Апартамент в ексклузивния комплекс Las Mimosas, разположен в престижния район Пуерто Банус, Марбея. Този имот предлага 180 кв.м. жилищна площ, разполагаща с две спални и две бани. Проектът е завършен през 2006 г. и предоставя директен достъп до добре поддържани общи градини и басейн. Разположението му осигурява лесен достъп до всички удобства, които районът предлага, съчетавайки луксозен начин на живот с практичност.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Пуерто Банус се отличава със значително по-висока ценова категория. Цената от €895,000 отразява престижната локация в един от най-желаните райони на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот, близостта до яхтеното пристанище и плажа, както и високото качество на живот. Докато другите изброени проекти предлагат по-достъпни цени, често в по-спокойни или развиващи се зони, този имот в Пуерто Банус е насочен към купувачи, търсещи ексклузивност и директен достъп до първокласни удобства и развлечения. Площта от 180 кв.м. и характеристиките на имота също са фактор, който оправдава разликата в цената спрямо по-малките или по-малко централно разположени имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на кратко разстояние пеша от плажа и яхтеното пристанище Пуерто Банус, имотът е в сърцето на оживен район. Близостта до магазини, ресторанти и плажни клубове осигурява удобство и достъп до динамичен начин на живот, характерен за Коста дел Сол.
Този апартамент е предназначен за хора, търсещи комфорт и удобство в близост до всички основни услуги. Пространственото разпределение, включващо тераса и частна градина, отговаря на нуждите за външно пространство за отдих и социални контакти, като същевременно осигурява спокойствие.
Имотът е част от жилищен комплекс, завършен през 2006 г. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан с внимание, предлагайки съвременни удобства. Състоянието му е добро, което позволява незабавно обитаване или минимални козметични промени.
Апартаментът не предлага изглед към морето директно от основните жилищни помещения. Също така, въпреки че има общ басейн, липсват частни водни съоръжения. Наличието на общи градини предполага споделяне на външни пространства с други обитатели на комплекса.
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, които ценят градския живот и близостта до всички удобства, без да правят компромис с комфорта. Идеален е за хора, които търсят втори дом за почивка, където могат лесно да се наслаждават на плажа, ресторантите и нощния живот на Пуерто Банус. Също така, той представлява добра възможност за инвестиция поради атрактивната локация и потенциала за отдаване под наем. Апартаментът е практичен и за хора, които предпочитат да използват градски транспорт или да се придвижват пеша, тъй като много от необходимите услуги са наблизо. Климатът позволява целогодишно ползване на външните пространства.
Имотът е завършен през 2006 г. и е проектиран с акцент върху комфорта и функционалността. Разполага с климатична система, подово отопление и индивидуално електрическо отопление, което осигурява приятна температура през цялата година. Вградените гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са завършени с качествени материали. Терасата и частната градина са проектирани за максимално ползване на външното пространство. Качеството на строителството и материалите е съобразено с изискванията на района.
Апартаментът се предлага на цена от 895 000 евро. Тази цена отразява местоположението в престижния район Пуерто Банус, близостта до яхтеното пристанище и плажа, както и характеристиките на имота, включително 180 кв.м. площ, две спални и две бани. Наличието на имоти в този клас и локация е ограничено, което предопределя тази ценова категория. Цената е индикативна за пазара в района, като вариации могат да настъпят в зависимост от търсенето и предлагането.
Животът в Пуерто Банус означава да бъдете в центъра на събитията. Този апартамент е разположен в район, където удобствата са на крачки разстояние. Всекидневието тук е динамично, с лесен достъп до ресторанти, магазини и оживената атмосфера на яхтеното пристанище. В същото време, комплексът Las Mimosas предлага усещане за спокойствие и уединение, благодарение на добре поддържаните общи градини и басейн. Наслаждавате се на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което благоприятства прекарването на време на открито през голяма част от годината, като например в градината или на терасата.
Разположен в Пуерто Банус, район, известен с лукса и оживения си начин на живот, този апартамент предлага непосредствен достъп до морски и градски атракции. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, магазини, бутици и плажни клубове. Близостта до супермаркет (451 м) и аптека (274 м) осигурява ежедневна удобност. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, като автобусни спирки са наблизо, което улеснява придвижването до близките градове като Марбея. Медицинските услуги също са лесно достъпни, с болница на 1.3 км.
Този интерактивен инструмент ви позволява да визуализирате точното местоположение на имота спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, летища и градски центрове. Той помага за разбирането на географската връзка и достъпността на района, както и за планиране на бъдещи пътувания и дейности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове по Коста дел Сол. Разположението му югозападно от Марбея го позиционира в центъра на луксозната Ривиера. Близостта до други ключови локации като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и по-нататък Естепона, позволява лесен достъп до разнообразие от културни, търговски и развлекателни обекти в региона.
Апартаментът е удобно разположен на 686 м от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. В рамките на 2 км има множество голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Разнообразието от ресторанти (73), кафенета (9) и магазини в близост допълва привлекателността на локацията.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус е средиземноморски, с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19.3°C. Броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 годишно, което позволява наслаждаването на откритите пространства през повечето време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 11 метра надморска височина и почти равният терен към плажа (0.3% наклон) допринасят за комфорта и лесното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият е Playa de Puerto Banús на 686 метра. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км. Наблизо има и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове по Коста дел Сол. Разположението му югозападно от Марбея го позиционира в центъра на луксозната Ривиера. Близостта до други ключови локации като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и по-нататък Естепона, позволява лесен достъп до разнообразие от културни, търговски и развлекателни обекти в региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL569910
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
