Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, Costa del Sol'un sunduğu ayrıcalıkları deneyimlemek isteyenler için ideal bir lokasyonda bulunuyor. Plaja, dünyaca ünlü marinaya, lüks mağazalara, gurme restoranlara ve canlı gece hayatına yürüme mesafesinde olması, bu projenin lüks, konfor ve ulaşım kolaylığını bir arada sunduğunu gösteriyor. Bu proje, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Puerto Banús'un canlı atmosferinin merkezinde yer almaktadır. Çevresindeki marina, lüks mağazalar ve seçkin restoranlar, yaşamın sosyal ve eğlenceli yönlerini ön plana çıkarır. Plajın yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşam tarzını günlük rutine kolayca entegre etme imkanı sunar.
Deniz manzarasına sahip özel bir teras, tam donanımlı mutfak ve geniş yaşam alanları sunan bu daire, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyosu ile çiftler, küçük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir yaşam alanı sağlıyor.
1999 yılında tamamlanmış bu proje, oturuma hazır durumdadır. Yapısal olarak güncel standartlara sahip olan daire, tadilat veya kapsamlı yenileme gerektirmeyen, hemen yaşamaya uygun bir seçenektir. Bu durum, taşınma sürecini hızlandırmak isteyen alıcılar için avantajlıdır.
Proje, doğrudan marina veya deniz ön cephesinde yer almamaktadır. Ayrıca, modern inşaat projelerinde sıklıkla bulunan akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma veya özel havuz gibi ultra lüks özellikler bu dairede standart olarak sunulmamaktadır. Dairenin bulunduğu bina dış havuz ve tenis kortu gibi ortak imkanlara sahiptir.
Ref: VL629716
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını tam anlamıyla benimsemek isteyenler için idealdir. Sabahları denizin ve güneşin tadını çıkarmayı sevenler, öğleden sonraları marinada gezintiye çıkmak veya lüks mağazalarda alışveriş yapmak isteyenler için burası doğru adres. Golf tutkunları, yakındaki dünya standartlarındaki sahalara kolayca ulaşabilirler. Aynı zamanda, yıl boyunca canlı kalan bu bölge, sakin ve dinlendirici bir tatil arayanlar için de uygun seçenekler sunar. Sosyal hayatın ve çeşitli aktivite olanaklarının merkezinde olmayı tercih edenler için bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı vaat ediyor.
Dairenin içi, zarafeti ve işlevselliği ön planda tutan bir yaklaşımla tasarlanmıştır. Geniş salon alanları, Akdeniz ışığını içeriye bolca alan bir tasarıma sahiptir. Zeminlerde kullanılan mermer kaplamalar, hem dayanıklılık hem de estetik bir görünüm sunar. Tam donanımlı mutfak, modern cihazlarla ve yeterli depolama alanıyla donatılmıştır. Banyolarda kullanılan armatürler ve seramikler, kaliteli bir yaşam standardını yansıtır. Özel teras, dış mekan yaşamını evin içine taşıyarak keyifli anlar yaşama imkanı sunar. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Genel olarak, dairenin bitişleri ve kullanılan malzemeler, bölgenin lüks yaşam standartlarına uyum sağlamaktadır.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 825.000 €'dur. Bu fiyat, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, plaja ve marinaya yakınlığı göz önüne alındığında, bölgenin emlak piyasası standartlarına uygundur. Dairenin sunduğu 107 m²'lik yaşam alanı, 2 banyo ve denize nazır özel teras gibi özellikler, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Tesisin sunduğu ortak imkanlar, güvenlik ve bakım hizmetleri de bu fiyatlandırmanın bir parçasıdır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, konumun sunduğu ayrıcalıklar bu fiyat noktasını haklı çıkarmaktadır.
Puerto Banús'un hareketli marina bölgesinde yer alan bu daire, dinamik bir yaşam tarzı sunar. Sabahları denize nazır bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları çevredeki lüks mağazalarda gezinebilir veya marinada demirli yatları seyredebilirsiniz. Akşamları ise bölgenin sunduğu zengin restoran ve bar seçenekleriyle keyifli vakit geçirebilirsiniz. Tesis içindeki ortak bahçe ve havuz, sakin anlar için bir kaçış noktası sunarken, tenis kortu aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu lokasyon, hem sosyal yaşamı hem de dinlenme imkanlarını bir arada arayanlar için uygundur.
Puerto Banús, sadece bir marina değil, aynı zamanda canlı bir yaşam merkezidir. Dairenizden çıktığınızda, lüks yatların demirli olduğu limanda keyifli bir yürüyüş yapabilir, dünyaca ünlü markaların mağazalarında alışverişin tadını çıkarabilir veya çeşitli uluslararası mutfaklardan lezzetler sunan restoranlarda yemek yiyebilirsiniz. Bölge, 7/24 güvenlik hizmeti sunan korunaklı bir yerleşim alanıdır, bu da sakin bir yaşam sürmenizi sağlar. Süpermarketler, eczaneler ve diğer temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde bulunurken, daha kapsamlı tıbbi hizmetlere ve uluslararası okullara da kısa bir sürüş mesafesinde ulaşılabilir.
Bu harita, Puerto Banús'un sunduğu yaşam tarzını görselleştirmektedir. Dairenin plaja, marinaya, lüks mağazalara ve restoranlara olan yakınlığı, harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir. Ayrıca, çevredeki golf sahaları, spor merkezleri ve ulaşım bağlantıları da haritada işaretlenerek bölgenin sunduğu olanakların kapsamı hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un güneybatı kıyısında yer alır. Bu konum, onu bölgenin en gözde merkezlerinden biri yapar. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel etkinliklere ve daha geniş alışveriş seçeneklerine erişim sağlar. Estepona ve Benahavís gibi komşu bölgeler de kolayca ulaşılabilir, bu da farklı deneyimler keşfetme imkanı sunar. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir.
Bu daire, stratejik konumu sayesinde mükemmel ulaşım imkanları sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır, bu da deniz keyfine kolay erişim sağlar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 45 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 451 metreye kadar yakın süpermarketler, 1.3 km'de bir hastane ve 274 metrede bir eczane gibi temel ihtiyaç noktaları bulunur. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü golf sahaları 2.2 km mesafededir. Ayrıca, 325 metrede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bu bölgede yıl boyunca kendini hissettirir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişirken, yıl boyunca yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alması, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Yılın 6 ayı boyunca deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme ve su sporları için elverişli bir ortam sunar. Dairenin bulunduğu 11 metrelik rakım, deniz meltemlerinin etkisini hissetmek için uygundur. Sahile doğru olan %0.3'lük hafif eğim, yürüyüşleri rahatlatır. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirme olanağı tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, plajlara ve çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığıyla bilinir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (686 m), dinlenmek ve güneşlenmek için idealdir. Daha güneyde yer alan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi plajlar da farklı deneyimler sunar. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgedeki spor merkezleri, örneğin Polideportivo San Pedro (2.2 km), aktif bir yaşam tarzını destekler. Marina çevresindeki restoranlar, kafeler ve mağazalar, boş zamanları değerlendirmek için çeşitli olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un güneybatı kıyısında yer alır. Bu konum, onu bölgenin en gözde merkezlerinden biri yapar. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel etkinliklere ve daha geniş alışveriş seçeneklerine erişim sağlar. Estepona ve Benahavís gibi komşu bölgeler de kolayca ulaşılabilir, bu da farklı deneyimler keşfetme imkanı sunar. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir ve bu proje de bu statüyü yansıtmaktadır. Başlangıç fiyatı 825.000 € olan bu 2 yatak odalı daire, Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan) veya Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan) gibi daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, konumun ve sunulan lüksün belirgin bir fark yarattığını göstermektedir. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan) gibi projeler Estepona'nın gelişim potansiyelini sunarken, Puerto Banús'un sunduğu hazır altyapı, marina yaşamı ve uluslararası üne sahip çevresi, bu projenin fiyatlandırmasını farklılaştırmaktadır. Bu proje, özellikle marka değeri yüksek bir lokasyonda, her şeyi yürüme mesafesinde arayan ve Akdeniz sosyetesinin kalbinde yer almak isteyen alıcılar için öne çıkmaktadır. Daha sakin ve daha az hareketli bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'un sunduğu dinamik yaşam tarzı ve yüksek standartlar, fiyat farkını açıklamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
