Acest apartament elegant, situat în complexul rezidențial exclusivist Las Mimosas din Puerto Banús, oferă o oportunitate rară de a experimenta un stil de viață mediteranean sofisticat într-o locație excepțională. Cu o suprafață construită de 180 m², proprietatea dispune de două dormitoare spațioase și două băi, un living luminos și o terasă generoasă orientată spre sud-vest. Amplasarea sa la mică distanță de plajă și de marina iconică subliniază atractivitatea sa rezidențială și de agrement.
Puerto Banús se distinge prin exclusivitatea sa pe Costa del Sol, atrăgând un segment de piață diferit față de zone precum Torre del Mar (Aquamar) sau Mijas (Lantana Residencial), unde prețurile de pornire sunt semnificativ mai scăzute (începând de la €205.000 - €269.950). Aceste proiecte oferă, de asemenea, apartamente, dar într-o locație mai puțin centrală și cu un profil de preț mai accesibil. Etherna Homes 2 din Estepona, deși mai apropiat ca preț de segmentul superior (€259.000), se adresează, de asemenea, unui alt tip de clientelă. Apartamentul din Las Mimosas, cu un preț de €895.000, reflectă poziționarea sa în inima uneia dintre cele mai prestigioase zone din Marbella, unde proximitatea față de marina de lux, plajă și centrele comerciale de înaltă clasă justifică costul. În timp ce proiectele din Torre del Mar sau Mijas pot fi potrivite pentru cumpărători cu un buget mai restrâns sau care caută o atmosferă mai liniștită, acest apartament din Puerto Banús este destinat celor care prioritizează locația, stilul de viață cosmopolit și accesul direct la facilități de top, fiind o investiție într-un brand imobiliar consolidat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă plimbare de plajele cu nisip fin și de marina vibrantă Puerto Banús, acest apartament beneficiază de proximitatea față de magazine de lux, restaurante renumite și cluburi de plajă exclusiviste. Amplasarea în inima zonei, dar într-un complex rezidențial liniștit, oferă un echilibru între accesibilitate și intimitate.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață mediteranean activ și rafinat. Spațiul interior bine distribuit, terasa privată și grădina adaugă valoare funcțională. Proximitatea față de facilități esențiale și zone de recreere satisface dorința de confort și acces rapid la activități cotidiene și de agrement.
Construit în 2006, acest apartament reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă matură, dar exclusivistă. Deși nu este o construcție nouă, stadiul "Gata" (Completed) indică o proprietate finalizată și gata de ocupare, oferind certitudinea finalizării lucrărilor.
Acest apartament nu oferă priveliști panoramice montane sau spre mare, accentul fiind pe grădina privată și pe proximitatea față de facilitățile urbane. De asemenea, nu este o proprietate de construcție nouă, ceea ce implică o mentenanță specifică vârstei clădirii. Nu se specifică eficiența energetică de ultimă generație.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-o locație vibrantă și exclusivistă, cu acces imediat la facilități. Este ideală pentru cupluri sau familii mici care apreciază un stil de viață mediteranean activ, cu posibilitatea de a se bucura de plajă, restaurante, shopping și activități sportive. De asemenea, este atractivă pentru investitori datorită potențialului de închiriere în una dintre cele mai căutate zone turistice din Spania. Cei care doresc să locuiască aproape de acțiune, dar într-un mediu rezidențial sigur și bine întreținut, vor găsi aici un confort sporit. Stadiul de construcție finalizat în 2006 permite o mutare rapidă.
Apartamentul dispune de finisaje care reflectă standardele zonei de lux Puerto Banús. Include aer condiționat, încălzire electrică individuală, pardoseli încălzite și dulapuri încorporate, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar ferestrele duble contribuie la izolare termică și fonică. Terasa acoperită și grădina privată adaugă valoare spațiului de locuit exterior. Complexul rezidențial oferă grădini comune amenajate și o piscină elegantă, întreținute la standarde înalte, conform descrierii. Deși nu sunt detaliate materialele specifice, mențiunile despre "elegant" și "sofisticat" sugerează o calitate bună a finisajelor.
