Edinstveno stanovanje v srcu Puerto Banúsa, z zahodno orientacijo in razgledom na vrt. Ta nepremičnina ponuja 96 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar zagotavlja udobje in prostor. Nahaja se v zaprtem kompleksu z 24-urnim varovanjem, kar daje dodatno varnost. Plaža je oddaljena le kratek sprehod, prav tako pa tudi številne trgovine in restavracije, kar omogoča življenjski slog, ki združuje luksuz in priročnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in živahnem vzdušju. Obdan je z vrhunskimi trgovinami, restavracijami in lepo urejenimi vrtovi, kar ponuja neposreden dostop do sredozemskega načina življenja. Bližina plaže in marine poudarja privlačnost lokacije za tiste, ki cenijo obmorsko življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udoben in stilsko dovršen dom v bližini morja in mestnih dobrin. Dve spalnici in dve kopalnici nudita dovolj prostora za goste ali dodatno delovno sobo. Zunanja terasa in dostop do skupnih bazenov dopolnjujeta izkušnjo bivanja, idealno za tiste, ki želijo uživati v sončnem podnebju in sredozemskem načinu življenja.
Čeprav je stavba dokončana leta 2000, je stanovanje v odličnem stanju in pripravljeno za vselitev. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za nakup uveljavljenega objekta v znameniti lokaciji, kar pomeni, da so osnovni objekti in infrastruktura že vzpostavljeni in preizkušeni. Projekt ne sodi med novogradnje, kar lahko vpliva na določene stroške in postopke nakupa.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje, čeprav je plaža blizu. Energetska izkaznica ni navedena, kar lahko pomeni, da ni najnovejše, čeprav so objekti v kompleksu urejeni. Prav tako ni specifikacij o najnovejših tehnoloških dodatkih, ki so običajni pri povsem novih gradnjah. Sredstva, kot so parkirišče, so vključena, vendar so specifični detajli, kot je velikost garaže, lahko omejeni.
Ref: VL914595
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v središču dogajanja na obali, kjer so luksuzne jahte, vrhunska modo in restavracije na dosegu roke. Če cenite bližino plaže, urejenih skupnih prostorov, kot so bazeni in vrtovi, ter visoko stopnjo varnosti, bo ta nepremičnina morda ustrezala vašim željam. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo kakovostno drugo rezidenco ali naložbo z potencialom za donosnost v turističnem najemu, saj je Puerto Banús znano turistično središče. Tisti, ki jim ni problem plačati premijske cene za vrhunsko lokacijo in udobje, bodo v tem stanovanju našli svojo priložnost.
Stanovanje se ponaša z odlično kakovostjo obdelave, kar je pričakovati v tako prestižni lokaciji. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso na voljo, je oprema, kot so vgradne omare, popolnoma opremljena kuhinja in kopalnice, standardna. Kot je razvidno iz fotografij, se v notranjosti prepletajo elementi, kot so marmorna tla in sodobno pohištvo, kar ustvarja občutek elegance. Sistem dvigala v stavbi zagotavlja udoben dostop do stanovanja. Skupni prostori, vključno s štirimi bazeni in urejenimi vrtovi, dodatno prispevajo k splošni kakovosti bivanja. Varnostni sistem z 24-urnim nadzorom poudarja skrb za dobro počutje prebivalcev.
Cena za to stanovanje v Puerto Banúsu znaša 900.000 €. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter 96 m² bivalne površine predstavlja ta nepremičnina naložbo v eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol. Trenutno je stanovanje na voljo, kar omogoča takojšen nakup. V ceno so vključeni stroški posredovanja. Dodatni stroški, kot so davki (npr. ITP ali DDV), notarski stroški in upravni postopki, niso vključeni v ceno in jih mora kupec poravnati posebej. Priporoča se preverjanje morebitnih zmanjšanih stopenj davka na prenos nepremičnin, odvisno od profila kupca.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje ob Sredozemlju. Nahaja se v bližini Marbelle in je središče za jahte, luksuzne trgovine ter vrhunske restavracije. Stanovanje se nahaja v znotraj kompleksa z 24-urnim varovanjem, kar zagotavlja mir in varnost. Dnevni utrip zaznamujejo sprehodi ob marini, uživanje v sončnih dneh ob bazenih ali obisk bližnjih plaž. Bližina vseh vrst storitev, od trgovin do zdravstvenih ustanov, pomeni, da je večina dnevnih opravil izvedljiva peš ali s kratko vožnjo. To območje privablja mednarodno publiko, ki išče kombinacijo sprostitve, zabave in visoke kakovosti življenja.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni biti v središču dogajanja. S 73 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v bližnjem radiju, večina dnevnih potrebščin je lahko zadovoljena peš. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. V bližini je tudi bolnišnica (1.3 km) in številni športni objekti, kot so igrišča za padel v sklopu kompleksa. Območje je živahno skozi vse leto, z več kot 5 milijoni obiskovalcev letno, kar prinaša dinamično vzdušje, hkrati pa zaprti kompleks z vrtovi in bazeni nudi zasebni umik.
Ta nepremičnina se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, znani marini zahodno od Marbelle. Slike prikazujejo bližino plaže, urejenih vrtov in bazenov, kar poudarja obmorski luksuzni življenjski slog. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo dostop do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti v enem izmed najbolj zaželenih predelov Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je prestižna marina in soseska na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih turističnih regij v Španiji, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Je strateško lociran med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do drugih znamenitosti in storitev v regiji, medtem ko sam Puerto Banús ponuja ekskluzivno izkušnjo, ki jo obiskujejo mednarodne zvezdniki.
Dostop do stanovanja je enostaven, saj je od letališča Málaga oddaljeno 45 km. Plaža Playa de Puerto Banús je dosegljiva v 10 minutah hoje (686 m), medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro oddaljeni 1.6 km oziroma 2.8 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Real Club de Golf Las Brisas in The Range v neposredni bližini (2.2 km oziroma 2.5 km). Vse osnovne storitve, kot so supermarketi (451 m) in lekarne (274 m), so na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za vse opravke.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Sončnih ur je na pretek, s približno 3.856 urami na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale, medtem ko je naklon do plaže minimalen (0.3%), kar pomeni, da je dostop do morja skoraj raven. To območje je idealno za tiste, ki uživajo v toplini in soncu skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v Puerto Banúsu ponuja odličen dostop do plaž. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km) prav tako lahko dosegljivi. V bližini se nahajajo tudi številne golf igrišče, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Kompleks nudi tudi lastne športne objekte, vključno z igrišči za padel, ter štiri skupne bazene, kar zagotavlja dovolj možnosti za rekreacijo in sprostitev na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je prestižna marina in soseska na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih turističnih regij v Španiji, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Je strateško lociran med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do drugih znamenitosti in storitev v regiji, medtem ko sam Puerto Banús ponuja ekskluzivno izkušnjo, ki jo obiskujejo mednarodne zvezdniki.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), to stanovanje v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Glavni razlog za to je ekskluzivna lokacija v sami marini Puerto Banús, ki je znana po svojem luksuzu, mednarodnem slovesu in bližini elitnih dobrin, kot so jahte, dizajnerske trgovine in vrhunske restavracije. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostop do plaže in podobnih vsebin, Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo prestiža, živahnega utripa in visoke kakovosti življenja, kar se odraža v ceni. To stanovanje je namenjeno kupcem, ki iščejo premijsko nepremičnino v samem središču dogajanja, medtem ko lahko drugi projekti nudijo bolj dostopne možnosti za življenje ob obali v manj turistično obremenjenih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
