Apartament położony w renomowanym Puerto Banús, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje komfortowe warunki do życia w dynamicznej, nadmorskiej lokalizacji. Projekt zakłada połączenie funkcjonalności z bliskością kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących stylu życia w słonecznej Hiszpanii. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do plaż oraz centrum rozrywki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i tętniącej życiem mariny Puerto Banús. Otoczenie oferuje dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, co sprzyja mobilności pieszej i rowerowej. Bliskość infrastruktury transportowej ułatwia poruszanie się po regionie.
Ten apartament odpowiada na potrzeby osób ceniących bliskość morza i miejskich atrakcji. Funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny taras z widokiem oraz dostęp do wspólnych ogrodów i basenu podnoszą komfort codziennego użytkowania. Jest to propozycja dla tych, którzy poszukują wygodnego lokum w tętniącym życiem kurorcie.
Budynek został ukończony w 1999 roku. Status obiektu oznacza gotowość do zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Utrzymanie i ewentualne modernizacje są odpowiedzialnością właścicieli i wspólnoty mieszkaniowej.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak najnowsze systemy domowej automatyki czy gwarancje deweloperskie. Widok z prywatnego tarasu, choć z możliwością dostrzeżenia morza, może być częściowo ograniczony przez zabudowę miejską. Nie zapewniono prywatnego basenu.
Ref: VL629716
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które pragną zamieszkać w centrum życia towarzyskiego i rozrywkowego na Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie bliskość plaży, luksusowych sklepów i restauracji, a także łatwy dostęp do udogodnień takich jak korty tenisowe czy basen. Osoby poszukujące nieruchomości w okolicy z doskonałą infrastrukturą komunikacyjną, blisko lotniska Malaga (45 km) i z możliwością rekreacji na polach golfowych, znajdą tu swoje miejsce. Jest to również opcja dla inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu turystycznego w popularnej lokalizacji, dzięki całorocznej atrakcyjności regionu i dużej liczbie turystów.
Apartament charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, z widocznym zastosowaniem marmurowych podłóg, co jest typowe dla budownictwa wysokiej klasy w regionie. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w gorące dni. W pełni wyposażona kuchnia spełnia funkcjonalne potrzeby, a prywatny taras stanowi przestrzeń do relaksu. Funkcja łazienki typu ensuite w jednej z sypialni podnosi poziom prywatności i wygody. Winda w budynku ułatwia dostęp do lokalu, a pomieszczenie przynależne (magazyn) oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna mogą zapewniać widok na morze, co jest dodatkowym atutem.
Cena apartamentu wynosi 825 000 euro. Jest to oferta na rynku wtórnym, co oznacza, że stan nieruchomości może wymagać odświeżenia lub modernizacji. W tej cenie nabywca otrzymuje 107 m² powierzchni mieszkalnej, obejmującej 2 sypialnie i 2 łazienki, a także dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i ogrody. Lokalizacja w Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol, wpływa na pozycjonowanie cenowe. Warto zwrócić uwagę na fakt, że ceny nieruchomości w tej okolicy są zazwyczaj wyższe niż w mniej znanych miejscowościach regionu.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Położenie apartamentu w tym miejscu oznacza codzienne otoczenie ekskluzywnymi butikami, światowej klasy restauracjami i tętniącą życiem mariną. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús, oddalonej o niecałe 700 metrów, umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Obszar ten charakteryzuje się wysokim natężeniem ruchu turystycznego, co przekłada się na bogatą ofertę rozrywkową i usługową przez cały rok. Jednocześnie, obecność prywatnego tarasu i wspólnych terenów zielonych pozwala na znalezienie chwili spokoju. Dostępność licznych sklepów, aptek i punktów usługowych w promieniu kilkuset metrów zapewnia wygodę codziennego życia.
Życie w Puerto Banús to codzienne doświadczenie bliskości morza i miejskiej infrastruktury. W odległości kilkuset metrów znajdują się supermarkety, apteki i przystanki komunikacji publicznej, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu do codziennych sprawunków. Bliskość plaży umożliwia łatwy dostęp do aktywności wodnych i spacerów brzegiem morza. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje, kawiarnie i placówki medyczne, w tym szpital. Region ten oferuje również bogate możliwości rekreacyjne, w tym pola golfowe i centra sportowe.
Lokalizacja w Puerto Banús, na wybrzeżu Costa del Sol, umiejscawia ten apartament w prestiżowej części regionu. Mapa uwidacznia bliskość mariny, plaż oraz kluczowych punktów usługowych, podkreślając wygodę i dostępność charakterystyczną dla tej ekskluzywnej enklawy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, będące częścią Nueva Andalucía, jest ekskluzywną dzielnicą na południowy zachód od Marbelli. Lokalizacja ta pozycjonuje nieruchomość w sercu jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów Costa del Sol, znanego z luksusowej mariny i życia nocnego. Bliskość Marbelli (około 6 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy usług miejskich i kulturalnych, podczas gdy dalsze otoczenie, takie jak Estepona czy Benalmádena, oferuje inne perspektywy wypoczynku i zwiedzania.
Apartament jest doskonale skomunikowany. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od nieruchomości. Do lotniska Malaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 km. W odległości spaceru znajduje się supermarket (451 m) i apteka (274 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas są oddalone o 2.2 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w pobliżu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 19.3°C i imponującą liczbą 3,856 słonecznych godzin rocznie. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 6 miesięcy, dzięki temperaturze wody osiągającej lub przekraczającej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (0.3%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Minimalne temperatury w ciągu roku wynoszą średnio 12°C, a maksymalne sięgają 27°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż. Najbliższa, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o 686 metrów. W dalszej odległości znajduje się Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Miłośnicy sportów wodnych i wypoczynku na plaży będą zadowoleni z bogactwa wyboru. W promieniu 2-3 km dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oraz liczne pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Dostępność udogodnień sportowych i rekreacyjnych jest wysoka.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, będące częścią Nueva Andalucía, jest ekskluzywną dzielnicą na południowy zachód od Marbelli. Lokalizacja ta pozycjonuje nieruchomość w sercu jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów Costa del Sol, znanego z luksusowej mariny i życia nocnego. Bliskość Marbelli (około 6 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy usług miejskich i kulturalnych, podczas gdy dalsze otoczenie, takie jak Estepona czy Benalmádena, oferuje inne perspektywy wypoczynku i zwiedzania.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Puerto Banús, ze swoją ceną wywoławczą 825 000 euro za 2-pokojowy apartament, plasuje się w segmencie premium na Costa del Sol. W porównaniu z projektami w Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 euro) czy Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 euro), ta lokalizacja oferuje znacząco wyższy prestiż i bliskość ekskluzywnych atrakcji, ale również wyższy próg cenowy. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) stanowi przykład nowszej zabudowy w bardziej przystępnej cenie, choć zlokalizowanej dalej od głównych centrów rozrywki. Nieruchomości w Puerto Banús przyciągają klientów szukających nie tylko domu, ale przede wszystkim stylu życia związanego z luksusową mariną, światowej klasy restauracjami i butikami. Lokalizacja ta wyróżnia się silnym ruchem turystycznym przez cały rok, co może przekładać się na potencjał wynajmu, ale także na większą dynamikę otoczenia poza sezonem wakacyjnym. Dane dotyczące liczby hoteli i turystów potwierdzają status Puerto Banús jako jednego z głównych ośrodków turystycznych regionu. Natomiast w porównaniu do mniej znanych miejscowości, ceny tutaj odzwierciedlają unikalną wartość lokalizacji i dostęp do unikalnych udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
