir en Puerto Banús significa estar inmerso en un ecosistema de servicios y ocio. A poca distancia a pie se encuentran supermercados (451 m), farmacias (274 m) y una amplia oferta gastronómica (73 restaurantes). La movilidad es un punto fuerte, con muchas comodidades accesibles a pie o en bicicleta. El transporte público dispone de 50 paradas y 9 líneas en la zona. La cercanía a centros de salud (hospital a 1.3 km) y colegios (41 escuelas primarias y 28 secundarias en un radio de 2km) cubre las necesidades familiares y de bienestar, integrando la conveniencia urbana con la vida costera.
Este mapa muestra la ubicación de Puerto Banús en la Costa del Sol, destacando su proximidad a Marbella y el mar Mediterráneo. Se visualiza la red de transporte y la concentración de servicios que caracterizan esta zona, subrayando la accesibilidad y el estilo de vida costero que ofrece la localización del proyecto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un núcleo de lujo y actividad en la Costa del Sol. Su posición estratégica permite un fácil acceso a Marbella (aproximadamente 6 km) y a otras localidades importantes de la costa como Estepona (a unos 20 km). La cercanía a la sierra y a la costa ofrece una dualidad paisajística. La vibrante vida social y comercial de Puerto Banús contrasta con la tranquilidad de áreas residenciales circundantes y la belleza natural del interior andaluz.
La propiedad se sitúa a solo 686 metros de la playa, y a 1.6 km de la Playa Canina Ventura del Mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 46 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a 51 km, ofreciendo buenas conexiones internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Real Club de Golf Las Brisas están a 2.2 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 325 m y una extensa red de transporte público.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.3°C, oscilando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con 3,856 horas de sol históricas anuales, la región ofrece un clima idóneo para actividades al aire libre durante gran parte del año. El mar Mediterráneo se mantiene a una temperatura propicia para el baño durante aproximadamente 6 meses. La ubicación a 11 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (0.3%) configuran un entorno costero agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo clave, con Playa de Puerto Banús a 686 metros. Otras playas cercanas incluyen Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) y Playa de San Pedro (2.8 km). La oferta recreativa se complementa con numerosas instalaciones deportivas, como el Polideportivo San Pedro a 2.2 km, y una fuerte presencia de campos de golf de prestigio, destacando Real Club de Golf Las Brisas a 2.2 km. El entorno marina de Puerto Banús añade opciones de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un núcleo de lujo y actividad en la Costa del Sol. Su posición estratégica permite un fácil acceso a Marbella (aproximadamente 6 km) y a otras localidades importantes de la costa como Estepona (a unos 20 km). La cercanía a la sierra y a la costa ofrece una dualidad paisajística. La vibrante vida social y comercial de Puerto Banús contrasta con la tranquilidad de áreas residenciales circundantes y la belleza natural del interior andaluz.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL569910
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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