Dette leilighetsprosjektet ligger i det ettertraktede området Puerto Banús, nær Marbella. Med et boareal på 180 m², 2 soverom og 2 bad, tilbyr eiendommen en romslig boopplevelse. Prosjektet er ferdigstilt i 2006 og er en del av et etablert boligkompleks. Beliggenheten kombinerer nærhet til fasiliteter med et rolig bomiljø. Eiendommen representerer en mulighet for de som søker en bolig i en av Costa del Sols mest prestisjetunge enklaver, med tilgang til både strand og urbane bekvemmeligheter.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, som har startpriser fra €205 000 til €269 950, representerer denne leiligheten i Puerto Banús et markant høyere prisnivå, reflektert av dens førsteklasses beliggenhet. Mens de nevnte prosjektene ofte er nyere eller plassert i områder med et annet prisnivå og fokus, tilbyr denne eiendommen en etablert tilværelse i en av Costa del Sols mest eksklusive enklaver. Puerto Banús er synonymt med luksus, og leiligheter her appellerer til en kjøpergruppe som verdsetter prestisje, umiddelbar tilgang til marina-livet, eksklusive butikker og et bredt utvalg av internasjonale restauranter. Området rundt Marbella og Puerto Banús har generelt høyere eiendomspriser enn andre kystområder som Torre del Mar eller deler av Estepona, på grunn av den etablerte infrastrukturen, internasjonale tilgjengeligheten og den høye etterspørselen etter boliger i dette sofistikerte markedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert kun en kort spasertur fra stranden og den berømte marinaen i Puerto Banús. Området kjennetegnes av en urban setting med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av butikker, restauranter og underholdningstilbud. Dette gir en uanstrengt tilgang til daglige fornødenheter og fritidsaktiviteter, noe som reduserer behovet for bil for mange ærend.
Denne eiendommen imøtekommer behovet for en funksjonell og komfortabel bolig med tilgang til solrike omgivelser. De romslige interiørene, kombinert med en privat terrasse og hage, gir rom for både avslapning og sosialt samvær. Nærheten til fasiliteter og den generelle livskvaliteten i området appellerer til de som ønsker en livsstil preget av bekvemmelighet og tilgang til fritidsaktiviteter.
Prosjektet er ferdigstilt og ble bygget i 2006. Dette betyr at eiendommen er en del av et etablert boligområde, noe som gir en fordel av moden infrastruktur og landskapsarkitektur. Den ferdige tilstanden gir en klarhet i hva man kan forvente med hensyn til byggkvalitet og fasiliteter, uten ventetid knyttet til nybygging.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggingsgarantier da det ble ferdigstilt i 2006. Det er heller ikke designet med de nyeste energisparestandardene som gjelder for helt nybygg. Eiendommen ligger i et urbant område, noe som kan medføre en viss grad av omgivelsesstøy. Spesifikke fasiliteter som garantert havutsikt eller privat basseng er ikke en del av denne leiligheten.
Denne leiligheten passer for den som søker en etablert bolig i et prestisjetungt område med umiddelbar nærhet til fasiliteter og Middelhavet. Den er velegnet for de som verdsetter en aktiv livsstil, med gangavstand til strand, restauranter og fritidsaktiviteter. Kjøpere som ønsker en trygg investering i et populært turist- og boligområde, vil finne dette attraktivt. Leiligheten kan fungere som en helårsbolig for de som ønsker å bo sentralt, eller som en luksuriøs feriebolig med utleiemuligheter. Personer som foretrekker en etablert bolig fremfor et prosjekt under bygging, og som verdsetter en livsstil preget av sol, kultur og bekvemmelighet, vil trolig finne denne eiendommen passende.
Leiligheten, ferdigstilt i 2006, viser en byggekvalitet som var standard for området på den tiden. Den er utstyrt med gulvvarme og klimaanlegg for optimal komfort gjennom året. Interiøret inkluderer innebygde garderober, noe som bidrar til praktisk oppbevaring. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og gir umiddelbar funksjonalitet. Det private lagringsrommet tilbyr ekstra plass. Materialbruken i fellesområdene, som marmorgulv nevnt i bildeanalysen, indikerer en standard for fellesskapet. Fasaden og den generelle strukturen bærer preg av middelhavsarkitektur. Leiligheten er også fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk etter overtakelse.
