Апартамент с южно изложение, разположен в сърцето на престижния Пуерто Банус, Малага. Този имот предлага модерно жилищно пространство, което съчетава удобство и достъп до динамичния живот на крайбрежието. Имотът е част от утвърден комплекс, осигуряващ комфорт и сигурност, като същевременно е на пешеходно разстояние от плажа и всички необходими удобства. Локацията му е ключова за всеки, който търси комбинация от средиземноморски лайфстайл и близост до градски център.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до яхтеното пристанище Пуерто Банус, този апартамент предлага лесен достъп до оживената атмосфера на един от най-известните морски курорти на Коста дел Сол. Близостта до плажа и основните пътни артерии осигурява отлична свързаност и възможности за отдих.
Имотът е проектиран за комфортен начин на живот, като предлага добре разпределени пространства, включително два апартамента с две спални и две бани. Наличието на напълно оборудвана кухня и отделно перално помещение отговаря на практическите нужди на съвременния дом. Частният гараж допълва функционалността.
Сградата е завършена през 2000 г., което означава, че имотът е част от съществуващ жилищен комплекс. Въпреки че не е ново строителство, той предлага добре установени удобства и зрели градини. Конкретната строителна фаза за този апартамент е завършена, като е готов за обитаване.
Имотът не е ново строителство и е завършен през 2000 г. Предлаганите удобства са общи за комплекса, а не индивидуални за апартамента. Въпреки че се намира в оживен район, той предлага само гледка към градината и басейна, а не директна морска панорама. Паркирането е подземно, което може да бъде неудобство за някои.
Ref: VL914595
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят лукса и динамиката на крайбрежния живот. Идеален е за тези, които търсят втори дом в близост до морето, с лесен достъп до ресторанти, магазини и развлекателни заведения. Семейства с деца могат да оценят близостта до училища и спортни съоръжения, докато двойки или самостоятелни купувачи ще намерят идеална база за средиземноморски приключения. Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за наем в популярен туристически район, също ще открият стойност в това предложение. За тези, които предпочитат да имат всичко на пешеходно разстояние, включително плаж и център, този имот предлага желаното удобство.
Апартаментът е с отлично качество на завършване, което е характерно за имоти в този престижен район. Подовете са от мрамор, а баните са оборудвани с качествена санитария. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана и функционална, а наличието на отделно перално помещение повишава практичността. Терасата предлага пространство за отдих на открито. Всички елементи са поддържани в добро състояние, отразявайки грижата за имота.
Цената от €900,000 за двустаен апартамент в Пуерто Банус отразява престижната локация и търсенето на имоти в този район. Имотът е с площ от 96 м² и е в отлично състояние. Предлага се с частно подземно паркомясто. Цената включва комунални такси и поддръжка на общите части, като градини и басейни. Поради локацията си, имотът представлява интерес както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за висока доходност от наем.
Пуерто Банус е известен със своята луксозна атмосфера, елегантни яхти, бутици от висок клас и разнообразие от ресторанти и барове. Животът тук се върти около средиземноморския лайфстайл, където удобството на градските услуги се слива с близостта до плажа. Районът привлича международна клиентела, търсеща както активен отдих, така и спокойствие. Наличието на 24-часова охрана и общи басейни допринася за усещането за сигурност и комфорт. Разстоянието до основни магазини и здравни заведения е минимално, което прави ежедневния живот лесен и приятен.
Разположен в Пуерто Банус, районът предлага изключително разнообразие от удобства. В рамките на 2 км има 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволени. Близостта до плажа (на около 686 м) предоставя лесен достъп до морски спортове и релаксация. Градската среда е добре свързана с обществен транспорт, като има 50 спирки на 9 различни линии, улесняващи придвижването до близките градове и атракции.
Този апартамент се намира в сърцето на Пуерто Банус, едно от най-ексклузивните места на Коста дел Сол. Картата показва централното му разположение спрямо яхтеното пристанище, плажовете и основните развлекателни и търговски зони, подчертавайки удобството и достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е престижен район, разположен в югозападната част на Марбеля. Той е известен като луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс, привличащ международни знаменитости и туристи. Разположението му предоставя лесен достъп до други ключови градове по Коста дел Сол. Близостта до Марбеля (6.3 км до пристанището) и Сан Педро де Алкантара (2.8 км до плажа) осигурява достъп до още по-широка гама от услуги и културни атракции.
Апартаментът е на 45 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. В радиус от 2 км се намират три голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas. Супермаркет е на 451 метра, а болница на 1.3 км, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Наличието на EV зарядна станция на 325 метра допълва удобствата.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.3°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцече през цялата година. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на апартамента на 11 метра надморска височина и почти равния терен към плажа (0.3% наклон) допринасят за комфорт и лесно движение.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто Банус е дом на няколко красиви плажа, като Playa de Puerto Banús, намиращ се на 686 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км) също са лесно достъпни. Районът е рай за любителите на голфа, с игрища като Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 км. За активен отдих има спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2.2 км. Близостта до яхтеното пристанище предлага възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижен район, разположен в югозападната част на Марбеля. Той е известен като луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс, привличащ международни знаменитости и туристи. Разположението му предоставя лесен достъп до други ключови градове по Коста дел Сол. Близостта до Марбеля (6.3 км до пристанището) и Сан Педро де Алкантара (2.8 км до плажа) осигурява достъп до още по-широка гама от услуги и културни атракции.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Пуерто Банус е позициониран в значително по-висок ценови сегмент. Цената от €900,000 отразява ексклузивната локация, близостта до яхтеното пристанище и луксозната инфраструктура, която Пуерто Банус предлага. Докато посочените сравнителни проекти са в нови комплекси с фокус върху достъпността, този имот се отличава с утвърдена престижна локация и достъп до съществуващи, висококачествени удобства. Апартаментът е завършен през 2000 г., което го отличава от новите строителни проекти, но качеството на изработка и локацията компенсират възрастта. Потенциалът за отдаване под наем е висок поради международната популярност на Пуерто Банус.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