Apartamentul este disponibil la prețul de 895.000 €. Această ofertă reflectă locația sa premium în Puerto Banús, o zonă de prestigiu pe Costa del Sol. Prețul este justificat de suprafața generoasă de 180 m², cele două dormitoare, două băi și terasa privată cu grădină. Deși nu sunt menționate alte unități, acest preț reprezintă poziționarea proprietății pe piața imobiliară de lux din regiune, luând în considerare finisajele, facilitățile comunitare și locația sa la mică distanță de plajă și de marina.
Puerto Banús, un centru de divertisment recunoscut pe Costa del Sol, atrage anual milioane de vizitatori. Acest apartament este situat în inima sa, în complexul rezidențial Las Mimosas. Ziua, zona este animată de activități legate de marină, shopping de lux și restaurante. Seara, Puerto Banús devine un punct de atracție pentru viața de noapte. Locuința oferă un refugiu de liniște în mijlocul acestei dinamici, cu acces facil la plajă și la servicii, fiind potrivită pentru cei care apreciază un ritm de viață activ, dar care doresc și momente de relaxare într-un cadru elegant. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (451m), farmacii (274m) și centre medicale (1.3km) asigură un confort zilnic sporit.
Viața în Puerto Banús este sinonimă cu un stil de viață mediteranean de înaltă clasă. Apartamentul este situat într-o zonă urbană, dar în cadrul complexului rezidențial Las Mimosas, care oferă un sentiment de comunitate și siguranță (24h security). Accesul rapid la plajă (686m) permite plimbări zilnice pe malul mării. Prezența numeroaselor restaurante (73 în raza de 2km), cafenele și magazine de lux, precum și a farmaciilor (4 în raza de 2km) și a centrelor medicale (1.3km), face ca viața de zi cu zi să fie extrem de convenabilă. Infrastructura este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de transport public în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
Acest apartament este poziționat strategic în Puerto Banús, o locație de renume pe Costa del Sol, la mică distanță de plajă și de marina exclusivistă. Harta evidențiază proximitatea față de centre comerciale, restaurante și alte facilități, subliniind avantajul unei vieți urbane animate, dar liniștite în cadrul complexului rezidențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, integrat în zona urbană extinsă a orașului. Se află la aproximativ 6.3 km de centrul orașului Marbella și la 7.6 km de Marina la Bajadilla. Poziționarea sa îl plasează într-un hub de lux, cu acces facil la infrastructura și serviciile oferite de Marbella, dar menținând o identitate distinctă ca port de agrement exclusivist. Distanța față de alte centre urbane importante, cum ar fi Estepona (aprox. 10 km spre vest), este, de asemenea, gestionabilă datorită rețelei de transport.
Amplasarea în Puerto Banús oferă acces excelent la diverse facilități. Plajele precum Playa de Puerto Banús (686m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) sunt la mică distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, iar Aeroportul Gibraltar la 51 km. Supermarketurile sunt accesibile la 451m, iar spitalele la 1.3km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. Accesul la infrastructura de transport public este asigurat de 9 linii și 50 de opriri în zonă, iar o stație de încărcare EV se află la 325m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și aproximativ 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins de 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Amplasarea la 11m altitudine deasupra nivelului mării, într-o zonă plană cu o pantă minimă de 0.3% spre plajă, contribuie la un mediu de locuit confortabil. Iernile sunt blânde, iar verile calde, dar temperate de briza mării, creând condiții propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús la 686m. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km). Pentru amatorii de golf, există o ofertă bogată în apropiere, cu cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas la 2.2 km și The Range golf lessons la 2.5 km. Facilitățile sportive includ centre polivalente și săli de escaladă la distanțe accesibile, contribuind la un stil de viață activ. Marina Puerto Banús este, de asemenea, un centru de activități nautice și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, integrat în zona urbană extinsă a orașului. Se află la aproximativ 6.3 km de centrul orașului Marbella și la 7.6 km de Marina la Bajadilla. Poziționarea sa îl plasează într-un hub de lux, cu acces facil la infrastructura și serviciile oferite de Marbella, dar menținând o identitate distinctă ca port de agrement exclusivist. Distanța față de alte centre urbane importante, cum ar fi Estepona (aprox. 10 km spre vest), este, de asemenea, gestionabilă datorită rețelei de transport.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL569910
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