Denne 2-roms leiligheten i Puerto Banús har en startpris på €895 000. Prisen reflekterer beliggenheten i et eksklusivt område, nær fasiliteter og strand. Eiendommens størrelse på 180 m² boareal, samt antall soverom og bad, er faktorer som bidrar til prisnivået. Som en ferdigstilt enhet fra 2006, er prisen basert på eksisterende markedsverdi og tilstand. Det er ingen ytterligere informasjon tilgjengelig om prisvariasjoner basert på etasje eller spesifikke utsiktspunkt, da dette er en enkelt enhet som presenteres. Tilgjengelighet kan endre seg raskt i dette ettertraktede området.
Leiligheten befinner seg i et dynamisk urbant miljø, sentrert rundt den livlige marinaen i Puerto Banús. Dagliglivet preges av en høy grad av tilgjengelighet; essensielle tjenester som supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til stranden innbyr til avslappende ettermiddager ved sjøen, mens et bredt utvalg av restauranter og utesteder tilbyr et rikt sosialt liv. Området er populært blant et internasjonalt publikum, og har en kosmopolitisk atmosfære. Selv om det er et urbant område, bidrar fellesarealer med grøntområder og et svømmebasseng til en følelse av ro. Boligen er utstyrt for komfort året rundt, med klimaanlegg og gulvvarme, noe som gjør den egnet for både helårsbolig og ferieutleie.
Området rundt Puerto Banús tilbyr en livlig og variert hverdag. Med en gangavstand til stranden og sentrum av Puerto Banús, er tilgangen til fritidsaktiviteter og sosiale sammenkomster enkel. Dagligvarebutikker og andre nødvendigheter er lett tilgjengelige, med en matbutikk kun 451 meter unna. Leiligheten ligger i et urbant miljø, men er en del av et boligkompleks som tilbyr private hager og et felles svømmebasseng, noe som gir en balanse mellom byliv og ro. Nærhet til sykehus (1.3 km) og en rekke restauranter (73 innen 2 km radius) understreker områdets infrastruktur og tilbud.
Dette prosjektet ligger i hjertet av Puerto Banús, et velkjent luksusområde nær Marbella. Kartet viser en urban setting med umiddelbar nærhet til marinaen, strender og et bredt spekter av fasiliteter som restauranter og butikker. Den strategiske plasseringen i Nueva Andalucía fremhever områdets popularitet og tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et boligområde som ligger sørvest for Marbella sentrum på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en unik tilgang til både Marbellas fasiliteter og de mer rolige områdene rundt. Området er kjent for sin luksuriøse atmosfære, med eksklusive butikker, restauranter og en livlig marina. Det fungerer som et sentrum for underholdning og fritid, og tiltrekker seg et internasjonalt publikum. Beliggenheten gir en god base for å utforske resten av Costa del Sol, med enkel tilgang til nabobyene og attraksjonene i regionen.
Leiligheten har en strategisk beliggenhet med god tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 1.6 km unna. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol er omtrent 45 km unna, noe som gir en reisetid på rundt 45 minutter med bil. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innen en kort kjøretur, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sentrale fasiliteter som supermarked og apotek er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen. Det er også 50 offentlige transportstopp i nærheten, noe som sikrer god mobilitet i regionen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen varer omtrent 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger på 11 meters høyde over havet og har en svært slak helling (0.3%) mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Denne kombinasjonen av klima og topografi bidrar til en behagelig livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til Middelhavet er en sentral attraksjon, med flere strender innen rekkevidde. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, og tilbyr enkel tilgang til kysten. Ytterligere strender som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er også lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfentusiaster, med etablerte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km unna. For de som søker andre fritidsaktiviteter, finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og ulike vannsportmuligheter langs kysten. Marinaen i Puerto Banús tilbyr også muligheter for båtliv og tilhørende aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et boligområde som ligger sørvest for Marbella sentrum på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en unik tilgang til både Marbellas fasiliteter og de mer rolige områdene rundt. Området er kjent for sin luksuriøse atmosfære, med eksklusive butikker, restauranter og en livlig marina. Det fungerer som et sentrum for underholdning og fritid, og tiltrekker seg et internasjonalt publikum. Beliggenheten gir en god base for å utforske resten av Costa del Sol, med enkel tilgang til nabobyene og attraksjonene i regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL569910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
