Šis butas yra Puerto Banús, Malagos provincijoje, siūlo gyvenimo būdą Costa del Sol širdyje. Įsikūręs vos už trumpo atstumo nuo paplūdimio, šis projektas sujungia miesto patogumus su Viduržemio jūros regiono žavesiu. Aplink yra daugybė parduotuvių, restoranų ir pramogų, todėl tai yra patogi vieta tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę ir lengvą priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas yra strateginėje vietoje Puerto Banús, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo smėlio paplūdimių ir prestižinio uosto. Jo padėtis užtikrina lengvą prieigą prie vietinių restoranų, kavinių ir parduotuvių, suteikdama miesto gyvenimo privalumus be didelio atstumo.
Būstas atitinka norinčiųjų gyventi arti jūros ir mėgautis aktyviu gyvenimo būdu poreikius. Su patogiu išplanavimu, erdviomis gyvenamosiomis patalpomis ir privačiu balkonu, jis suteikia komfortą ir funkcionalumą kasdieniam gyvenimui ir poilsiui.
Šis butas, nors pastatytas 1999 m., yra baigtos statybos ir paruoštas gyventi. Jis siūlo galimybę įsikurti iš karto, be laukimo statybų pabaigos, ir mėgautis jau susiformavusia bendruomene bei infrastruktūra.
Nekilnojamasis turtas nėra nauja statyba ir nekilnojamojo turto biuras nesiūlo tiesioginių nuolaidų ar naujausių statybos technologijų, kurios paprastai būna naujuose projektuose. Jis taip pat nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų.
Ref: VL629716
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų saulėje, netoli jūros ir visų svarbiausių patogumų. Tai idealus pasirinkimas tiek poroms, tiek mažoms šeimoms, norinčioms mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu be poreikio nuolat naudoti automobilį. Jūs galėsite lengvai pasiekti paplūdimius, restoranus ir parduotuves pėsčiomis, o vakare mėgautis vaizdu į jūrą nuo savo privataus balkono. Jei planuojate dažnai lankytis Ispanijoje, vertinate gerą susisiekimą su tarptautiniais oro uostais ir ieškote vietos, kurioje visada kažkas vyksta, tačiau taip pat norite ramesnės aplinkos, šis butas gali būti jūsų sprendimas. Gyventojai, vertinantys galimybes sportuoti lauke, ypač golfo žaidėjai, taip pat ras tai patraukliu pasirinkimu, nes netoliese yra keletas žymiausių golfo aikštynų.
Butas pasižymi kokybiška apdaila, būdinga 1999 m. statybos prabangesniems būstams. Jame įrengti marmuriniai grindys, sukuriantys elegantišką ir lengvai prižiūrimą paviršių. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta kasdieniam naudojimui, o vonios kambariai, įskaitant vieną su privati vonia (ensuite), yra funkcionalūs ir estetiški. Būstas turi oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą karštomis vasaros dienomis. Aptverta teritorija su 24 valandų apsauga ir bendruomeniniais sodais bei baseinu suteikia papildomo saugumo ir poilsio. Iš privataus balkono atsiveria vaizdas į jūrą, o pastate yra liftas ir sandėliukas, kas padidina būsto praktiškumą.
Turto kaina prasideda nuo 825 000 eurų už 107 m² ploto butą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Ši kaina atspindi Puerto Banús prestižinę lokaciją ir siūlomas paslaugas. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali iš karto įsikurti ar pradėti nuomoti. Dėl riboto tokio tipo būstų prieinamumo šioje ekskliuzyvinėje zonoje, kaina yra susijusi su dideliu paklausimu ir strategine padėtimi, siūlant gyventojams tiesioginę prieigą prie jūros, parduotuvių ir restoranų.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia kasdienį panirimą į kosmopolitišką aplinką, kurioje susilieja prabanga ir Viduržemio jūros stilius. Šis rajonas garsėja savo jachtų uostu, išskirtinėmis parduotuvėmis ir aukščiausios klasės restoranais. Vis dėlto, nepaisant šurmulio, šis butas siūlo ramesnę nišą, leidžiančią mėgautis arti esančiais paplūdimiais ir bendruomeniniais sodais. Jūs būsite apsupti gyvybės, bet turėsite savo poilsio oazę. Dienos ritmas gali svyruoti nuo rytinio pasivaikščiojimo paplūdimiu iki vakarienės viename iš daugybės netoliese esančių restoranų. Tai vieta, kur aukščiausios klasės paslaugos ir patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, o aplinkiniai objektai, tokie kaip golfo aikštynai ar sporto centrai, yra lengvai pasiekiami.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia buvimą vienoje iš dinamiškiausių Costa del Sol vietovių. Jūs būsite apsupti prabangių jachtų, dizainerių parduotuvių ir pasaulinio lygio restoranų. Visos reikalingos paslaugos, nuo maisto prekių parduotuvių iki vaistinių ir bankų, yra pasiekiamos pėsčiomis, dažnai per kelis šimtus metrų. Netoliese esantys sporto centrai ir SPA siūlo daugybę laisvalaikio praleidimo būdų. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 50 sustojimų ir 9 viešojo transporto linijomis, palengvinančiomis keliones po regioną be automobilio. Tai aplinka, kurioje miesto patogumas ir pajūrio ramybė dera tarpusavyje.
