Ten projekt zlokalizowany jest w sercu Puerto Banús, renomowanej dzielnicy nadmorskiej w Marbelli, znanej z luksusowej mariny, ekskluzywnych butików i tętniącego życia. Jest to oferta apartamentu gotowego do zamieszkania, który łączy w sobie komfort nowoczesnego życia z bliskością wszystkich kluczowych udogodnień i plaży. Jego położenie w prestiżowej okolicy sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w słonecznej Andaluzji.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują apartamenty w niższych przedziałach cenowych (od ok. 205 000 do 269 950 euro), ten apartament w Puerto Banús reprezentuje segment premium. Lokalizacja w Puerto Banús jest znacząco bardziej ekskluzywna i oferuje bezpośredni dostęp do światowej klasy mariny, luksusowych sklepów i restauracji, czego nie można oczekiwać w mniej prestiżowych lokalizacjach. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 259 000 euro, również plasuje się niżej cenowo, ale Estepona, choć dynamicznie rozwijająca się, nie posiada tej samej renomy co Puerto Banús. Ten konkretny apartament wyróżnia się nie tylko ceną, ale przede wszystkim prestiżem lokalizacji, bliskością plaży i mariny oraz dostępem do infrastruktury typowej dla najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol. Jest to propozycja dla kupujących, dla których priorytetem jest lokalizacja i związane z nią udogodnienia, a niekoniecznie najniższa cena zakupu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i słynnej mariny Puerto Banús. Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem z bogactwem sklepów, restauracji i kawiarni dostępnych na wyciągnięcie ręki, co zapewnia wygodę i łatwy dostęp do codziennych potrzeb oraz życia towarzyskiego.
Apartament ten jest odpowiedzią na potrzeby osób ceniących sobie łatwy dostęp do plaży, centrum miasta oraz bogatej oferty rekreacyjnej i gastronomicznej. Funkcjonalny rozkład z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, wraz z przestronnym tarasem i prywatnym ogrodem, sprzyja komfortowemu życiu rodzinnemu oraz spotkaniom towarzyskim.
Budynek został oddany do użytku w 2006 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ale o stosunkowo nowej konstrukcji. Apartament jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga prac wykończeniowych ani adaptacji związanych z nowym budownictwem.
Projekt nie oferuje widoków na morze z każdego pomieszczenia, a główne widoki skierowane są na zagospodarowane ogrody. Brak tu również bezpośredniego dostępu do pola golfowego z terenu nieruchomości, a najbliższe obiekty golfowe wymagają dojazdu. Nie jest to również nowo wybudowana inwestycja.
Ta propozycja jest skierowana do osób, które pragną zamieszkać w sercu tętniącego życiem kurortu, z łatwym dostępem do plaży, marin, restauracji i sklepów. Pasuje dla inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, która może generować dochód z wynajmu turystycznego. Jest to również odpowiedni wybór dla tych, którzy szukają luksusowego domu wakacyjnego lub miejsca do stałego pobytu, ceniących sobie wygodę, bezpieczeństwo i dostęp do licznych atrakcji nadmorskiego życia. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i terenów rekreacyjnych, a miłośnicy sportów wodnych i golfa, łatwy dostęp do pól golfowych i plaż.
Apartament charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, co potwierdza jego stan jako gotowy do zamieszkania. Wnętrza wyposażone są w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort termiczny przez cały rok. Znajdują się tu również wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki funkcjonalne. Nieruchomość posiada prywatny schowek oraz dostęp do windy. Wykończenie obejmuje również częściowo zadaszony taras i prywatny ogród, oferując przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie.
Cena apartamentu wynosi 895 000 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę czekania na zakończenie budowy. Ze względu na prestiżową lokalizację w Puerto Banús, która jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, cena odzwierciedla wartość nieruchomości w tym ekskluzywnym rejonie. Cena obejmuje w pełni umeblowane wnętrza, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z lokalu po zakupie.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Położenie w kompleksie Las Mimosas zapewnia równowagę między dostępem do miejskich atrakcji a spokojem własnego lokum. Poranna kawa na tarasie z widokiem na zielone ogrody, krótki spacer na plażę czy wieczorne wyjście do jednej z licznych restauracji to codzienne rytuały. Bliskość sklepów, aptek i punktów usługowych sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne. Okolica tętni życiem, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów, co tworzy międzynarodową i kosmopolityczną atmosferę.
Życie w Puerto Banús to codzienne otoczenie luksusu i rozrywki. W promieniu 2 km znajduje się imponująca liczba 73 restauracji, 4 aptek, 4 banków i 9 kawiarni, co świadczy o doskonałej dostępności usług. Bliskość plaży (686 m) i mariny ułatwia korzystanie z nadmorskich uroków i aktywności. Miejska zabudowa zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego (50 przystanków w pobliżu), a także ścieżek rowerowych. W okolicy znajduje się również szpital (1.3 km), co podnosi poziom bezpieczeństwa.
Lokalizacja nieruchomości w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego. Jest to obszar znany z luksusowej infrastruktury, w tym ekskluzywnej mariny, butików i restauracji. Mapa pokazuje dogodne położenie w odniesieniu do plaży, centrów handlowych i głównych arterii komunikacyjnych regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi ekskluzywną część wybrzeża Costa del Sol. Jest to strategiczne miejsce, które oferuje łatwy dostęp do Marbelli (miasto oddalone o kilka kilometrów) z jej bogatą ofertą kulturalną i historyczną, a także do innych nadmorskich miejscowości w regionie. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża oraz do wnętrza Andaluzji, łącząc ten luksusowy kurort z innymi ważnymi centrami, takimi jak Estepona czy Malaga.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, są oddalone odpowiednio o 1.6 km i 2.8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km drogą prostą, co zapewnia wygodne podróżowanie. Centrum handlowe i supermarket są oddalone o 451 m, a apteka o 274 m. Najbliższe pola golfowe, jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości 2.2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Costa del Sol jest śródziemnomorski, z średnią roczną temperaturą około 19.3°C. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3,856 godzinami słońca rocznie. Okres idealny do kąpieli, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%) sprawiają, że jest to teren płaski i łatwo dostępny. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), które często posiadają oznaczenie Błękitnej Flagi. Okolica jest rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Dostępne są również centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.2 km), oraz inne atrakcje, jak centra wspinaczkowe czy kluby fitness, zapewniające szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi ekskluzywną część wybrzeża Costa del Sol. Jest to strategiczne miejsce, które oferuje łatwy dostęp do Marbelli (miasto oddalone o kilka kilometrów) z jej bogatą ofertą kulturalną i historyczną, a także do innych nadmorskich miejscowości w regionie. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża oraz do wnętrza Andaluzji, łącząc ten luksusowy kurort z innymi ważnymi centrami, takimi jak Estepona czy Malaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL569910
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
