V ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu Las Mimosas v Puerto Banús, ki velja za eno najbolj zaželenih lokacij ob plaži na Costa del Sol, se nahaja ta eleganten apartma z vrtom. Ponuja redko priložnost za uživanje v prefinjenem sredozemskem bivanju na izjemni lokaciji. Objekt je le kratek sprehod od zlatih plaž, ikonične marine Puerto Banús, luksuznih butikov in priznanih restavracij, kar združuje zasebnost, udobje in priročnost na enem najprestižnejših naslovov v Marbelli.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Puerto Banús nahaja v bistveno drugačnem cenovnem razredu in segmentu trga. Cene v območju Puerto Banús so tradicionalno višje zaradi prestiža, ekskluzivnosti in izjemne lokacije v bližini marine in vrhunskih storitev. Medtem ko našteti primerjalni projekti ponujajo novejše gradnje pogosto v bolj umirjenih ali razvijajočih se območjih, ta nepremičnina predstavlja bolj zrelo, uveljavljeno lokacijo z neposrednim dostopom do enega najbolj znanih središč živahnega življenja na Costa del Sol. Vrednost te nepremičnine je torej v njeni neposredni bližini ikoničnih znamenitosti in vrhunskega življenjskega sloga, kar se odraža v ceni, ki je višja od povprečne za novejše projekte v manj centralnih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v neposredni bližini plaž in marine Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obale in razvedrilnih centrov. Sredozemsko arhitekturno stilistiko obdan z obalnimi vasmi, predstavlja lokacijo, ki združuje luksuzno nakupovanje, restavracije in bari v neposredni bližini marine.
Ta nepremičnina z 180 m² bivalne površine ponuja dva prostorna spalna prostora in dve kopalnici, zasnovana za eleganco in funkcionalnost. Svetel dnevni prostor se zlije s prostorno teraso in zasebnim vrtom, kar ustvarja idilično okolje za obedovanje na prostem, druženje ali uživanje v soncu skozi vse leto.
Omenjeni apartma z vrtom je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da je del zrelega stanovanjskega naselja, ki je že uveljavljeno v svojem okolju. Njegova gradnja je zaključena, zato je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajo, brez dodatnih čakalnih dob na dokončanje.
Ta nepremičnina ni popolnoma samostojna vila in ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje z vseh točk. Čeprav je v bližini plaže, zahteva kratek sprehod za dostop. Dejstvo, da je bila zgrajena leta 2006, pomeni, da ne bo izpolnjevala najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali najsodobnejših gradbenih tehnologij kot nova gradnja.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno in stilsko dovršeno bivališče na eni najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol. Idealno se prilega tistim, ki cenijo bližino plaže, zabaviščne infrastrukture in vrhunskih restavracij, saj je vse dostopno peš. Prav tako je primeren za tiste, ki potrebujejo dobro povezano lokacijo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 45 km. Zaradi obsežne ponudbe storitev in turističnega obiska, je lahko to tudi dobra izbira za investitorje, ki iščejo potencial za oddajanje nepremičnine. Tisti, ki iščejo mir in zasebnost, bodo morda morali upoštevati živahnost območja Puerto Banús, čeprav apartma ponuja zasebni vrt in teraso za sprostitev.
Apartma se ponaša z dobro vzdrževanim zaključkom, ki vključuje talno gretje in klimatsko napravo za celoletno udobje. Vgrajene garderobne omare zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko posamezno električno ogrevanje in dvigalo dodajata k priročnosti. Vendar pa specifični detajli o uporabljenih materialih, kot so vrste talnih oblog, kuhinjskih pultov ali kopalniške opreme, niso podrobno opisani v priloženih podatkih. Na podlagi skupnih značilnosti in lokacije, je pričakovati, da je raven zaključka na visoki ravni, skladno s standardi ekskluzivnega območja Puerto Banús. Na voljo je tudi zaseben prostor za shranjevanje, kar je praktičen dodatek.
Cena tega apartmaja v Las Mimosas, Puerto Banús, znaša 895.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo, velikost nepremičnine (180 m²) ter kakovost zaključka in opreme. Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je v naselju, ki je znano po svoji ekskluzivnosti. Trenutno ni navedeno, ali obstajajo druge enote ali konfiguracije na voljo v tem projektu ali v tej stavbi, kar nakazuje, da je ta specifična enota morda zadnja ali redka priložnost. Navedena cena je končna za nepremičnino, kot je opisana, brez dodatnih davkov ali stroškov nakupa.
Puerto Banús, zgrajen leta 1970, je postal eden največjih zabavnih centrov na Costa del Sol, ki privablja 5 milijonov obiskovalcev letno in je priljubljen med mednarodnimi zvezdniki. Razvit okoli obalne vasi v sredozemskem arhitekturnem slogu, ponuja luksuzne nakupovalne centre, restavracije in bare okoli marine. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo živahno okolje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. V bližini je bogata ponudba restavracij (73), lekarn (4) in bank (4). Zaradi bližine plaž in marine, je to območje, ki privablja turiste in prebivalce, ki cenijo dinamičen življenjski slog in dostop do obalnih dejavnosti ter luksuznih dobrin.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti v središču dogajanja na Costa del Sol. Območje je znano po svoji živahni marini, luksuznih jahtah, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah, ki privabljajo mednarodno elito. Vsakdanje življenje je prepleteno z dostopom do plaže, različnih športnih aktivnosti in bogate kulturne ponudbe. V bližini se nahaja 73 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja udobje in dostopnost osnovnih storitev. Vzdušje je dinamično, še posebej v turistični sezoni, s številnimi hoteli in obiskovalci, kar ustvarja živahno, a tudi zelo mednarodno okolje. Projekti v bližini, kot so Real Club de Golf Las Brisas, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Ta apartma se nahaja v območju Puerto Banús, ki je znano po svoji ekskluzivni marini, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Zemljevid prikazuje bližino plaže, restavracij, golf igrišč in drugih ključnih lokacij, kar poudarja priročnost in dostopnost tega prestižnega območja na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je prestižna marina in soseska, ki je znana kot središče luksuza in zabave na Costa del Sol. Je del širše občine Marbella, ki ponuja kombinacijo živahnega mestnega utripa in mirnejših rezidenčnih območij. Bližina drugih pomembnih lokacij, kot je Estepona na zahodu (približno 10 km) in Benahavís v notranjosti, omogoča raznolike možnosti za izlete in odkrivanje regije. Oddaljenost od Malage (približno 60 km po cesti) omogoča enostaven dostop do večjega mednarodnega letališča in mestnih znamenitosti.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji in ključnimi dobrinami. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 1.6 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45 km. Supermarket je na voljo že 451 metrov stran, bolnišnica pa je oddaljena 1.3 km. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2.2 km. Zaradi bližine javnega prevoza (9 linij in 50 postajališč) je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila, čeprav je električni polnilnik za vozila oddaljen le 325 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banús je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.3°C, z nihanjem med 12°C in 27°C skozi leto. Območje beleži nadpovprečno visoko število sončnih ur, kar 3,856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zanimivo je, da je plaža le 686 metrov stran, z naklonom le 0.3%, kar zagotavlja ravno pot do obale. Zaradi teh dejavnikov je območje privlačno za turizem in bivanje skozi vse leto, z 6-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode običajno nad 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 1.6 km se nahaja še Playa Canina Ventura del Mar, znana po svoji primernosti za pse, ter Playa de San Pedro na 2.8 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je prestižna marina in soseska, ki je znana kot središče luksuza in zabave na Costa del Sol. Je del širše občine Marbella, ki ponuja kombinacijo živahnega mestnega utripa in mirnejših rezidenčnih območij. Bližina drugih pomembnih lokacij, kot je Estepona na zahodu (približno 10 km) in Benahavís v notranjosti, omogoča raznolike možnosti za izlete in odkrivanje regije. Oddaljenost od Malage (približno 60 km po cesti) omogoča enostaven dostop do večjega mednarodnega letališča in mestnih znamenitosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL569910
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
