Овај стан, смештен у стамбеном комплексу Лас Мимосас у Пуерто Банусу, нуди 180 m² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Налази се у урбаном окружењу на удаљености око 600 метара од марине и плаже, што омогућава пеешачки приступ објектима и услугама. Зграда је завршена 2006. године. Стан има терасу, према доступним подацима, и део се налази у зони која се одликује високом концентрацијом туристичких и комерцијалних садржаја на Коста дел Солу.
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар или Етерна Хоумес 2 у Естепони, овај објекат спада у знатно вижу ценовну категорију, што је условљено локацијом у Пуерто Банусу. Док се пројекти у Источној Кости нуде од око 260.000 евра, овде је цена око 895.000 евра. Разлика од više стотина хиљада евра се огледа у престижу локације и близини луци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у насељу Нуева Андалусија, део општине Марбеља, на удаљености од 45 km од аеродрома Малага. У окружењу доминирају висока стамбена зграда, луксузне продавнице, ресторани и марина. Напоменуто је да је у близини објекат за гађање (The Range) и голф терен.
Распоред простора include две спаваће собе, што одговара паровима или малим породицама. Постојећа опрема обухвата клима уређај и подно грејање. Приступ кући је омогућен лифтом. Објекат поседује подрумску просторију и сав за потребе складиштења. Укључен је намештај и опремљена кухиња.
Становање је грађено 2006. године, те се спада у категорију потпуно изграђених и готових за употребу објеката. Статус зграде је завршен. Инфраструктура у околини је у потпуности развијена.
Комплекс не нуди програм изградње по мери, већ је реч о постојећем стану. Локација је урбана и може бити гласна током летње сезоне. Пошто је то стан, не постоји сопствени базен, већ се користи заједнички базен за станаре.
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају близини мору и урбаном садржају. Погодан је за особе које често путују и захтевају брзу конекцију до аеродрома и аутопута. Због близине голф игралишта и марине, представља опцију за оне који воде активан друштвени живот. С обзиром на то да је потпуно намештен, одговара и онима који не желе да се баве куповином намештаја.
Објекат поседује подно грејање и клима уређаје, што осигурава температурну удобност током целе године. Подови су, према опису, мермерни, што указује на израду од чврстих материјала. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Улазна врата и安保 систем су инсталирани. Терен је део зграде, а заједничке површине су одржаване.
Тржишна вредност овог стана износи 895.000 евра. Цена указује на премијум локацију у Марбељи. За износ од скоро 900.000 евра, купац добија 180 m² простора. Ово представља високу ценовну категорију за стан, условљену позицијом у близини мора.
Живот у овом делу Пуерто Бануса одвија се у ритму високе туристичке дестинације. Јутарња шетња до марине траје неколико минута, где су смештени кафићи и тржни центри. Посета супермаркету је могућа пешице, удаљеност је око 450 метара. Вечери се често проводе у спољашњим ресторанима поред јахте, са погледом на луку. Учестали саобраћај је присутан током целе године. У близини се налазе медицинске установе, укључујући болницу на 1,3 km. Зима у овој зони је мирнија, јер број посетилаца опада, али основне услуге остају доступне.
Околина објекта је урбана. У радијусу од 2 km налази се 73 ресторана и 9 кафеа. Кретање пешким је знатно олакшано, а до плаже се стиже за мање од 10 минута хода. Јавни превоз је заступљен кроз 9 линија у близини. Густина насељености је висока. Могуће је пешачењем стићи до апотеке (274 m) и банке.
Карта показује положај комплекса Лас Мимосас у односу на обалу и Пуерто Банус. Улица повезује објекат директно са обалском променадом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази југозападно од центра Марбеље. Налази се уз обалу, између Сан Педро де Алкантаре и Марбеље. Ово је једна од најпознатијих марина на Коста дел Солу.
Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на 686 метара. Аеродром Малага је удаљен 46 km, односно око 30-40 минута вожње аутомобилом. Голф терен Реал Клуб де Голф Лас Брисас се налази на 2,2 km. До болнице се долази за 5 минута аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,3°C. Регија је изложена великом броју сунчаних сати, око 3856 годишње. Период за купање траје око 6 месеци. Надморска висина локације је 11 метара. Зона је равна, нагиб ка мору је 0,3%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже су Плаја Канина Вентура дел Мар (1,6 km) и Плаја де Сан Педро (2,8 km). У околини постоји више голф терена. Ублизини се налазе тениски терени и спортски центри, укључујући Polideportivo San Pedro.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од центра Марбеље. Налази се уз обалу, између Сан Педро де Алкантаре и Марбеље. Ово је једна од најпознатијих марина на Коста дел Солу.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL569910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
