Данный апартамент расположен в эксклюзивном жилом комплексе Las Mimosas, одном из самых востребованных районов Пуэрто Банус, в непосредственной близости от пляжа. Объект предлагает редкую возможность насладиться изысканной средиземноморской жизнью в превосходном месте. Проект сочетает в себе уединение, комфорт и удобство, находясь по одному из самых престижных адресов Марбельи.
В отличие от предложений в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) или Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000), данный апартамент в Пуэрто Банус позиционируется в сегменте премиальной недвижимости. Цены в этих других районах значительно ниже, что отражает разницу в престиже локации, эксклюзивности и уровня доступных удобств. Например, средняя цена квадратного метра в Пуэрто Банус существенно выше, чем в Торре-дель-Мар или Мияс, где предложения ориентированы на более широкий круг покупателей. Апартаменты в Эстепоне могут предлагать схожие характеристики по площади, но Пуэрто Банус выделяется своей уникальной атмосферой роскоши, близостью к эксклюзивным клубам и магазинам, а также высокой туристической привлекательностью. Данный объект, с его площадью 180 м² и ценой от €895,000, соответствует ожиданиям покупателей, ищущих недвижимость в одном из самых статусных мест Коста-дель-Соль, где основными факторами являются престиж, расположение и стиль жизни, а не только стоимость квадратного метра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта позволяет добраться до пляжа всего за несколько минут ходьбы. Рядом находится культовая пристань Пуэрто Банус, а также множество бутиков, ресторанов и эксклюзивных пляжных клубов. Это обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам и основным достопримечательностям района.
Квартира площадью 180 м² с двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами спроектирована с учетом комфорта и функциональности. Просторные жилые зоны плавно переходят в террасу и частный сад площадью 25 м², создавая идеальное пространство для отдыха и приема гостей.
Объект был построен в 2006 году и сдан в эксплуатацию. В настоящее время он находится в состоянии полной готовности и не требует дополнительных строительных работ. Проект представляет собой устоявшееся предложение на рынке недвижимости.
Данное предложение не включает в себя новые строительные гарантии, так как объект был сдан в 2006 году. Также отсутствует возможность изменения планировки или отделки, так как квартира полностью готова к проживанию. Инфраструктура комплекса не предусматривает наличие полей для гольфа на своей территории.
Этот апартамент идеально подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства или эксклюзивное место для отдыха, ценя стиль и комфорт. Он станет отличным выбором для тех, кто предпочитает жить в центре событий, имея при этом возможность уединиться. Также объект представляет интерес для инвесторов, желающих получить доход от аренды в одном из самых популярных туристических направлений Коста-дель-Соль. Близость к пляжу, ресторанам и магазинам делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность без необходимости постоянного использования автомобиля.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что соответствует престижному расположению в Пуэрто Банус. В жилых помещениях установлено напольное отопление и система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортной температуры круглый год. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения. Кухня полностью оборудована. Особое внимание уделено деталям, создавая атмосферу утонченности и роскоши. Жилой комплекс находится под круглосуточной охраной, что гарантирует безопасность жильцов.
Предлагаемая квартира имеет площадь 180 м² и предлагается по цене от 895 000 евро. Эта цена отражает престижное расположение в Пуэрто Банус, а также высокое качество строительства и отделки, характерное для данного района. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает объект привлекательным для пар или небольших семей. Стоимость включает полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы и частное складское помещение.
Этот апартамент предлагает привилегированный образ жизни в Пуэрто Банус, одном из самых известных морских портов Средиземноморья. Расположенный в жилом комплексе Las Mimosas, он обеспечивает спокойствие и уединение, несмотря на близость к оживленным развлечениям. Ежедневная рутина включает в себя прогулки по набережной, посещение изысканных ресторанов и бутиков, а также отдых на пляже. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света, создавая светлую и уютную атмосферу. Соседство с ухоженными садами подчеркивает ощущение жизни на вилле, но с преимуществами безопасности и сервиса закрытого сообщества.
Пуэрто Банус, это не просто пристань, а центр притяжения с 5 миллионами посетителей в год, известный своими роскошными магазинами, ресторанами и оживленной атмосферой. Жилой комплекс Las Mimosas предлагает тихий оазис вдали от городской суеты, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (73), аптеки (4), банки (4) и кафе (9). Прогулка до ближайшего супермаркета займет всего несколько минут.
Данный апартамент расположен в сердце Пуэрто Банус, одного из наиболее эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Эта карта демонстрирует его близость к морю, знаменитой пристани, а также к основным объектам инфраструктуры, таким как магазины, рестораны и гольф-поля, подчеркивая привилегированное положение объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто Банус является престижным районом, прилегающим к Марбелье, расположенным к юго-западу от города. Это одно из самых известных мест на Коста-дель-Соль, известное своей роскошной мариной, магазинами и ресторанами. Расположение обеспечивает легкий доступ как к оживленной жизни Марбельи, так и к более спокойным районам, таким как Сан-Педро-Алькантара. Близость к основным транспортным артериям облегчает поездки в другие города побережья.
Объект находится в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 1,6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайший супермаркет находится всего в 451 метре, а больница, в 1,3 км. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Наличие 9 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение по региону.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом: средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а количество солнечных часов в год достигает 3856. Благодаря этому, сезон для купания в море длится около 6 месяцев, с температурой воды, достигающей 20°C и выше. Среднегодовая температура составляет 19.3°C, что делает этот район идеальным для круглогодичного проживания. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к пляжу, минимальный (0.3%), что обеспечивает комфортный доступ к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье рядом с Пуэрто Банус предлагает широкий выбор пляжных зон. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах. Также доступны Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Помимо пляжного отдыха, регион предлагает развитую инфраструктуру для активного досуга. В радиусе 3 км расположены гольф-поля Real Club de Golf Las Brisas, уроки гольфа The Range и спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус является престижным районом, прилегающим к Марбелье, расположенным к юго-западу от города. Это одно из самых известных мест на Коста-дель-Соль, известное своей роскошной мариной, магазинами и ресторанами. Расположение обеспечивает легкий доступ как к оживленной жизни Марбельи, так и к более спокойным районам, таким как Сан-Педро-Алькантара. Близость к основным транспортным артериям облегчает поездки в другие города побережья.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL569910
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
