Стан од 107 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном Пуерто Банусу на Коста дел Сол. Овај модерни објекат, изграђен 1999. године, нуди савремен животни стил у близини луксузне марине, ексклузивних продавница и гастрономских установа. Са оријентацијом ка југозападу, пружа пријатне погледе и оптимално коришћење дневног светла. Идеалан за оне који траже удобност и елеганцију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу Пуерто Бануса, овај стан је на пешачкој удаљености од плаже и луксузне марине. Близина градских садржаја попут продавница, ресторана и апотека чини га изузетно практичним за свакодневни живот. Локација нуди динамичан амбијент уз лак приступ обали.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже комфорно и функционално становање у популарној туристичкој дестинацији. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, пружа довољно простора за парове или мање породице. Тераса са погледом и близина садржаја употпуњују осећај модерног живота.
Иако је зграда изграђена 1999. године, стан се одржава у добром стању, што указује на квалитет градње и редовно одржавање. Тренутно стање подразумева да нема фаза изградње или будућих радова, те је спреман за тренутно усељење.
Овај стан не нуди директан поглед на море са свих тачака, нити приступ приватном базену. Иако је објекат у добром стању, нови власници могу размотрити додатна реновирања ради усклађивања са личним преференцијама. Није предвиђена нова градња.
Ref: VL629716
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузан животни стил на Коста дел Сол, са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину познате марине, гастрономске понуде и трговачких центара, а истовремено желе приступ мирнијим заједничким просторима попут базена и баште. Такође је одличан избор за голфере, с обзиром на близину неколико престижних голф терена. За оне који желе да уживају у медитеранском сунцу и близини плаже, али са предностима градског живота, овај стан представља одлично решење. Погодан је и као инвестиција због високе потражње за некретнинама у овој атрактивној области.
Стан има добру завршну обраду, укључујући под од мермера, што је карактеристика квалитетних стамбених објеката у региону. Потпуно опремљена кухиња и клима уређај доприносе удобности. Постоји покривена тераса са погледом, која служи као додатни простор за опуштање. Присуство уграђених ормара, лифта, простора за одлагање и ен-суите купатила наглашава функционалност и практичност стана. Ови елементи, у комбинацији са добром општом стањем некретнине, указују на висок ниво квалитета.
Цена од 825.000 € за стан од 107 м² у Пуерто Банусу одражава ексклузивну локацију и висококвалитетне садржаје. С обзиром на 2 спаваће собе и 2 купатила, цена по квадратном метру је у складу са тржиштем за ову престижну област. Тренутно је овај стан доступан за куповину. На располагању су и заједнички вртови, базен, тениски терен, паркинг место и остава, што доприноси укупној вредности имовине. У непосредној близини налазе се и бројне друге опције смештаја, попут хотела, што указује на потенцијал за издавање.
Пуерто Банус је познат као луксузно пристаниште и центар за забаву на Коста дел Сол, са око 5 милиона посетилаца годишње. Живот овде значи бити у епицентру дешавања, окружен висококвалитетним продавницама, ресторанима и баровима. Свакодневни ритам је динамичан, са могућношћу лаког приступа плажи, тениским теренима и другим спортским садржајима. Близина Марбеље (1.3 км до центра града) додатно обогаћује понуду културних и гастрономских садржаја. Иако је подручје врло популарно, овај стан се налази у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем, што пружа додатни ниво приватности и мира.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру медитеранске елеганције. Ова локација нуди јединствену комбинацију луксуза и приступачности. Свега 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од плаже Канина Вентура дел Мар, пружа лак приступ обали. За дневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра. Близина од 1.3 км до болнице осигурава сигурност. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 2.2 км. Градски превоз је добро организован са 9 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. ЕВ пуњач је удаљен 325 метара.
Овај стан се налази у једном од најпознатијих и најексклузивнијих подручја Коста дел Сол. Мапа приказује близину престижне марине, луксузних продавница, врхунских ресторана и плажа, истичући предности локације за урбани и поморски начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација га ставља у срце једне од најпрестижнијих области Шпаније, познате по луксузним јахтама, елитним продавницама и ресторанима. Близина Марбеље (6.3 км од центра) пружа приступ већим градским садржајима, док сам Пуерто Банус нуди концентрирано искуство ексклузивности. Удаљеност од 45 км од аеродрома у Малаги обезбеђује добру међународну повезаност.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су на пешачкој удаљености, са најближом, Плаиа де Пуерто Банус, удаљеном 686 метара. За голф играче, терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Супермаркет и апотека су у кругу од 500 метара, док је болница удаљена 1.3 км. Градски превоз је такође лако доступан, са 9 линија и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, пружа идеалне услове за активности на отвореном. Пливачки сезона траје око 6 месеци, са температуром воде која редовно прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Благо нагиб терена према плажи (0.3%) чини приступ обали лаким и пријатним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус је окружен прелепим плажама, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (686 м), Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаиа де Сан Педро (2.8 км). Близина престижних голф клубова попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) чини га атрактивним за љубитеље голфа. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км), који нуде различите активности. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км) додају шарм и нуде могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Пуерто Банусу представља значајно већу инвестицију. Међутим, његова цена од 825.000 € је у складу са ексклузивном локацијом и нивоом луксуза који Пуерто Банус нуди. Док поменути пројекти нуде приступачније опције у другим деловима Коста дел Сол, овај стан циља на купце који траже врхунски животни стил у најпознатијем делу обале. Близина међународног аеродрома, светски познате марине, луксузних бутика и врхунских ресторана, као и присуство затвореног комплекса са обезбеђењем и додатним садржајима попут тениског терена, оправдавају вишу цену. Пројекти у Торе дел Мар или Мијасу могу нудити сличан климатски комфор и близину плаже, али не и исти ниво престижа и концентрације луксузних садржаја као Пуерто Банус.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
