Acest apartament, situat la etaj superior în inima Puerto Banús, oferă o experiență de locuit rafinată pe Costa del Sol. Cu o orientare spre vest, proprietatea beneficiază de lumina naturală abundentă și de apusuri spectaculoase, reflectate pe terasa spațioasă. Proiectat pentru cei ce apreciază luxul și confortul, apartamentul se integrează într-o comunitate rezidențială de prestigiu, asigurând un stil de viață asemănător celui dintr-un resort de cinci stele, la mică distanță de port și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Puerto Banús, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de numeroase facilități urbane. Această localizare facilitează accesul la port, magazine și restaurante, integrând locatarii în dinamismul zonei.
Spațiul locativ este conceput pentru a răspunde unor cerințe de confort și funcționalitate, oferind două dormitoare elegante, două băi complete și o bucătărie independentă, dotată pentru eficiență. Terasa privată și spațiul de parcare subteran completează dotările, asigurând un trai modern.
Construit în anul 2000, apartamentul este deja finalizat și disponibil pentru ocupare. Deși construcția este matură, finisajele și facilitățile comunității sugerează o mentenanță atentă, oferind un mediu rezidențial stabilit.
Proiectul nu oferă acces direct la munți sau peisaje rurale izolate. De asemenea, nu este situat în apropierea unor zone de interes natural protejat sau în imediata proximitate a aeroportului. Facilitățile de învățământ, deși prezente în regiune, nu se află în imediata vecinătate a complexului rezidențial.
Ref: VL914595
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este o opțiune potrivită pentru investitori imobiliari care caută un activ cu randament ridicat pe piața de închirieri premium, fie pentru rezidenți permanenți care aspiră la un stil de viață sofisticat pe Costa del Sol, fie pentru cei care doresc o reședință secundară într-o locație de top. Locația sa, în apropierea plajei și a numeroaselor facilități, îl face atractiv pentru persoane care apreciază accesul facil la activități de agrement, cumpărături și restaurante de renume. De asemenea, se adresează celor care doresc să se bucure de clima mediteraneană și de activitățile oferite de zonă, cum ar fi golf sau sporturi nautice, beneficiind în același timp de securitatea și confortul unei comunități rezidențiale bine întreținute.
Apartamentul dispune de finisaje interioare de înaltă calitate, reflectând standardele zonei Puerto Banús. Podelele din marmură completează spațiul de locuit, oferind o estetică elegantă și durabilă. Bucătăria este complet utilată, incluzând o zonă de spălătorie independentă, optimizând funcționalitatea. Băile sunt echipate cu instalații sanitare moderne, inclusiv cadă și duș. Mobilierul încorporat în dulapuri contribuie la organizarea eficientă a spațiului. Orientarea spre vest a terasei private asigură o iluminare naturală excelentă pe parcursul după-amiezii și serii, conectând spațiul interior cu exteriorul. Complexul rezidențial beneficiază de întreținere constantă, cu grădini tropicale amenajate, menținând un standard ridicat de prezentare generală.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 900.000 €. Fiind un apartament de 2 camere, suprafața utilă de 96 m² reflectă standardul spațiilor din zone rezidențiale de prestigiu. Complexul oferă diverse unități, iar disponibilitatea poate varia în funcție de etaj și de configurația specifică a apartamentului. Prețul include spațiul de parcare subteran și accesul la facilitățile comune ale complexului, precum piscinele și zonele verzi. Costurile suplimentare, cum ar fi taxele de transfer și impozitele, nu sunt incluse în prețul afișat și trebuie luate în considerare la calculul total al investiției.
Puerto Banús este sinonim cu un stil de viață vibrant și exclusivist, un centru de divertisment recunoscut pe Costa del Sol, atrăgând anual milioane de vizitatori. Locuința se află într-o comunitate securizată, oferind beneficii precum securitate 24/7, multiple piscine și grădini tropicale. Această ambianță permite un ritm de viață activ, cu acces facil la yachturi de lux, buticuri de înaltă modă și plaje aurii, creând un cadru ideal pentru rezidenți care caută o experiență mediteraneană completă și convenabilă. Ziua se poate desfășura între activități nautice, cumpărături de lux sau relaxare în spațiile verzi ale complexului.
Locuirea în Puerto Banús implică integrarea într-un mediu cosmopolit, renumit pentru yachturile sale de lux, buticurile de designer și restaurantele rafinate. Apartamentul este situat în cadrul unei comunități închise, beneficiind de securitate 24/7, ceea ce sporește sentimentul de siguranță. Complexul oferă facilități extinse, incluzând patru piscine, terenuri de padel și grădini tropicale, recreând atmosfera unui resort. Accesul la plajă se face pe jos, iar proximitatea față de magazine, bănci și farmacii (la mai puțin de 500m) simplifică gestionarea activităților zilnice. Viața aici este caracterizată de un echilibru între relaxare și acces la evenimente sociale și culturale specifice regiunii, fiind un centru activ pe tot parcursul anului.
Localizarea în Puerto Banús, Marbella, plasează acest apartament într-unul dintre cele mai exclusiviste porturi de agrement din Marea Mediterană. Zona este definită de lux, divertisment și proximitatea față de plajă, oferind un stil de viață vibrant specific Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús se află în sud-vestul provinciei Málaga, la mică distanță de Marbella. Poziționarea sa strategică pe Costa del Sol îl plasează într-o zonă de interes turistic și rezidențial major, la aproximativ 45 km de capitala provincială, Málaga. Această proximitate facilitează accesul la aeroportul internațional și la infrastructura regională, în timp ce poziționarea pe coastă oferă beneficii legate de climat și activități recreative specifice zonei de litoral.
Apartamentul oferă acces facil la o gamă largă de facilități. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 686 metri, iar alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (451 m) și farmacii (274 m), iar spitalele sunt la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Las Brisas sunt la 2.2 km. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 9 linii și 50 de opriri în apropiere, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile la 325 metri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an atinge o medie istorică de 3.856, contribuind la un sezon de înot extins de aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării asigură o proximitate față de coastă, iar panta spre plajă, de 0.3%, indică un teren predominant plat, favorizând accesul. Aceste condiții climatice susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Puerto Banús este renumită pentru accesul la plaje de calitate, precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Acestea sunt potrivite pentru activități recreative și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces la terenuri de renume, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) și The Range golf lessons (2.5 km). Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și CrossFit Marbella (3.1 km), oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și menținerea unui stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús se află în sud-vestul provinciei Málaga, la mică distanță de Marbella. Poziționarea sa strategică pe Costa del Sol îl plasează într-o zonă de interes turistic și rezidențial major, la aproximativ 45 km de capitala provincială, Málaga. Această proximitate facilitează accesul la aeroportul internațional și la infrastructura regională, în timp ce poziționarea pe coastă oferă beneficii legate de climat și activități recreative specifice zonei de litoral.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest apartament din Puerto Banús se distinge prin locația sa ultra-premium și prețul corespunzător, situându-se la €900.000. În timp ce celelalte proiecte oferă acces la litoralul mediteranean, Puerto Banús reprezintă un centru de lux și divertisment cu o ofertă mult mai exclusivistă, incluzând yachturi de lux, buticuri de designer și o densitate mare de restaurante și baruri de înaltă clasă. Beneficiile adiționale, precum securitatea 24/7 într-o comunitate de prestigiu și proximitatea imediată față de facilități de top, justifică diferența de preț. Aceste aspecte plasează proprietatea într-o categorie aparte, orientată către un segment de piață ce caută exclusivitate și un stil de viață vibrant, spre deosebire de proiectele cu un focus mai general pe locuire rezidențială sau turism.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
