Tento apartmán sa nachádza v srdci prestížneho Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. Lokalita spája luxusnú marínu s plážami, obchodmi a reštauráciami na dosah. Projekt bol dokončený v roku 1999 a ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 107 m². Je to hotový projekt, pripravený na okamžité užívanie, s výhľadom na more a v rámci zabezpečeného komplexu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zástavbe Puerto Banús, ktorá je známa svojou luxusnou marínou. Okolie poskytuje priamy prístup k pláži, ako aj k širokej škále obchodov, reštaurácií a zábavných podnikov. Významné golfové ihriská a medzinárodné školy sú tiež v relatívnej blízkosti, čo zdôrazňuje jeho výhodnú polohu v rámci regiónu.
Tento apartmán je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k službám a voľnočasovým aktivitám. Ponúka pohodlie mestského bývania, možnosť tráviť čas pri mori a ľahký prístup ku golfovým ihriskám. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú bývanie blízko centra diania.
Projekt bol dokončený v roku 1999 a je plne pripravený na nasťahovanie. Napriek tomu, že sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, jeho stav a poloha v rámci etablovaného komplexu s 24-hodinovou bezpečnostnou službou ho predurčujú na dlhodobé a komfortné bývanie.
Tento apartmán neponúka úplne novú výstavbu ani najmodernejšie energetické certifikácie typické pre nové projekty. S ohľadom na rok dokončenia (1999) nemusia byť použité materiály alebo technológie spĺňať súčasné najprísnejšie environmentálne normy. Parkovacie miesto je súkromné, ale jeho dostupnosť a typ nie sú v popise špecifikované.
Ref: VL629716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý vyhľadáva dynamický životný štýl v centre diania na Costa del Sol. Ak preferujete bývanie s okamžitým prístupom k pláži, luxusnej maríne, obchodom svetových značiek a širokej ponuke reštaurácií a barov, táto lokalita bude pre vás atraktívna. Je ideálny pre tých, ktorí si želajú tráviť veľa času vonku, či už na pláži, na golfovom ihrisku alebo pri prechádzkach po meste. Vzhľadom na zabezpečenie komplexu a dostupnosť služieb je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné bývanie s minimálnymi nárokmi na údržbu. Ak vám vyhovuje mestské prostredie s bohatou infraštruktúrou a ste ochotní akceptovať ruch spojený s takouto lokalitou, tento apartmán môže naplniť vaše očakávania.
Apartmán ponúka štandardné vybavenie zodpovedajúce roku dokončenia (1999), s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Podlahy sú pokryté mramorom, ktorý je typický pre luxusnejšie nehnuteľnosti v regióne, poskytujúci chladivý povrch počas teplých mesiacov. Kúpeľne sú vybavené vlastnými sociálnymi zariadeniami (ensuite bathrooms), čo zvyšuje komfort. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu. Zariadenie zahŕňa krytú terasu s výhľadom na more, ako aj prístup k spoločným záhradám a bazénu. Hoci konkrétne detaily o značkách použitých materiálov nie sú uvedené, celkový dojem zodpovedá štandardu bývania v tejto prestížnej lokalite.
Cena apartmánu je stanovená na 825 000 €. Táto cena reflektuje jeho prestížnu lokalitu v centre Puerto Banús, blízkosť pláže a vybavenosť v rámci zabezpečeného komplexu. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt z roku 1999, cena zodpovedá etablovanému trhu s nehnuteľnosťami v tejto vyhľadávanej oblasti. K dispozícii sú 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 107 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre menšie rodiny alebo páry. Cena zahŕňa aj prístup k spoločným záhradám, bazénu, tenisovému kurtu, súkromnému parkovaciemu miestu a skladovaciemu priestoru.
Puerto Banús je synonymom luxusu a dynamického životného štýlu na Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v centre diania, v pešej dostupnosti od pláže a prestížnej maríny, kde kotvia luxusné jachty. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou butikov známych značiek, gurmánskych reštaurácií a živého nočného života. Denné rutiny tu môžu zahŕňať rannú kávu s výhľadom na Stredozemné more, obed v jednej z mnohých plážových reštaurácií alebo popoludňajšiu prechádzku po promenáde. Vďaka svojej polohe v mestskom prostredí sú všetky potrebné služby ako supermarkety, lekárne a banky na dosah, čo zjednodušuje každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú aj tenisové a paddle tenisové kurty, čo podporuje aktívny oddych.
