Šiame aukštų aukštų bute, įsikūrusiame Puerto Banús širdyje, atsiskleidžia Viduržemio jūros regiono prabanga. Jis siūlo neprilygstamą gyvenimo būdą, leidžiantį mėgautis prestižiniu Marbeljos rajonu. Šis būstas yra puikus pasirinkimas ieškantiems aukščiausios kokybės ir patogumo arti jūros bei garsiausių lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banús, naujosios Andalūzijos rajone, žinomas dėl prabangių jachtų, aukštosios mados parduotuvių ir restoranų. Jis siūlo lengvą prieigą prie paplūdimių ir kitų svarbių vietų, įsikūręs kosmopolitiškoje, bet saugioje aplinkoje.
Šis butas skirtas tiems, kurie vertina komfortą, saugumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Su erdviu balkonu, gerai įrengta virtuve ir privačiu garažu, jis atitinka poreikius ieškantiems praktiškumo ir stiliaus viename, puikiai tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Pastatas, kuriame yra šis butas, buvo baigtas statyti apie 2000 metus, tačiau laikui bėgant buvo prižiūrėtas ir atnaujintas. Jis yra dalis gerai įkurtos bendruomenės, siūlančios daugybę patogumų, kurie suteikia penkių žvaigždučių kurorto pojūtį.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių ir yra įsikūręs judrioje, bet ne atokioje vietoje. Nors aplinka yra prestižinė, ji nėra visiškai izoliuota nuo miesto šurmulio, o pati statyba nėra visiškai nauja, tad nereikėtų tikėtis naujausių statybos technologijų.
Ref: VL914595
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo Viduržemio jūros regione, su lengva prieiga prie paplūdimių, restoranų ir pramogų. Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina saugumą ir patogumus, nes bendruomenė siūlo 24 valandų apsaugą ir kelis baseinus. Jis taip pat gali būti patrauklus nekilnojamojo turto investuotojams, ieškantiems turto su potencialu aukštos kokybės nuomai dėl lokacijos populiarumo tarp tarptautinių turistų ištisus metus.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, būdinga Puerto Banús prabangiems nekilnojamojo turto objektams. Jame yra elegantiški miegamieji, du vonios kambariai ir pilnai įrengta virtuvė su atskira skalbimo patalpa. Grindys pagamintos iš marmuro, suteikiančio rafinuotumo ir ilgaamžiškumo. Erdvus balkonas su vaizdu į sodą ir baseiną leidžia mėgautis lauko erdve. Būklė vertinama kaip puiki, o bendrijoje yra liftas, užtikrinantis patogų priėjimą.
Šio 96 m² ploto dviejų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 900 000 €. Turto vertė atspindi jo prestižinę lokaciją Puerto Banús, arti jachtų prieplaukos ir Viduržemio jūros. Kaina apima privačią automobilių stovėjimo vietą ir prieigą prie bendruomenės patogumų. Tai yra dalis gerai įvertintos, saugomos gyvenamosios zonos, kurioje turto kainos paprastai išlieka aukštos dėl nuolatinės paklausos.
Puerto Banús yra kosmopolitinis centras, traukiantis milijonus lankytojų per metus, žinomas dėl prabangių jachtų, dizainerių parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Gyvenimas čia reiškia būti arti veiksmo epicentro, su plačiu restoranų, barų ir pramogų pasirinkimu vos už kelių žingsnių. Nors tai judri vieta, šis konkretus butas yra prestižinėje, saugomoje bendruomenėje, siūlančioje ramesnę oazę su baseinais ir sodais, leidžiančią mėgautis lokacijos privalumais nesant nuolatinio triukšmo.
Gyvenimas čia reiškia nuolatinį veiksmą ir prestižą. Puerto Banús yra garsus pasaulyje dėl savo prabangos, čia gausu aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir naktinių klubų. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús, ir jachtų prieplauka. Aplinkinėje teritorijoje yra daug paslaugų: vos už 451 metro rasite prekybos centrą, o už 1.3 km, ligoninę. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su atostogų pojūčiu.
Šiame žemėlapyje parodyta Puerto Banús vieta, žinoma dėl prabangos ir gyvybingumo. Jis pabrėžia buto artumą prie jūros, jachtų prieplaukos ir kitų svarbių lankytinų vietų, pavyzdžiui, golfo aikštynų ir prekybos centrų, iliustruodamas patogų ir prestižinį gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, į pietvakarius nuo Marbeljos. Tai yra vienas garsiausių ir prabangiausių uostamiesčių regione, siūlantis gyvybingą atmosferą ir daugybę aukščiausios klasės paslaugų. Jis yra lengvai pasiekiamas iš kitų svarbių miestų, tokių kaip Estepona ar Mijas, ir yra gerai susietas su pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Marbeljos oro uostas.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir 1.6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Iki Marbeljos oro uosto automobiliu nuvažiuosite maždaug per 45 minutes (45 km). Prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis (atitinkamai 451 m ir 274 m). Netoliese, per 2.2 km spinduliu, yra keletas garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.3°C, o saulėtų valandų skaičius siekia apie 3 856 per metus, todėl tai yra viena saulėčiausių Europos vietovių. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), užtikrinantis lengvą prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), dažnai žymimi Mėlynąja vėliava. Regionas yra itin patrauklus golfo žaidėjams, su keliais garsiais golfo klubais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ir The Range golf lessons (2.5 km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.2 km), ir kitos aktyvaus laisvalaikio vietos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, į pietvakarius nuo Marbeljos. Tai yra vienas garsiausių ir prabangiausių uostamiesčių regione, siūlantis gyvybingą atmosferą ir daugybę aukščiausios klasės paslaugų. Jis yra lengvai pasiekiamas iš kitų svarbių miestų, tokių kaip Estepona ar Mijas, ir yra gerai susietas su pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Marbeljos oro uostas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Puerto Banús išsiskiria kaip viena prabangiausių ir gyvybingiausių Costa del Sol vietovių. Skirtingai nei ramesnės vietovės, tokios kaip Aquamar Torre del Mar ar net kai kurios Mijas ir Esteponos dalys, kur nekilnojamojo turto kainos prasideda nuo žemesnės nei 260 000 €, Puerto Banús siūlo unikalų stilių ir prestižą. Šioje vietoje nekilnojamojo turto kainos paprastai yra aukštesnės, atspindėdamos pasaulinio garso lokaciją, tarptautinių įžymybių populiarumą ir aukščiausios klasės paslaugų koncentraciją. Nors pigesni variantai siūlo prieinamumą prie jūros ar gamtos, Puerto Banús traukia tuos, kurie ieško aukščiausios klasės patirties, su ekskliuzyviomis parduotuvėmis, restoranais ir nuolatine, energinga atmosfera, kuri išlieka ištisus metus. Investicija čia dažnai vertinama ne tik dėl potencialaus nuomos pelno, bet ir dėl gyvenimo būdo bei statuso, kurį suteikia ši ikoniška vieta.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
