Costa del Sol के प्रमुख क्षेत्र Puerto Banús में स्थित अनन्य Medina Garden परियोजना में मौजूद इस 112 m² अपार्टमेंट की खोज करें। 1999 में निर्मित यह रहने के लिए तैयार संपत्ति 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। समुद्र तट और Puerto Banús की जीवंत सुविधाओं से कुछ मिनट की पैदल दूरी पर स्थित, यह तटीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है। इस अपार्टमेंट को प्राकृतिक प्रकाश, टेरेस से बगीचे का मनोहारी दृश्य, और अलग रसोई तथा यूटिलिटी रूम जैसी व्यावहारिक सुविधाएँ प्राप्त हैं। Medina Garden साझा स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट सहित सुविधाओं के साथ एक सुरक्षित, गेटेड वातावरण प्रदान करता है।
Costa del Sol की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Puerto Banús में स्थित यह अपार्टमेंट स्थान और जीवनशैली में एक विशिष्ट लाभ प्रदान करता है। Torre del Mar में Aquamar या Mijas में Lantana Residencial जैसी परियोजनाएँ, जिनकी शुरुआती कीमत क्रमशः €269,950 और €205,000 से है, अलग-अलग तटीय क्षेत्रों में स्थित हैं, जो सामान्यतः नए निर्माण प्रदान करती हैं परंतु Puerto Banús जितनी अनन्य या केंद्रीय सुविधाओं तक पहुँच कम है। Estepona में Etherna Homes 2, जिसकी शुरुआती कीमत €269,000 से है, तट के एक अलग हिस्से में नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। €690,000 मूल्य वाली यह Puerto Banús संपत्ति एक पुरानी संपत्ति है जो लक्ज़री मरीना, उच्च-स्तरीय रिटेल और जीवंत सामाजिक जीवन के तत्काल निकटता, तथा Medina Garden परिसर के भीतर स्थापित बगीचों और सुरक्षा के लाभ के कारण उच्च मूल्य रखती है। जबकि ये अन्य परियोजनाएँ बजट-सचेत खरीदारों या नए निर्माण चाहने वालों को आकर्षित कर सकती हैं, यह अपार्टमेंट उस वर्ग को लक्षित करता है जो स्थापित मनोरंजन और सेवाओं तक तत्काल पहुँच के साथ प्रीमियम, केंद्रीय स्थान को प्राथमिकता देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Puerto Banús में स्थित यह अपार्टमेंट एक मांग वाले शहरी तटीय वातावरण तक तत्काल पहुँच प्रदान करता है। यह समुद्र तट और दुकानों, रेस्तरां तथा मनोरंजन सुविधाओं सहित व्यापक सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित है। यह स्थान रोज़मर्रा की सुविधा और गतिशील जीवनशैली सुनिश्चित करता है, जो Costa del Sol के सबसे प्रसिद्ध क्षेत्रों में से एक की धड़कन से सीधे जुड़ा है।
यह संपत्ति उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो सेवाओं की निकटता और समुद्र तट केंद्रित जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। लेआउट में दो विशाल बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनके साथ एक लिविंग एरिया टेरेस पर खुलता है। अलग रसोई, यूटिलिटी रूम और पर्याप्त भंडारण व्यवस्था जैसी व्यावहारिक बातें शामिल हैं। साझा स्विमिंग पूल और बगीचे सहित परियोजना की सुविधाएँ रोज़मर्रा के आराम और मनोरंजन के अवसरों को बढ़ाती हैं।
यह अपार्टमेंट 1999 में पूर्ण हुई Medina Garden परियोजना का हिस्सा है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहवासी के लिए तैयार है। नवीनीकृत बाथरूम इसमें एक आधुनिक छूअ जोड़ते हैं। इसका मतलब है कि खरीदार बिना देरी के रह सकते हैं और परियोजना की स्थापित अवसंरचना तथा परिपक्व बगीचों का आनंद ले सकते हैं।
