Šis elegantiškas apartamentas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra įsikūręs prabangiame „Las Mimosas“ komplekse, viename pageidaujamiausių Puerto Banús rajonų prie jūros. Vos kelios minutės pėsčiomis iki smėlio paplūdimių, prestižinio uosto, parduotuvių ir restoranų, šis būstas siūlo puikų privatumo, komforto ir patogumo derinį vienoje prestižiškiausių Marbeljos vietų. Būstas pasižymi erdve, natūralia šviesa ir tiesioginiu priėjimu prie privataus sodo, sukurdamas idealią aplinką tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Puerto Banús išsiskiria kaip viena prabangiausių ir dinamiškiausių vietovių Costa del Sol. Jis siūlo unikalų aukštos klasės gyvenimo stiliaus derinį su pasaulinio lygio jachtų uostu, dizainerių parduotuvėmis ir išskirtiniais restoranais. Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijas, kurie yra labiau prieinami ir galimai orientuoti į platesnę rinką, šis objektas „Las Mimosas“ yra skirtas tiems, kurie ieško išskirtinės lokacijos ir nepriekaištingo stiliaus. Nors Esterponoje esantis „Etherna Homes 2“ siūlo modernias naujas statybas, „Las Mimosas“ privalumas yra jo subrendusi, gyvybinga aplinka ir tiesioginis priėjimas prie Puerto Banús infrastruktūros. Šio objekto kaina ir vieta atspindi jo pozicionavimą rinkoje kaip aukščiausios klasės būsto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra strateginėje vietoje, vos pasivaikščiojimo atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai suteikia gyventojams tiesioginę prieigą prie paplūdimių, uosto ir plačios paslaugų bei pramogų pasiūlos, kuri apibūdina Puerto Banús. Aplinkinė urbanizuota aplinka užtikrina, kad pagrindiniai poreikiai būtų lengvai pasiekiami.
Šis būstas skirtas ieškantiems patogaus ir stilingo gyvenimo būdo prie jūros. Erdvi terasa ir privatūs sodai bei bendri baseinai atitinka poreikius mėgstantiems laisvalaikį lauke. Jame dera namų jaukumas ir patogumai, būdingi aukštos klasės rezidencijoms, todėl jis tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogų mėgėjams.
Nors pastatas baigtas statyti 2006 m., apartamentai yra gerai prižiūrimi ir paruošti gyventi. Jų būklė atspindi vėlesnius atnaujinimus ir nuolatinę priežiūrą, užtikrinančią modernų komfortą. Projektas nėra naujos statybos, todėl nereikia laukti statybų pabaigos.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra arti jos. Tai ne nauja statyba, todėl gali prireikti šiuolaikinių atnaujinimų pagal individualius poreikius. Jame nėra tiesioginės prieigos prie golfo aikštynų, nors jie yra netoliese. Taip pat nepateikiama informacijos apie konkrečius energinio naudingumo sertifikatus ar naujausias statybines technologijas.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems kosmopolitišką gyvenimo būdą ir patogumą. Jei norite gyventi vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros, mėgautis pasaulinio lygio restoranais, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu, bet taip pat turėti ramią oazę su privačiu sodu ir baseinu, šie apartamentai jums tinka. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško atostogų būsto su lengva prieiga prie paplūdimio ir patogios lokacijos kelionėms, nes Malaga oro uostas pasiekiamas per maždaug 45 minutes. Jei svarstote apie nekilnojamojo turto investiciją prestižinėje Marbeljos zonoje, šis objektas taip pat gali būti patrauklus.
Apartamentai pasižymi kruopščiu apdailos lygiu, atspindinčiu jų statybos laikotarpį (2006 m.) ir nuolatinę priežiūrą. Nors konkreti medžiagų kilmė nenurodoma, galima tikėtis aukštos kokybės grindų, šiuolaikinių vonios kambarių ir pilnai įrengtos virtuvės. Būstas turi grindų šildymą, oro kondicionierių ir sumontuotas spintas, užtikrinančius komfortą ištisus metus. Sodinės plytelės ant terasos ir galimas natūralaus akmens naudojimas bendrose patalpose papildo bendrą prabangos įspūdį. Detalesnė informacija apie konkrečias apdailos medžiagas ir technologijas galėtų būti suteikta papildomai.
Šio 180 m² ploto apartamentų su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais kaina prasideda nuo 895 000 €. Kaina atspindi prestižinę Puerto Banús vietą, artumą prie jūros ir uosto, bei bendrą aukštos klasės gyvenimo kokybę. Turint omenyje šią lokaciją ir siūlomus patogumus, kaina yra konkurencinga, palyginti su panašiais nekilnojamojo turto objektais šiame regione. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos ar renovacijos.
Puerto Banús yra daugiau nei tik jachtų uostas; tai energingas kurortas, pritraukiantis milijonus lankytojų. Gyvenimas čia reiškia nuolatinį pramogų, prabangių parduotuvių ir pasaulinio lygio restoranų apsuptį. Dienos ritmas gali būti įtemptas, ypač sezono metu, tačiau apartamentai „Las Mimosas“ siūlo ramesnę nišą su privačiu sodu ir prieiga prie bendro baseino. Artimiausias paplūdimys yra vos už 686 metrų, o visos kasdienės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Tai vieta tiems, kurie vertina miesto šurmulio artumą, bet pageidauja privatumo ir komforto savo namuose.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia nuolatinį veiklą ir paslaugų gausą. Vos 500 metrų spinduliu rasite uostą su daugybe kavinių ir restoranų, o už 451 metro, prekybos centrą. Vaistinė pasiekiama per 274 metrus. Nors mieste gausu restoranų (73 per 2 km spinduliu) ir kavinių (9), svarbu atkreipti dėmesį į galimą triukšmą ir judrumą, ypač turistų sezono metu. Viešojo transporto stotelių yra 50, o 9 viešojo transporto linijos užtikrina susisiekimą su kitomis Marbeljos ir aplinkinių miestų dalimis.
Šiame žemėlapyje parodyta Puerto Banús, prestižinė Marbeljos rajono dalis, žinoma dėl savo prabangių jachtų prieplaukos ir gyvybingo kurorto gyvenimo. Vaizdas pabrėžia artumą prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir plačios paslaugų bei pramogų pasiūlos, kuri daro šią vietovę patrauklią tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra svarbus Marbeljos savivaldybės rajonas, esantis į pietvakarius nuo Marbeljos miesto centro. Jis garsėja kaip prabangi jachtų prieplauka ir lankomas milijonų turistų. Nors tai pagrindinis turistinis ir pramogų centras, jis išlaiko savo unikalų stilių ir pritraukia tarptautinius pirkėjus. Viešasis transportas ir automobilių kelių tinklas užtikrina gerą susisiekimą su Marbeljos centru (maždaug 6,3 km iki Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ir kitais Costa del Sol regiono miestais.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys „Playa de Puerto Banús“ yra vos už 686 metrų. Golfo entuziastams netoliese (2,2 km) yra „Real Club de Golf Las Brisas“. Tarptautinis Malaga oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltaro oro uostas, už 51 km. Centras pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu, o artimiausia EV įkrovimo stotelė yra už 325 metrų. Medicininės paslaugos, tokį kaip ligoninė, yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o saulės šviesos per metus, net 3 856 valandos. Tai užtikrina ilgą maudynių sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0,3%), todėl aplinka yra beveik plokščia ir lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta idealiai tinka mėgstantiems aktyvų laisvalaikį ir poilsį prie jūros. Artimiausias „Playa de Puerto Banús“ paplūdimys yra vos už 686 metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ (1,6 km) ir „Playa de San Pedro“ (2,8 km), siūlo įvairias galimybes. Golfo mėgėjai gali džiaugtis netoliese esančiais „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,2 km). Be to, regione gausu sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,2 km), ir kitų pramogų, užtikrinančių įvairias laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra svarbus Marbeljos savivaldybės rajonas, esantis į pietvakarius nuo Marbeljos miesto centro. Jis garsėja kaip prabangi jachtų prieplauka ir lankomas milijonų turistų. Nors tai pagrindinis turistinis ir pramogų centras, jis išlaiko savo unikalų stilių ir pritraukia tarptautinius pirkėjus. Viešasis transportas ir automobilių kelių tinklas užtikrina gerą susisiekimą su Marbeljos centru (maždaug 6,3 km iki Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ir kitais Costa del Sol regiono miestais.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL569910
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