Bývanie v Puerto Banús znamená byť obklopený luxusom a neustálym ruchom. Tento apartmán sa nachádza v mestskej oblasti, kde sú obchody, reštaurácie a pláž na dosah. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je len 451 metrov a k lekárni 274 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k denným potrebám. Blízkosť nemocnice (1.3 km) a zdravotných stredísk (5 v okruhu 2 km) poskytuje pocit bezpečia. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 9 liniek a 50 zastávok v okolí, čo umožňuje ľahké presuny po regióne bez nutnosti osobného automobilu. Vzdialenosť 686 metrov k pláži Playa de Puerto Banús znamená, že sa k moru dostanete pešo za pár minút.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, v blízkosti slávnej maríny a pláží. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci zastavanej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k hlavným cestám, obchodom a reštauráciám. Okolie je charakteristické vysokou hustotou zástavby a blízkosťou k pobrežiu Stredozemného mora.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je prestížna lokalita nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží Costa del Sol, juhozápadne od mesta Marbella. Je známe ako luxusné centrum s medzinárodnou klientelou, ktoré kontrastuje s pokojnejšími oblasťami v okolí. V porovnaní s mestami ako Estepona na západe alebo Torre del Mar na východe, Puerto Banús ponúka vyššiu koncentráciu exkluzívnych obchodov, reštaurácií a nočného života. Jeho poloha je strategická pre prístup k významným golfovým ihriskám a medzinárodným školám, čo ho odlišuje od primárne rezidenčných alebo turisticky zameraných lokalít.
Lokalita v Puerto Banús poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2.2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je od apartmánu vzdialené približne 45 km leteckou čiarou, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. V okruhu 2 km sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť EV nabíjacích staníc (325 m) a viacerých liniek verejnej dopravy ďalej zvyšuje praktickosť bývania.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol, kde sa Puerto Banús nachádza, sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12°C do 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 19.3°C a počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,856 hodín ročne. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 11 metrov nad morom, čo znamená bývanie v tesnej blízkosti pobrežia. Mierne svahovanie k pláži (0.3%) prispieva k ľahkému prístupu. Táto kombinácia slnečného počasia a miernych teplôt umožňuje celoročné využívanie vonkajších aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Puerto Banús a jeho okolie ponúkajú široké možnosti pre plážové aktivity a iné formy rekreácie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. V dosahu do 3 km sú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí prestížne ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a paddle tenisové kurty priamo v komplexe, čo poskytuje rozmanité možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestížna lokalita nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží Costa del Sol, juhozápadne od mesta Marbella. Je známe ako luxusné centrum s medzinárodnou klientelou, ktoré kontrastuje s pokojnejšími oblasťami v okolí. V porovnaní s mestami ako Estepona na západe alebo Torre del Mar na východe, Puerto Banús ponúka vyššiu koncentráciu exkluzívnych obchodov, reštaurácií a nočného života. Jeho poloha je strategická pre prístup k významným golfovým ihriskám a medzinárodným školám, čo ho odlišuje od primárne rezidenčných alebo turisticky zameraných lokalít.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús predstavuje vrchol luxusného bývania na Costa del Sol, čo sa odráža aj v cenovej hladine. Apartmán s cenou 825 000 € sa nachádza v segmente prémiových nehnuteľností. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ktoré sú situované v menej exkluzívnych alebo rozvíjajúcich sa lokalitách, tento apartmán cieli na inú skupinu kupujúcich. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je tiež v inej cenovej kategórii, hoci Estepona je tiež rozvíjajúca sa oblasť s potenciálom rastu. Kým spomínané projekty ponúkajú novostavby v novej výstavbe, tento apartmán v Puerto Banús profituje z etablovaného prostredia s okamžitou dostupnosťou kompletnej infraštruktúry a služieb na najvyššej úrovni. Cena v tomto prípade zahŕňa nielen samotnú nehnuteľnosť, ale aj jej strategickú polohu v jednom z najznámejších a najexkluzívnejších turistických centier v Európe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
