코스타델솔의 최고 입지인 푸에르토 바누스의 고급 단지 메디나 가든(Medina Garden)에 위치한 연면적 112 m²의 아파트를 만나보세요. 1999년에 준공되어 바로 입주 가능한 이 부동산 매물은 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 해변과 푸에르토 바누스의 활기찬 편의시설에서 도보로 불과 몇 분 거리에 있어, 해안 라이프스타일을 원하시는 분께 매력적인 기회를 제공합니다. 이 아파트는 자연광이 풍부하며 테라스에서 아름다운 정원 전망을 즐길 수 있고, 독립형 주방과 다용도실 같은 실용적인 특징을 갖추고 있습니다. 메디나 가든은 공용 수영장과 패들 테니스장 등의 편의시설을 갖춘 안전한 보안 게이트 단지 환경을 제공합니다.
코스타델솔의 다른 단지와 비교하면, 푸에르토 바누스의 이 아파트는 입지와 라이프스타일 측면에서 뚜렷한 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial) 같은 프로젝트는 시작가가 각각 €269,950와 €205,000으로 다른 해안 지역에 위치하며, 일반적으로 더 새로운 건물을 제공하지만 푸에르토 바누스만큼 배타적이고 중심적인 편의시설과의 접근성은 떨어집니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2, 시작가 €269,000) 역시 해안의 다른 지역에 위치한 신축 건물입니다. €690,000에 책정된 이 푸에르토 바누스 매물은 럭셔리 마리나, 고급 리테일, 활기찬 사교 문화와의 즉각적인 근접성, 그리고 메디나 가든 단지 내 잘 조성된 정원과 경비의 혜택 덕분에 더 높은 가치를 지닌 기존 주택입니다. 이러한 다른 프로젝트가 예산을 중시하거나 신축을 원하는 구매자에게 어필할 수 있는 반면, 이 아파트는 확립된 여가와 서비스에 즉시 접근할 수 있는 프리미엄 중심 입지를 우선시하는 계층을 겨냥합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트는 인기 있는 도시 해안 환경에 즉시 접근할 수 있습니다. 해변과 상점, 레스토랑, 레저 시설 등 다양한 편의시설까지 도보 거리에 있어, 코스타델솔에서 가장 유명한 지역 중 하나의 중심과 직접 연결된 일상의 편의함과 역동적인 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
이 부동산 매물은 편의시설와의 근접성, 해변 중심의 라이프스타일을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 침실 2개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 거실은 테라스로 연결됩니다. 독립형 주방, 다용도실, 충분한 수납 공간 등 실용적인 요소도 갖추고 있습니다. 공용 수영장과 정원 등 단지의 편의시설이 일상의 편안함과 여가 활동을 더해줍니다.
이 아파트는 1999년에 준공된 메디나 가든 단지의 일부입니다. 신축 분양은 아니지만 매물 상태가 매우 우수하여 즉시 입주가 가능합니다. 리모델링된 욕실이 현대적인 감각을 더합니다. 따라서 구매자는 지체 없이 바로 입주하여 단지의 완비된 인프라와 잘 조성된 정원을 누릴 수 있습니다.
이 부동산 매물은 거실이나 침실에서 바다 전망을 직접 제공하지 않으며, 전망은 주로 단지의 정원을 향해 있습니다. 기존 주택으로서 최신 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준을 갖추고 있지 않습니다. 또한 주차가 가능하지만 노상 공간이 아닌 차고 공간으로 제공됩니다.
이 아파트는 최고의 해안 입지에 위치한 기존 부동산 매물을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 편의시설, 해변, 유명 마리나의 사교 문화에 대한 즉각적인 접근을 중시하는 분께 알맞습니다. 연중 또는 장기 휴가용 세컨드 하우스를 찾는 구매자는 이 지역의 기후와 모든 것이 손에 닿는 편의성을 높이 평가할 것입니다. 또한 신축 분양 일정을 기다리지 않고 필수적인 편안함과 안전을 갖춘 매물에 즉시 입주하기를 원하는 분에게도 실용적인 선택입니다. 대규모 수납 공간과 차고 공간의 포함은 인기 해안 지역 거주자의 일반적인 니즈를 충족하여 장기 사용에도 적합합니다.
1999년에 준공된 이 아파트는 매우 우수한 상태로 제공됩니다. 최근 리모델링된 두 개의 욕실에는 현대적인 설비와 마감재로 세련된 스타일과 향상된 편안함이 더해졌습니다. 연면적 112 m² 전체에 걸쳐 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 거주 품질을 높이는 주요 특징으로는 효율적인 수납을 위한 침실의 붙박이장, 실내 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨, 공용 정원을 내려다보며 실외 생활 공간을 넓혀주는 커버드 테라스가 있습니다. 완비된 독립형 주방과 인접한 다용도실은 주택 마감의 기능성과 실용성을 더해줍니다.