Ši interaktyvi žemėlapio dalis leidžia vizualizuoti Puerto Banús vietą Malagos provincijoje. Ji parodo artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir transporto jungčių, tokių kaip Malagos oro uostas, santykinę padėtį, suteikiant kontekstą buto lokacijai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra įsikūręs pietvakarinėje Marbeljos dalyje, Andalūzijoje. Jis žinomas kaip prabangus kurortas, orientuotas į aukščiausios klasės jachtų uostą, dizainerių parduotuves ir išskirtinius restoranus. Jis yra svarbus Costa del Sol turizmo ir poilsio centras, pritraukiantis milijonus lankytojų per metus. Įsikūręs tarp Malagos ir Esteponos, Puerto Banús siūlo lengvą prieigą prie kitų regiono miestų ir lankytinų vietų, išlaikydamas savo unikalų, prabangos ir stiliaus įvaizdį.
Šis butas yra patogiai nutolęs nuo svarbiausių transporto mazgų ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar,, už 1.6 km. Malagos oro uostas yra maždaug už 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 451 m ir 274 m). Golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Tai vieta, kur patogumas ir prieinamumas yra aukščiausio lygio.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame yra Puerto Banús, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.3°C, o saulės spindulių skaičius siekia įspūdingus 3,856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), todėl pasiekti jūrą yra lengva. Klimatas ypač palankus tiems, kurie vertina saulę ir šilumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų pasirinkimą laisvalaikio praleidimo būdų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Šalia yra ir kiti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Regiune veikia daugybė golfo aikštynų, tarp jų Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), bei sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro (2.2 km). Uostas pats savaime yra svarbus centras jachtų ir pramogų mėgėjams. Vietos turizmo infrastruktūra, įskaitant 52 viešbučius, ir didelis restoranų bei kavinių skaičius (atitinkamai 73 ir 9) užtikrina, kad visada bus ką veikti.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs pietvakarinėje Marbeljos dalyje, Andalūzijoje. Jis žinomas kaip prabangus kurortas, orientuotas į aukščiausios klasės jachtų uostą, dizainerių parduotuves ir išskirtinius restoranus. Jis yra svarbus Costa del Sol turizmo ir poilsio centras, pritraukiantis milijonus lankytojų per metus. Įsikūręs tarp Malagos ir Esteponos, Puerto Banús siūlo lengvą prieigą prie kitų regiono miestų ir lankytinų vietų, išlaikydamas savo unikalų, prabangos ir stiliaus įvaizdį.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), šis butas Puerto Banús yra ženkliai brangesnis. Pagrindinė priežastis yra išskirtinė lokacija, Puerto Banús yra vienas prestižiškiausių ir brangiausių nekilnojamojo turto rajonų visoje Ispanijoje, žinomas dėl savo prabangaus uosto, dizainerių parduotuvių ir aukščiausios klasės restoranų. Nors minėti palyginamieji projektai gali siūlyti naujesnę statybą ar kitokius privalumus, jie nesuteikia tokio paties lygio ekskliuzyvumo ir pasiekiamumo prie svarbiausių pramogų ir paslaugų, kaip Puerto Banús. Gyventojai, pasirinkę šį butą, moka už unikalią vietą, kurioje dera miesto šurmulys, pajūrio malonumai ir aukštas aptarnavimo lygis. Investiciniu požiūriu, nekilnojamasis turtas Puerto Banús paprastai išlaiko savo vertę ir gali generuoti aukštas pajamas iš nuomos dėl nuolat didelio tarptautinių turistų ir gyventojų srauto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
