Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een combinatie van luxe en locatie. Het is gelegen in de exclusieve woonwijk Las Mimosas, op korte loopafstand van het strand en de iconische jachthaven. Met een ruime woonoppervlakte van 180 m² en 2 slaapkamers, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich significant hoger in prijs. Deze prijsverschillen worden verklaard door de unieke, exclusieve locatie in een wereldwijd erkend luxeresort. Terwijl de andere genoemde projecten vaak gericht zijn op een bredere markt met lagere instapprijzen, biedt Puerto Banús een nichemarkt die zich richt op kopers die bereid zijn te betalen voor prestige, directe toegang tot maritieme en sociale hotspots, en de bijbehorende levensstijl. De oppervlakte van 180 m² is aanzienlijk groter dan wat doorgaans wordt aangeboden in de meer betaalbare segmenten in nabijgelegen steden. De voorzieningen in de directe omgeving, zoals high-end winkels en restaurants, zijn van een ander kaliber dan die in bijvoorbeeld Torre del Mar of Mijas. Dit residentiële aanbod in Puerto Banús spreekt een specifieke doelgroep aan die zoekt naar een gevestigde luxe-ervaring en bereid is de bijbehorende premie te betalen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Puerto Banús plaatst dit appartement centraal binnen een levendige omgeving. De nabijheid van de jachthaven, boetieks en restaurants betekent dat veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit resulteert in een leefstijl waarbij mobiliteit per auto minder essentieel is voor dagelijkse behoeften.
Dit appartement richt zich op kopers die waarde hechten aan comfort, ruimte en directe toegang tot recreatieve en sociale faciliteiten. De ruime terrassen, gemeenschappelijke tuinen en de nabijheid van het strand spreken aan op woonwensen voor ontspanning en buitenleven.
Het appartement is onderdeel van een gebouw dat in 2006 is opgeleverd. De constructie reflecteert de bouwstandaarden van die periode. Als een bestaande constructie, biedt het de mogelijkheid om direct te betrekken zonder de lange wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de meest recente energie-efficiëntie labels die bij nieuwere constructies verwacht mogen worden. De locatie in een drukke, populaire zone kan daarnaast minder rust bieden dan meer afgelegen gebieden.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl ambiëren in de nabijheid van zee, winkels en uitgaansgelegenheden. Het is een passende keuze voor diegenen die een tweede verblijf zoeken met alle voorzieningen op loopafstand, of voor investeerders die willen profiteren van de populariteit van Puerto Banús. Ook voor wie een druk sociaal leven leidt en graag gebruikmaakt van de vele restaurants en clubs, biedt dit appartement een strategische uitvalsbasis. De ligging is eveneens interessant voor golfliefhebbers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen.
Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken, wat duidt op een praktische en afgewerkte staat bij oplevering. De vermelding van vloerverwarming en airconditioning wijst op een focus op comfort gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden extra opslagruimte. De algemene staat 'Good' suggereert dat de afwerkingen functioneel en van degelijke kwaliteit zijn, passend bij de bouwperiode van 2006. De aanwezigheid van een privé berging draagt bij aan het gebruiksgemak.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €895.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Met 180 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt, kenmerkend voor de exclusiviteit van Puerto Banús. Beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke appartement.
Puerto Banús staat bekend als een exclusieve jachthaven en een centrum voor luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich midden in deze dynamische omgeving. Dagelijkse routines kunnen bestaan uit een ochtendwandeling naar het strand, gevolgd door ontbijt in een van de vele cafés. De avonden kunnen worden doorgebracht met dineren in de nabijgelegen restaurants of het bijwonen van evenementen in de jachthaven. De stedelijke aard van de locatie zorgt voor een constante activiteit, wat resulteert in een levendig woonritme.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van luxe faciliteiten en de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een breed scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert een goede bereikbaarheid, alhoewel een auto vaak gewenst is voor het verkennen van de bredere regio.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemd maritiem centrum aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, luxe winkels, restaurants en het strand, wat de exclusieve en levendige setting van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is centraal gelegen in Puerto Banús, een exclusief gebied ten zuidwesten van Marbella. Het biedt directe toegang tot de voorzieningen van deze kosmopolitische jachthaven. De nabijheid van Marbella stad (ongeveer 6.3 km naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) zorgt voor een goede verbinding met een grotere stad, terwijl de ligging aan de kustlijn de maritieme sfeer benadrukt.
Dit appartement bevindt zich op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús, wat een gemakkelijke toegang tot het strand garandeert. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De nabijheid van een supermarkt (451 m) en ziekenhuis (1.3 km) draagt bij aan het wooncomfort.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op slechts 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan de toegankelijkheid en het aangename klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús telt diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden langs de kust. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km, en diverse watersportmogelijkheden langs de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is centraal gelegen in Puerto Banús, een exclusief gebied ten zuidwesten van Marbella. Het biedt directe toegang tot de voorzieningen van deze kosmopolitische jachthaven. De nabijheid van Marbella stad (ongeveer 6.3 km naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) zorgt voor een goede verbinding met een grotere stad, terwijl de ligging aan de kustlijn de maritieme sfeer benadrukt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL569910
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
