Dette lejlighedsprojekt er beliggende i hjertet af Puerto Banús, et eksklusivt område kendt for sin glamourøse marina og luksuriøse omgivelser på Costa del Sol. Med en kort gåafstand til stranden og et væld af faciliteter lige uden for døren, tilbyder ejendommen en bekvem og livlig base. Projektet appellerer til dem, der søger en dynamisk livsstil tæt på Middelhavets puls, kombineret med komforten af en etableret bolig i et eftertragtet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Puerto Banús, hvilket giver direkte adgang til marinaen, eksklusive butikker og et bredt udvalg af restauranter og underholdningsmuligheder. Nærheden til stranden understreger stedets attraktive kystprofil. Denne centrale placering betyder, at mange dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv og social livsstil med nem adgang til faciliteter. Ønsket om at bo tæt på havet, et livligt havnemiljø og et bredt udvalg af restauranter og butikker opfyldes her. Ejendommen er funktionel for dem, der værdsætter bekvemmelighed og en dynamisk hverdag frem for absolut stilhed.
Ejendommen er en del af et eksisterende byggeri, med opførelse afsluttet i 1999. Selvom det ikke er et nybyggeri, er det en del af et velholdt kompleks. De eksisterende faciliteter og den etablerede struktur indikerer en moden ejendom, hvor eventuelle initialudviklingsfaser er fuldført. Dette giver en forudsigelighed i forhold til ejendommens nuværende tilstand og funktion.
Projektet tilbyder ikke den nyeste arkitektur eller de mest avancerede energieffektivitetsteknologier, da det blev opført i 1999. Der er ingen direkte adgang til en privat strand eller direkte havudsigt fra alle rum, da beliggenheden er i en urban marina. Muligheder for absolut fred og ro kan være begrænsede grundet den centrale placering i et livligt område med mange besøgende.
Ref: VL629716
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en aktiv feriebase eller en helårsbolig tæt på alle bekvemmeligheder og et pulserende socialt liv. Den er ideel for dem, der værdsætter at kunne gå til stranden, restauranter og butikker, og som ønsker at være en del af et internationalt miljø. Par eller små familier, der prioriterer adgang til vandsport, golf og natteliv, vil finde denne beliggenhed særdeles attraktiv. Desuden er den velegnet til investorer, der ønsker at udleje ejendommen, da Puerto Banús er et populært feriemål med høj efterspørgsel.
Ejendommen er kendetegnet ved en standard af god kvalitet, typisk for byggeri fra slutningen af 1990'erne i dette segment. Den inkluderer marmorgulve, hvilket bidrager til et tidløst og elegant udseende. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til brug. Badeværelserne er funktionelle, herunder et en-suite badeværelse, hvilket øger komforten. Klimaanlæg er installeret for at sikre behagelige temperaturer året rundt. Terrassen, som har havudsigt, giver en privat udendørs plads. Den generelle tilstand af boligen er 'god', hvilket indikerer, at den er velholdt.
Lejligheden udbydes til en pris fra €825.000. Denne pris afspejler den eftertragtede beliggenhed i Puerto Banús, et område der generelt er forbundet med højere ejendomspriser grundet dets eksklusivitet og faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser over 107 m² boligareal, placerer prisen sig i den øvre ende af markedet for lignende ejendomme i regionen, men svarer til standarden for denne type beliggenhed. Da byggefasen er afsluttet, er ejendommen umiddelbart tilgængelig for overtagelse.
Puerto Banús er et af de mest kendte turist- og fritidsmål på Costa del Sol. Området omkring dette projekt er præget af luksusyachter, eksklusive butikker, anerkendte restauranter og et livligt natteliv. Dagligdagen her indebærer en konstant tilstedeværelse af aktivitet, især i sommermånederne. Boligen, der ligger i gåafstand til faciliteterne, muliggør en livsstil, hvor man nemt kan deltage i byens sociale og rekreative tilbud. En kort gåtur bringer dig til stranden, mens supermarkeder og restauranter er lige om hjørnet. Det er et sted for dem, der trives i en dynamisk, kosmopolitisk atmosfære med direkte adgang til Middelhavet og dets mange tilbud.
At bo i Puerto Banús indebærer en livsstil præget af nærhed til havet og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Inden for en kort radius finder man et hav af restauranter (73), caféer (9), apoteker (274 m), banker (4) og tandlæger (1). Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (686 m) og andre faciliteter som en EV-ladestation (325 m) understøtter en bekvem dagligdag. Området er forbundet af 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver alternative transportmuligheder, selvom mange fornødenheder er inden for gåafstand.
Dette kort viser den centrale placering af ejendommen i Puerto Banús. Det fremhæver nærheden til marinaen, stranden, restauranter og forskellige faciliteter, hvilket illustrerer stedets bekvemmelighed og livlige atmosfære. Kortet giver et visuelt overblik over, hvordan boligen integreres i det urbane miljø og de rekreative tilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er en ikonisk marina beliggende sydvest for Marbella, på den populære Costa del Sol. Området er kendt som et centrum for luksus og underholdning, der tiltrækker et internationalt publikum. Dens placering giver nem adgang til andre nærliggende byer; Marbella ligger kun en kort køretur væk mod øst, mens Estepona ligger mod vest. Denne positionering giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden i regionen, fra Marbellas historiske centrum til de mere rolige områder vestpå.
Beliggenheden er central i forhold til både lokale og regionale transportnetværk. Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god international tilgængelighed. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger blot 686 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar er 1,6 km væk. For golfentusiaster er adgang til baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) inden for rækkevidde. Supermarkeder (451 m) og sundhedscentre (1,3 km) er også let tilgængelige.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsagtigt med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Området nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt klima det meste af året. Svømme-sæsonen, hvor havvandstemperaturen er mindst 20°C, strækker sig over 6 måneder. Ejendommen ligger i 11 meters højde over havets overflade, og hældningen mod stranden er minimal (0,3%), hvilket indikerer et fladt og tilgængeligt terræn. Dette klima og terræn understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Der findes også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) for diverse sportsaktiviteter. Marinaen i sig selv er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter, og byder på en bred vifte af muligheder for sejlsport og afslapning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en ikonisk marina beliggende sydvest for Marbella, på den populære Costa del Sol. Området er kendt som et centrum for luksus og underholdning, der tiltrækker et internationalt publikum. Dens placering giver nem adgang til andre nærliggende byer; Marbella ligger kun en kort køretur væk mod øst, mens Estepona ligger mod vest. Denne positionering giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden i regionen, fra Marbellas historiske centrum til de mere rolige områder vestpå.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med boliger i mindre udviklede områder på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne ejendom i Puerto Banús en markant højere pris. Dette skyldes den eksklusive beliggenhed, den direkte adgang til en verdensberømt marina og et etableret luksusmiljø. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer ligeledes et lavere prisniveau, ofte med fokus på nybyggeri og potentielt mere rolige omgivelser, men uden den umiddelbare nærhed til Puerto Banús' specifikke faciliteter. Prissætningen for Puerto Banús afspejler primært beliggenhedens prestige og adgangen til et internationalt anerkendt livsstilsmål, snarere end nyere byggeår eller størrelse alene.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