침실 2개, 욕실 2개인 이 아파트는 고정가 €690,000에 제공됩니다. 푸에르토 바누스의 기존 주택으로서, 이 가치는 매우 인기 있는 지역 내의 확립된 입지를 반영합니다. 연면적 112 m²의 규모와 이 지역에서 흔치 않은 대규모 창고 및 차고 공간의 희소성이 이 가치에 기여합니다. 매물이 즉시 입주 가능한 상태이므로 입주 가능 시기도 즉시입니다. 이 가격대는 푸에르토 바누스의 유사 매물 중 중상위권에 해당하며, 신축보다 입지와 기존 편의시설을 우선시하는 구매자에게 적합합니다.
마르베야 남서쪽에 위치한 푸에르토 바누스는 고급 쇼핑, 다이닝, 활기찬 분위기로 유명한 럭셔리 마리나이자 엔터테인먼트 중심지입니다. 이 아파트는 이 역동적인 지역 안에 자리잡고 있어 일상적인 필요와 여가 활동에 쉽게 접근할 수 있는 라이프스타일을 제공합니다. 거주자는 도보 거리 내에 있는 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑과 카페의 편의함을 누릴 수 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 500미터 이내로 추정됩니다. 메디나 가든 단지 자체는 24시간 경비, 공용 수영장, 조경된 정원을 갖춘 보다 한적한 보안 게이트 단지 환경을 제공하여 마리나의 번잡함과 대조를 이룹니다. 이러한 균형 덕분에 활발한 사회 활동과 사생활이 보장되는 안전한 거주지를 모두 누릴 수 있어, 상시 거주나 휴양 체류 모두에 적합합니다.
푸에르토 바누스에서의 삶은 활기찬 고급 해안 환경에 몰입하는 것을 의미합니다. 이 지역은 럭셔리 마리나, 명품 부티크, 파인 다이닝 레스토랑, 북적이는 사교 문화가 특징이며 전 세계 방문객과 거주자를 끌어모읍니다. 이 아파트는 조경된 정원과 공용 수영장을 갖추고 보다 평온한 안식처를 제공하는 안전한 보안 게이트 단지인 메디나 가든 내에 위치합니다. 필수 서비스와의 근접성은 큰 장점으로, 슈퍼마켓이 단 451미터, 약국이 274미터 거리에 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 단지의 위치는 푸에르토 바누스의 활기찬 에너지에 대한 접근성과 사적인 주거 환경의 편안함 사이의 균형을 이룹니다.
이 지도는 코스타델솔의 세계적으로 유명한 마리나인 푸에르토 바누스 내에서도 이 아파트의 최고의 입지를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스, 골프장 및 기타 마리나와 같은 주요 여가 시설과의 근접성을 통해 이 인기 주소지가 제공하는 편의성과 라이프스타일을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 바누스는 코스타델솔의 마르베야 남서쪽에 위치한 국제적으로 인정받은 지역입니다. 이 입지는 아파트를 럭셔리 라이프스타일, 해변, 골프장으로 유명한 역동적인 해안 지역에 위치시킵니다. 더 큰 도시들과의 전략적 위치 관계도 갖추고 있어, 마르베야는 직선 거리로 단 7 km, 도도(道都)인 말라가는 54 km 거리에 있습니다. 이는 더 폭넓은 서비스, 문화 명소, 교통 허브로의 접근을 가능하게 합니다. 이 지역은 기후, 관광, 잘 구축된 인프라로 유명한 해안선인 코스타델솔의 일부로, 편리하게 연결되고 거주하기 좋은 매력적인 장소를 제공합니다.
이 아파트의 위치는 탁월한 접근성을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús, 686m)까지 도보 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)에서 1.6 km 떨어져 있습니다. 주요 도심 접근도 편리하여 마르베야까지 약 7 km, 말라가 시내까지 54 km 거리입니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)은 약 45 km 떨어져 있어 국내외 여행이 용이합니다. 골프 애호가를 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스(Real Club de Golf Las Brisas) 같은 골프장이 단 2.2 km 거리에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하여 다수의 정류장과 9개 노선이 이 지역을 지나 개인 차량 없이도 이동할 수 있으며, 매물에는 차고 공간도 포함되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타델솔은 유리한 기후를 자랑하며, 푸에르토 바누스의 연평균 기온은 19.2°C, 월평균은 12~26°C입니다. 수영 시즌은 보통 6개월간 지속되며 이 기간 수온이 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역은 전형적인 풍부한 일조 시간의 혜택을 받습니다. 아파트는 해발 단 11미터에 위치하며, 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르(직선 거리 1.6 km) 방향으로 매우 완만한 경사(0.3%)를 이룹니다. 이러한 낮은 고도와 최소한의 경사는 해안선으로의 쉬운 접근과 주변의 평탄한 지형에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스가 686미터로 가장 가깝고, 반려동물 동반으로 유명한 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.6 km 거리에 있습니다. 그 외에도 2.8 km 거리에 플라야 데 산 페드로가 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 이 지역에는 폴리데포르티보 산 페드로 체육센터(2.2 km)와 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스(2.2 km)를 포함한 다양한 골프장 등의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나 자체는 다양한 수상 활동과 활기찬 산책로를 제공합니다. 단지 내에는 공용 수영장과 패들 테니스장도 있어 단지 내 여가 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.8°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL888813
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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SV
NO
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PL
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TR
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RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID