Този апартамент се намира в сърцето на Пуерто Банус, оживен морски курорт на Коста дел Сол. Разположен в комплекс с денонощна охрана, имотът предлага комбинация от лукс, удобство и близост до ключови удобства. С площ от 107 кв. м., той включва две спални и две бани, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Очаква се завършването му през 1999 г., като предлага вече изградена среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен само на кратко разстояние пеша от плажа и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Намира се в градска зона, осигуряваща лесен достъп до магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Околната среда е динамична, като предлага множество възможности за дейности на открито и културни преживявания.
Този апартамент отговаря на нуждите на хора, търсещи динамичен начин на живот с лесен достъп до плажни дейности и градски удобства. Наличието на две спални и две бани, заедно с оборудвана кухня и тераса с гледка към морето, осигурява функционалност и комфорт за семейства или двойки.
Сградата е завършена през 1999 г. и представлява вече изграден имот, което означава, че е налична за ползване веднага. Не се очакват нови строителни дейности, свързани с този конкретен имот, което позволява бързо нанасяне или използване.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1999 г. Не е предвидено директно паркомясто в самия апартамент, въпреки че има общо паркомясто в комплекса. Височината от 11 метра над морското равнище не осигурява панорамни гледки от високо, въпреки че има изглед към морето.
Ref: VL629716
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят луксозния начин на живот и търсят място, където да са близо до всичко. Идеален е за тези, които искат да се насладят на плажните забавления, като живеят само на кратка разходка от морето. Подходящ е и за любители на голфа, тъй като в близост има няколко престижни голф игрища. Динамичната атмосфера на Пуерто Банус го прави привлекателен за хора, които обичат да бъдат в центъра на събитията, с лесен достъп до ресторанти, магазини и нощен живот. Също така, добре поддържаните общи части, басейн и тенис корт предлагат допълнителни възможности за спорт и релакс.
Апартаментът разполага с подове от мрамор, което е типично за висококачествени имоти в района. Кухнята е напълно оборудвана, което осигурява удобство за готвене. Баните са проектирани с мисъл за комфорт, като едната е самостоятелна (ensuite). Климатизацията осигурява приятна температура през цялата година. Наличието на покрита тераса позволява наслаждаването на външното пространство дори при неблагоприятни метеорологични условия. Общите части включват добре поддържани градини и плувен басейн, допринасяйки за цялостното усещане за качество и комфорт.
Цената на този апартамент в Пуерто Банус е €825,000. Като се има предвид местоположението му в един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол, тази цена отразява стойността на имота. Наличността на този тип имоти в толкова атрактивна зона е ограничена, което може да повлияе на бъдещата му стойност. Пазарът в Пуерто Банус е динамичен, с множество трансакции, което показва постоянен интерес към имоти в района.
Пуерто Банус е известен като луксозно място за почивка и развлечения, привличащо милиони посетители годишно. Този апартамент се намира в непосредствена близост до оживеното яхтено пристанище, което означава, че ще сте заобиколени от висок клас магазини, изискани ресторанти и барове. Ежедневието тук е свързано с активен социален живот и достъп до първокласни услуги. В близост се намират и множество възможности за спорт и отдих, като голф игрища и плажове, което прави района привлекателен както за туристи, така и за постоянно пребиваващи.
Животът в Пуерто Банус предлага уникално съчетание от градски удобства и средиземноморски начин на живот. Близостта до плажа и пристанището означава, че повечето ежедневни дейности могат да се извършват пеша. В радиус от 2 км имате на разположение 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета, което гарантира, че всичките ви нужди ще бъдат задоволени. Градската среда също така предлага възможности за културни развлечения и социален живот, като същевременно имате достъп до зелени площи и спортни съоръжения.
Този интерактивен карта показва позицията на имота в Пуерто Банус, Малага, подчертавайки неговата близост до плажа, пристанището и основните пътни артерии. Тя дава визуална представа за разположението на имота спрямо ключови точки като ресторанти, магазини и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея. Той е част от по-големия район на Коста дел Сол, известен с луксозните си курорти, голф игрища и красиви плажове. Близостта до Марбея (на около 6 км) осигурява достъп до още повече удобства, ресторанти и културни забележителности, докато по-натовареният град като Малага е на около 45 минути път с кола.
Имотът се намира на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Супермаркет е на 451 метра, а болница на 1.3 км, което гарантира бърз достъп до основни услуги. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост (до 2 км) допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.3°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 6 месеца, като температурата на водата рядко пада под 20°C. Околната среда е предимно равна, с минимален наклон от 0.3% към плажа, което я прави леснодостъпна. Средната надморска височина от 11 метра над морското равнище допринася за приятния климат и близостта до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa Canina Ventura del Mar е на 1.6 км, а Playa de San Pedro на 2.8 км. В района има множество голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). За любителите на спорта, Polideportivo San Pedro (2.2 км) предлага различни спортни съоръжения. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (0.5 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея. Той е част от по-големия район на Коста дел Сол, известен с луксозните си курорти, голф игрища и красиви плажове. Близостта до Марбея (на около 6 км) осигурява достъп до още повече удобства, ресторанти и културни забележителности, докато по-натовареният град като Малага е на около 45 минути път с кола.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Пуерто Банус се отличава с високата си концентрация на луксозни имоти, ексклузивни магазини и ресторанти, както и оживен нощен живот. Цените тук обикновено са по-високи от тези в курорти като Торре дел Мар (например Aquamar, стартиращ от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, стартиращ от €205,000), които предлагат по-достъпни опции, но с по-малко ексклузивна атмосфера. Проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (стартиращ от €259,000) също предлагат модерни апартаменти, но Естепона има по-спокоен и семеен характер в сравнение с динамичния Пуерто Банус. Този апартамент предлага директен достъп до най-престижната зона на Коста дел Сол, което го прави уникален избор за тези, които търсят именно този начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