इस संपत्ति को लिविंग एरिया या बेडरूम से सीधे समुद्र का दृश्य नहीं मिलता, दृश्य मुख्य रूप से परियोजना के बगीचों पर केंद्रित हैं। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, इसमें बिल्कुल नए निर्माणों में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। इसके अतिरिक्त, पार्किंग उपलब्ध है, परंतु इसे खुले स्थान के बजाय गैराज स्पेस के रूप में निर्दिष्ट किया गया है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो प्रमुख तटीय स्थान पर एक स्थापित संप्ति चाहते हैं। यह उनके लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं, समुद्र तट और प्रसिद्ध मरीना के सामाजिक जीवन तक तत्काल पहुँच की राशि देते हैं। वर्षभर या लंबी छुट्टियों का आनंद लेने के लिए दूसरा घर खोजने वाले खरीदार जलवायु और हर चीज़ की निकटता की सराहना करेंगे। यह उनके लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो नए निर्माण की समय-सीमा में नहीं उलझना चाहते और आवश्यक आराम व सुरक्षा देने वाली संपत्ति में तत्काल रहवासी चाहते हैं। महत्वपूर्ण भंडारण स्थान और गैराज स्पेस का होना लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में निवासियों की सामान्य आवश्यकताओं को पूरा करता है, जिससे यह दीर्घकालिक उपयोग के लिए उपयुक्त बनता है।
1999 में निर्मित यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है। दोनों बाथरूम के हालिया नवीनीकरण ने आधुनिक फ़िक्स्चर और फिनिश के साथ समकालीन शैली और बेहतर आराम लाया है। संपत्ति अपने 112 m² क्षेत्र में प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा स्तर प्राप्त करती है। जीवन की गुणवत्ता में योगदान देने वाली प्रमुख विशेषताओं में बेडरूम में कुशल भंडारण हेतु फिटेड अलमारियाँ, जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, और एक ढका हुआ टेरेस शामिल है जो साझा बगीचों के सामने रहने का स्थान बाहर तक विस्तारित करता है। अलग, पूर्ण सुसज्जित रसोई और निकटवर्ती यूटिलिटी रूम घर की फिनिश की कार्यात्मक डिज़ाइन और व्यावहारिकता को बढ़ाते हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €690,000 के निश्चित मूल्य पर पेश किया जा रहा है। Puerto Banús में एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह मूल्य अत्यधिक वांछनीय क्षेत्र में इसकी स्थापित स्थिति को दर्शाता है। 112 m² के आकार वाली इस संपत्ति का मूल्यांकन इस क्षेत्र में बड़े स्टोर रूम और गैराज स्पेस की दुर्लभता के कारण हुआ है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह मूल्य अपार्टमेंट को Puerto Banús में समान संपत्तियों की मध्य-से-ऊपरी श्रेणी में रखता है, जो नए निर्माण की तुलना में स्थान और मौजूदा सुविधाओं को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
Marbella के दक्षिण-पश्चिम में स्थित Puerto Banús एक लक्ज़री मरीना और मनोरंजन केंद्र है, जो अपनी उच्च-स्तरीय खरीदारी, भोजन और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट इसी गतिशील क्षेत्र में स्थित है, जो एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ और मनोरंजन गतिविधियाँ आसानी से सुलभ हैं। निवासी सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न रेस्तरां व कैफे की पैदल दूरी का आनंद ले सकते हैं, निकटतम सुपरमार्केट की अनुमानित दूरी 500 मीटर से कम है। परियोजना Medina Garden स्वयं 24-घंटे की सुरक्षा, साझा स्विमिंग पूल और सुंदर बगीचों के साथ एक अधिक शांत, गेटेड वातावरण प्रदान करती है, जो मरीना की तत्काल चहल-पहल के विरोधाभास के रूप में है। यह संतुलन सक्रिय सामाजिक जीवन और निजी, सुरक्षित निवास दोनों की अनुमति देता है, जो स्थायी निवास या छुट्टियों के प्रवास के लिए उपयुक्त है।
Puerto Banús में रहने का मतलब एक जीवंत, उच्च-स्तरीय तटीय वातावरण में रहना है। यह क्षेत्र अपनी लक्ज़री मरीना, डिज़ाइनर बुटीक, उत्तम भोजन रेस्तरां और व्यस्त सामाजिक जीवन के लिए जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। यह अपार्टमेंट Medina Garden में स्थित है, एक सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी जो सुंदर बगीचों और साझा स्विमिंग पूल के साथ एक अधिक शांत निवास प्रदान करती है। आवश्यक सेवाओं की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है; सुपरमार्केट मात्र 451 मीटर दूर है और फार्मेसी 274 मीटर के भीतर है, जिससे दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी होती हैं। परियोजना का स्थान Puerto Banús की जीवंत ऊर्जा तक पहुँच और निजी निवासी वातावरण के आराम के बीच संतुलन बनाता है।
यह नक्शा Costa del Sol पर विश्व-प्रसिद्ध मरीना Puerto Banús के भीतर अपार्टमेंट के प्रमुख स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं, तथा गोल्फ कोर्स और अन्य मरीना जैसी प्रमुख मनोरंजन सुविधाओं की निकटता दिखाता है, जो इस वांछनीय पते द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधा और जीवनशैली को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Costa del Sol पर Marbella के दक्षिण-पश्चिम में अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त एक क्षेत्र है। यह स्थान अपार्टमेंट को अपनी लक्ज़री जीवनशैली, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों के लिए जाने जाने वाले गतिशील तटीय क्षेत्र में रखता है। यह बड़े शहरों के संदर्भ में रणनीतिक रूप से स्थित है; Marbella सीधी दूरी से केवल 7 km दूर है, जबकि प्रांतीय राजधानी Málaga 54 km दूर है। यह व्यापक सेवाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और परिवहन केंद्रों तक पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र व्यापक Costa del Sol का हिस्सा है, जो अपनी जलवायु, पर्यटन और स्थापित अवसंरचना के लिए प्रसिद्ध तटरेखा का एक खंड है, जो रहने के लिए एक सुगम और वांछनीय स्थान प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। यह Playa de Puerto Banús (686 m) की पैदल दूरी पर स्थित है और Playa Canina Ventura del Mar से 1.6 km दूर है। प्रमुख शहरी केंद्र सुविधाजनक दूरी पर हैं; Marbella लगभग 7 km दूर है और Málaga शहर 54 km दूर है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 km दूर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas जैसे कोर्स मात्र 2.2 km दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, क्षेत्र में कई स्टॉप और 9 लाइनें सेवा दे रही हैं, जिससे निजी वाहन के बिना भी आवागमन संभव है, हालाँकि संपत्ति के साथ गैराज स्पेस भी शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol एक अनुकूल जलवायु प्रदान करता है, Puerto Banús में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और मासिक औसत 12-26°C रहता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर छह महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे ऊपर बना रहता है। क्षेत्र को क्षेत्र के लिए विशिष्ट पर्याप्त धूप के घंटे प्राप्त होते हैं। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, निकटतम समुद्र तट Playa Canina Ventura del Mar (सीधी दूरी 1.6 km) की ओर बहुत ही कोमल ढलान (0.3%) के साथ। यह कम ऊँचाई और न्यूनतम ढलान तटरेखा तक आसान पहुँच और निकटवर्ती क्षेत्र में सामान्यतः समतल भूभाग में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुँच है। Playa de Puerto Banús 686 मीटर पर सबसे निकट है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km दूर है, जो पालतू-अनुकूल होने के लिए जाना जाता है। अन्य विकल्पों में 2.8 km पर Playa de San Pedro शामिल है। खेल उत्साहीों के लिए, क्षेत्र Polideportivo San Pedro स्पोर्ट्स सेंटर (2.2 km) और Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) सहित विभिन्न गोल्फ कोर्सों जैसी सुविधाओं से अच्छी तरह सुसज्जित है। मरीना Puerto Banús स्वयं कई जल-आधारित गतिविधियाँ और एक जीवंत सैर पथ प्रदान करती है। परियोजना में साझा स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट भी है, जो साइट पर मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL888813
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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