يقع هذا الشقق الفاخرة في قلب بويرتو بانوس، ماربيا، وهو مرسى مرموق معروف عالميًا. تم بناء هذا العقار في عام 2006، ويقدم 180 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الأنيقة، مع غرفتي نوم وحمامين. يتميز الشقق بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشواطئ الذهبية، والمتاجر الراقية، والمطاعم الحائزة على جوائز، مما يجعله خيارًا جذابًا للحياة المتوسطية الراقية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو إيستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، فإن هذا العقار في بويرتو بانوس يقدم قيمة مختلفة تمامًا. يقع في منطقة مرغوبة للغاية، ويتميز بمساحات معيشة أكبر، وموقع متميز بالقرب من المرسى والشاطئ، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى نمط حياة فاخر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون مناسبة لخيارات الميزانية أو الاستثمار الأولي، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن موقع حصري، وجودة بناء عالية، وأسلوب حياة راقٍ في قلب كوستا ديل سول. الأسعار في بويرتو بانوس أعلى بشكل عام بسبب الطلب الكبير والعرض المحدود للعقارات في مواقع متميزة، مما يجعل هذا العقار خيارًا متميزًا لأولئك الذين يدركون قيمة الموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وداخل محيط حضري نابض بالحياة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق، مما يعزز نمط الحياة المريح والملائم للسكان.
يوفر هذا العقار مساحات معيشة مصممة جيدًا، مع غرفتي نوم وحمامين، تلبي احتياجات الأفراد والأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر الشقق توازنًا بين الراحة والأناقة، مع شرفة خاصة وحديقة مواجهة للجنوب الغربي للاستمتاع بالشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، وهو يمثل بنية تحتية راسخة في مجتمع بويرتو بانوس. كونه جاهزًا للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للانتقال أو الاستثمار دون تأخيرات مرتبطة بالبناء الجديد.
لا يقدم هذا العقار مساحة مواقف خاصة أو إطلالات بانورامية على البحر. بينما توجد مرافق مشتركة، قد يفتقر إلى بعض وسائل الراحة الحديثة جدًا الموجودة في المباني الجديدة كليًا، ويجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الشقق مبنية في عام 2006.
يُعد هذا الشقق مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على شاطئ البحر في بويرتو بانوس، مع سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمطاعم الراقية والمتاجر. يعتبر العقار أيضًا استثمارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو لمنزل دائم في بيئة مفعمة بالحيوية. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بالهدوء النسبي الذي توفره المجتمعات السكنية المدارة جيدًا.
يتميز الشقق بتصميم داخلي أنيق ومصانع عالي الجودة، مع مساحة 180 مترًا مربعًا. تم تجهيزه بتدفئة تحت الأرض وتكييف للحفاظ على الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وترأس مغطى، وشبكة واي فاي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتم توفير غرفة تخزين فردية. تم تجهيز الحمامين بتجهيزات جيدة، مما يضيف إلى الشعور بالرفاهية.
يُعرض هذا الشقق في بويرتو بانوس بسعر يبدأ من 895,000 يورو. نظرًا لموقعه المتميز، ومساحة المعيشة الكبيرة (180 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم (2)، والحمامات (2)، يعتبر هذا السعر تنافسيًا في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا. يمثل العقار فرصة لشراء عقار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، وهو جاهز للانتقال إليه.
يقع العقار في بويرتو بانوس، وهي منطقة معروفة بمرآها الفاخر ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يوفر العيش هنا أسلوب حياة حضريًا مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والعديد من المطاعم والمقاهي. يسهل الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. وعلى الرغم من الطبيعة النابضة بالحياة للمنطقة، فإن مجتمع لاس ميموساس السكني يوفر بيئة هادئة، مع حدائق مصممة جيدًا ومسبح مشترك، مما يوفر ملاذًا مريحًا.
تقع المنطقة في بويرتو بانوس، وهي مرسى فاخر معروف عالميًا، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات يمكن المشي إليها، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه، بالإضافة إلى متاجر التسوق الراقية. تضمن محطات شحن المركبات الكهربائية القريبة الراحة لمقتنيات السيارات الحديثة.
توضح الخريطة موقع العقار المميز في بويرتو بانوس، ماربيا. يسلط الموقع الضوء على القرب من المرسى، والشواطئ، ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والتجارية، مع سهولة الوصول إلى مناطق رئيسية أخرى في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في بويرتو بانوس، وهي منطقة ساحلية حصرية تقع جنوب غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. هذه المنطقة معروفة بكونها مركزًا للترفيه الفاخر، وتستقطب ملايين الزوار سنويًا. يضعها قربها من ماربيا في موقع استراتيجي للاستفادة من البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدينة الأكبر، مع الحفاظ على طابعها المتميز.
يقع الشقق على مسافة قريبة من الشاطئ (686 مترًا إلى بلايا دي بويرتو بانوس). تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (451 مترًا) والصيدليات (274 مترًا) على مسافة قريبة. يبعد مطار مالاغا حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث تقع ريال كلوب دي جولف لاس برايساس على بعد 2.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، يوفر المناخ ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والرياضات المائية، حيث يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر لطيف باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 686 مترًا من بلايا دي بويرتو بانوس، و 1.6 كم من بلايا كانينا فينتورا ديل مار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.2 كم) و The Range golf lessons (2.5 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى Polideportivo San Pedro (2.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بويرتو بانوس، وهي منطقة ساحلية حصرية تقع جنوب غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. هذه المنطقة معروفة بكونها مركزًا للترفيه الفاخر، وتستقطب ملايين الزوار سنويًا. يضعها قربها من ماربيا في موقع استراتيجي للاستفادة من البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدينة الأكبر، مع الحفاظ على طابعها المتميز.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL569910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
