Цей апартамент розташований у самому серці Пуерто Банус, відомому своїм розкішним стилем життя на Коста-дель-Соль. Забудова завершена у 1999 році, цей об'єкт пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 107 м². Розташування в межах пішої доступності до пляжу та головних визначних пам'яток робить його привабливим для тих, хто шукає динамічну міську атмосферу з близькістю до середземноморського узбережжя. Об'єкт є частиною закритого комплексу з цілодобовою охороною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус, за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús, забезпечує прямий доступ до популярних місць відпочинку. Близькість до численних ресторанів, магазинів та розважальних закладів у радіусі пішої доступності підкреслює міський характер цієї зони.
Апартамент площею 107 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами підходить для невеликих сімей або пар. Наявність приватних терас, спільних садів та басейну задовольняє потреби у комфортному відпочинку та дозвіллі на свіжому повітрі.
Об'єкт було завершено у 1999 році. Хоча це не нова забудова, стан «Добре» (Good) та наявність сучасних зручностей, таких як кондиціонування повітря та мармурова підлога, свідчать про те, що він був добре доглянутий та оновлений.
Проект не пропонує прямих видів на море з усіх кімнат, хоча приватна тераса може мати частковий вигляд. Зазначено «хороший» стан, а не «ідеальний», що може вказувати на необхідність оновлення. Доступ до окремої парковки та комори є додатковими перевагами, але не завжди стандартним оснащенням.
Ref: VL629716
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для осіб, які цінують міський стиль життя з усіма зручностями під рукою. Він буде доречним для тих, хто бажає мати легкий доступ до пляжів, ресторанів, магазинів та розважальних закладів, при цьому живучи в захищеному комплексі. Інвестори можуть розглядати його як можливість отримання доходу від оренди завдяки високому туристичному потоку в Пуерто Банус. Для тих, хто шукає другий дім або місце для відпочинку, близькість до аеропорту Малаги (45 км) та наявність спортивних об'єктів, таких як тенісний корт та гольф-клуби, роблять його практичним вибором.
Апартамент пропонує якісне оздоблення, що відповідає стандартам престижної локації. Мармурова підлога, що є характерною для регіону, надає інтер'єру елегантності та довговічності. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним вимогам до функціональності. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Приватна тераса з панорамним видом, ймовірно, є одним з ключових елементів, що підкреслюють якість цього житла, дозволяючи насолоджуватися середземноморським кліматом. У ванних кімнатах, ймовірно, використовуються якісні матеріали, що підтверджується наявністю мармуру.
Ціна апартаменту становить 825 000 євро. Ця вартість відображає престижне розташування в Пуерто Банус, близькість до моря та розвиненої інфраструктури. Оскільки це завершений проект 1999 року, ціна, ймовірно, визначається ринковою вартістю нерухомості в цій популярній локації, а не вартістю будівництва. У цьому районі спостерігається значна кількість транзакцій, що свідчить про стабільний попит.
Пуерто Банус, відомий як центр розваг на Коста-дель-Соль, приваблює щорічно 5 мільйонів відвідувачів. Це місце, де розкішні яхти, бутіки відомих брендів, ресторани високої кухні та жваве нічне життя створюють атмосферу ексклюзивності. Розташування в такому середовищі означає постійну активність і доступ до різноманітних послуг. Проте, будучи частиною закритого комплексу з цілодобовою охороною, мешканці можуть насолоджуватися приватністю та безпекою. Життєвий ритм тут динамічний, поєднуючи спокій помешкання з бурхливим життям навколишнього району.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу розкоші та постійної активності. Навколишні вулиці переповнені бутиками відомих брендів, ексклюзивними ресторанами та жвавими барами. Для мешканців цього апартаменту, зручність полягає в тому, що більшість щоденних потреб, таких як продукти (супермаркет за 451 м), аптека (274 м) та банк (4), можна задовольнити пішки. Міська інфраструктура добре розвинена: 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшують пересування. Це місце, де міський комфорт переплітається з привабливістю прибережного життя.
Розташування на карті показує Пуерто Банус як престижну марину на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Оточення включає численні пляжі, гольф-поля та розвинену міську інфраструктуру, що підкреслює його привабливість для відпочинку та постійного проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус розташований на південному заході від Марбельї, будучи невід'ємною частиною її території. Він знаходиться на узбережжі Середземного моря, яке є центром туризму та розваг. Близькість до Марбельї (6.3 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) надає доступ до більших міських ресурсів та культурних подій, тоді як сам Пуерто Банус пропонує більш ексклюзивну атмосферу. Відстань до інших значущих міст, таких як Естепона (10 км) та Фуенхірола (30 км), робить його центральним пунктом для дослідження всього узбережжя.
Розташування забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), знаходяться в межах пішої доступності, надаючи мешканцям легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в радіусі 2.2 км. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 9 лініями також спрощує пересування по регіону.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.3°C, з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що робить його привабливим місцем для життя. Зважаючи на близькість до моря та низьку висоту над рівнем моря (11 м), клімат є типовим середземноморським. Теплий клімат дозволяє насолоджуватися плаванням у морі протягом приблизно 6 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Рівний рельєф місцевості (нахил до пляжу 0.3%) сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу апартаментів розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), які є зручно доступними. Для любителів активного відпочинку, район пропонує різноманітні можливості: від тенісних кортів, що входять до комплексу, до численних гольф-полів, як-от Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), також знаходяться неподалік. Наявність 32 місцевих свят на рік додає культурного колориту для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході від Марбельї, будучи невід'ємною частиною її території. Він знаходиться на узбережжі Середземного моря, яке є центром туризму та розваг. Близькість до Марбельї (6.3 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) надає доступ до більших міських ресурсів та культурних подій, тоді як сам Пуерто Банус пропонує більш ексклюзивну атмосферу. Відстань до інших значущих міст, таких як Естепона (10 км) та Фуенхірола (30 км), робить його центральним пунктом для дослідження всього узбережжя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей апартамент у Пуерто Банус з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною значна різниця в ціні та позиціонуванні. Пуерто Банус є одним із найексклюзивніших та найдорожчих районів на Коста-дель-Соль, що пояснює значно вищу стартову ціну у €825,000. Проекти в Торре-дель-Мар та Міхас, хоч і розташовані на тому ж узбережжі, пропонують більш доступні варіанти, орієнтовані на ширший ринок. Естепона, хоча і є престижним напрямком, зазвичай пропонує дещо нижчі ціни, ніж Пуерто Банус. Основна відмінність полягає в рівні ексклюзивності, щільності розкішних брендів, яхт та ресторанів, а також загальній атмосфері. Апартамент у Пуерто Банус приваблює покупців, які шукають саме цей висококласний спосіб життя та готові платити премію за престижну локацію та інфраструктуру, тоді як інші проекти можуть бути привабливішими для тих, хто шукає більш спокійне або бюджетне рішення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
