Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een mondaine jachthaven en toeristische hotspot aan de Costa del Sol. Het project, voltooid in 1999, biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers in een woonoppervlak van 107 m². Gelegen in een beveiligde, omheinde residentie, combineert het de exclusiviteit van de locatie met de rust van een privé-complex. De nabijheid van luxe faciliteiten en de Middellandse Zee kenmerken de aantrekkingskracht van dit vastgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Puerto Banús plaatst bewoners in het epicentrum van een bruisende jachthaven, omgeven door luxe jachten, designerwinkels en gastronomische restaurants. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen van Marbella garanderen een dynamische leefomgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl dicht bij maritieme en stedelijke attracties. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tennisbaan, ondersteunt een comfortabel verblijf.
Het project is voltooid in 1999 en maakt deel uit van de bestaande bebouwing in Puerto Banús. Hoewel geen nieuwbouw, biedt de structuur van het gebouw en de ligging binnen het complex de voordelen van een gevestigde omgeving met reeds aanwezige gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties gezien de bouwdatum uit 1999. Hoewel er een lift aanwezig is, is het mogelijk dat de indeling van het appartement en de gemeenschappelijke ruimtes niet voldoen aan de meest recente bouwvoorschriften voor toegankelijkheid. Een privé-parkeerplaats is voorzien, maar extra parkeergelegenheid in de directe omgeving kan beperkt zijn.
Ref: VL629716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl nastreven en de voorkeur geven aan een locatie met directe toegang tot een bruisende jachthaven, diverse eetgelegenheden en winkelmogelijkheden. Het is geschikt voor wie niet per se een nieuwe woning wenst, maar waarde hecht aan een gevestigde residentie met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tennisbaan. De nabijheid van het strand (686 m) en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) maken het een aantrekkelijke optie voor zowel tweede-woningbezitters als mensen die overwegen permanent te verhuizen en de voorkeur geven aan de dynamiek van een populaire kustplaats.
De afwerking van dit appartement omvat kenmerken zoals marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op een niveau van kwaliteit dat past bij de locatie in Puerto Banús. De aanwezigheid van een betegelde badkamer met spiegel en wastafel, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, bevestigt de functionele uitrusting. Klimaatbeheersing via airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De dekking van de terrassen voegt een extra laag van functionaliteit toe, waardoor buitenruimtes ook bij minder ideaal weer gebruikt kunnen worden. De algemene staat wordt omschreven als 'Good', wat wijst op een degelijke onderhoudstoestand.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €825.000. Gezien de locatie in het prestigieuze Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en beperkt aanbod van woningen, is deze prijsstelling in lijn met de markt. Er zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat een standaardconfiguratie is voor dit type residentiële vastgoed in de regio. De woonoppervlakte van 107 m² biedt voldoende ruimte. De bestaande bouwstatus (1999) impliceert dat er geen wachtlijsten zijn voor oplevering, wat direct wonen mogelijk maakt.
Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven, biedt een dynamische leefomgeving waar dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten hand in hand gaan. Met op loopafstand een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m), zijn de basisvoorzieningen vlot bereikbaar. De nabijheid van 73 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een uitgebreide culinaire scene. Het leven hier kenmerkt zich door de constante aanwezigheid van toerisme en de nabijheid van exclusieve winkels en uitgaansgelegenheden, wat zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De locatie is ideaal voor wie houdt van de drukte en het cosmopolitische karakter van een bekende badplaats.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de jachthaven en de bijbehorende faciliteiten. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen, met een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter afstand. Dit stelt bewoners in staat om veel van hun dagelijkse behoeften te voet te regelen. De omgeving telt 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat een rijk culinair leven garandeert. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 4 banken binnen 2 km biedt aanvullende zekerheid en gemak. Het is een omgeving die zowel gericht is op ontspanning als op actieve vrijetijdsbesteding, met sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden in de buurt.
De locatie in Puerto Banús plaatst dit appartement in een van de meest exclusieve maritieme centra van Spanje. Het biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee en de kosmopolitische levensstijl die de Costa del Sol kenmerkt, met de voorzieningen van Marbella binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een enclave ten zuidwesten van Marbella. Het fungeert als een toegangspoort tot de levendige kustlijn van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met een uitgebreider aanbod aan culturele, commerciële en gastronomische voorzieningen. Verder naar het westen ligt Estepona, en naar het oosten Málaga, waardoor het appartement een goede uitvalsbasis vormt om de bredere regio te verkennen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, wat een korte wandeling betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Supermarkten (451 m), apotheken (274 m) en banken (4) bevinden zich op loopafstand, en een ziekenhuis is binnen 1.3 km bereikbaar. Er zijn ook 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak voor een auto kan verminderen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is gematigd, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt waarbij de watertemperatuur zelden onder de 20°C zakt. De locatie ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename, vlakke omgeving. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas zich op slechts 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een tennisbaan binnen het complex en Polideportivo San Pedro op 2.2 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een enclave ten zuidwesten van Marbella. Het fungeert als een toegangspoort tot de levendige kustlijn van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met een uitgebreider aanbod aan culturele, commerciële en gastronomische voorzieningen. Verder naar het westen ligt Estepona, en naar het oosten Málaga, waardoor het appartement een goede uitvalsbasis vormt om de bredere regio te verkennen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere residentiële opties aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €825.000 weerspiegelt de exclusieve locatie in Puerto Banús, een gebied dat synoniem staat voor luxe en prestige. Terwijl de genoemde projecten mogelijk nieuwere bouwprojecten met moderne faciliteiten vertegenwoordigen en een lagere instapprijs bieden, biedt dit appartement in Puerto Banús een unieke combinatie van een gevestigde, levendige omgeving met directe toegang tot een wereldberoemde jachthaven en hoogwaardige voorzieningen. De focus ligt hier minder op het 'nieuwbouw'-aspect en meer op de 'lifestyle'-ervaring die Puerto Banús te bieden heeft, wat verklaart waarom de prijs significant hoger ligt dan in minder centrale of exclusieve locaties aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID