Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení s výhledem na západ, ideální pro ty, kteří hledají luxusní životní styl. Projekt je zasazen do uzavřeného komunitního komplexu s prvotřídním vybavením a bezpečnostními službami, což zajišťuje klid a pohodlí pro rezidenty. Blízkost k moři a veškeré občanské vybavenosti podtrhuje atraktivitu této nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v srdci Puerto Banús, pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Okolí nabízí bohatou infrastrukturu s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje vysokou míru pohodlí pro každodenní život.
Tento apartmán je navržen pro náročné klienty, kteří preferují luxus, pohodlí a vynikající polohu. Nabízí moderní vybavení, dostatek denního světla a přímý přístup k rekreačním zařízením, což jej činí vhodným pro celoroční bydlení či náročnou rekreaci.
Projekt byl dokončen v roce 2000 a představuje zavedenou, ale stále moderní výstavbu v oblíbené destinaci. Jedná se o hotovou nemovitost, což znamená okamžitou dostupnost bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Stavba odpovídá standardům doby svého vzniku.
Tento projekt nenabízí výhled na moře ani na hory, ačkoli je blízko k pobřeží. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí poskytovat úplné soukromí, jaké by bylo typické pro izolované venkovské nemovitosti. Dále není primárně určen pro rodiny s malými dětmi hledajícími rozsáhlé venkovní prostory.
Ref: VL914595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce či páry hledající luxusní bydlení v živém prostředí s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří oceňují blízkost k pláži, gastronomickým zařízením a zábavním možnostem. Díky kvalitním společným prostorám, jako jsou bazény a zahrady, a 24hodinové ostraze, je atraktivní i pro osoby hledající bezpečné a pohodlné bydlení. Rovněž jej lze zvážit jako investiční příležitost pro pronájem v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží.
Apartmán disponuje kvalitní povrchovou úpravou, která odráží standardy luxusního bydlení. Podlahy jsou pravděpodobně z mramoru, což je pro tuto oblast běžný a odolný materiál. Kuchyně je plně vybavená s oddělenou prádelnou, což zvyšuje funkčnost prostoru. Koupelny jsou navrženy s důrazem na pohodlí a estetiku, pravděpodobně s kvalitními obklady a zařizovacími předměty. Součástí je také právo na soukromé garážové stání. Uzavřený komunitní komplex zajišťuje udržované společné prostory, včetně bazénů a zahrad, které jsou pravidelně spravovány.
Cena za tento apartmán začíná na 900 000 EUR. Jedná se o zavedenou nemovitost dokončenou v roce 2000, která je již k dispozici k okamžitému bydlení nebo investici. Vzhledem k prestižní lokalitě Puerto Banús a nabízenému vybavení představuje cena odraz standardů prémiového trhu v této oblasti. Vzhledem k jeho vlastnostem a poloze se očekává, že si nemovitost udrží svou hodnotu nebo dále poroste, zejména na trhu s prémiovými pronájmy.
Puerto Banús je mezinárodně uznávané centrum luxusu a zábavy, známé svou prominentní marínou a exkluzivními obchody. Tento apartmán se nachází v rámci uzavřeného komunitního komplexu, který poskytuje atmosféru pětihvězdičkového resortu. Rezidenti mají k dispozici čtyři bazény, tenisové kurty a udržované tropické zahrady. Každodenní život zde kombinuje pohodlí městského bydlení s přístupem k plážím, luxusním jachtám a haute couture butikům. Poloha je ideální pro ty, kteří oceňují živé prostředí a snadný přístup k široké škále volnočasových aktivit a společenských akcí.
Život v Puerto Banús znamená být obklopen exkluzivitou a živou atmosférou. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže, luxusní jachty, butiky světových značek a gurmánské restaurace. V okolí do 2 km je k dispozici 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje veškeré potřebné služby. Městská zástavba s 41 základními a 28 středními školami v dosahu 2 km poskytuje zázemí pro rodiny, ačkoli samotný apartmán je spíše orientován na dospělé nebo páry. Množství hotelů a turistů naznačuje celoroční aktivitu.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci exkluzivní oblasti Puerto Banús, která je známá svou marínou a luxusním životním stylem. Zvýrazňuje blízkost k plážím, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu v regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra Marbelly, což jej řadí mezi nejprestižnější části pobřeží Costa del Sol. Je známý svou luxusní marínou a exkluzivitou. Vzhledem k blízkosti k Marbelle (cca 6 km) a San Pedro de Alcántara (cca 3 km) nabízí snadný přístup k širší škále služeb a atrakcí, přičemž si zachovává vlastní jedinečnou atmosféru.
Tento apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a dalších pláží. Centrum města Marbella je vzdálené přibližně 6.3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné po přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. V blízkosti (do 1.3 km) se nachází nemocnice a do 451 m je supermarket. Místní hromadná doprava je dostupná prostřednictvím 9 linek a 50 zastávek v okolí. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2.2 km k dispozici prestižní golfová hřiště.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,856 hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem a terén směrem k pláži je převážně rovinatý s minimálním sklonem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přímo v srdci dění, apartmán je v docházkové vzdálenosti od několika pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (686 m). Další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okruhu 2.5 km nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Oblast také nabízí sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a další volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra Marbelly, což jej řadí mezi nejprestižnější části pobřeží Costa del Sol. Je známý svou luxusní marínou a exkluzivitou. Vzhledem k blízkosti k Marbelle (cca 6 km) a San Pedro de Alcántara (cca 3 km) nabízí snadný přístup k širší škále služeb a atrakcí, přičemž si zachovává vlastní jedinečnou atmosféru.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou hladinu, což odráží jeho prémiovou lokalitu a exkluzivní charakter. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí cenově dostupnější vstup na trh s nemovitostmi v Andalusii, nemovitost v Puerto Banús cílí na specifickou klientelu hledající luxus, prestiž a jedinečnou atmosféru jedné z nejznámějších destinací na Costa del Sol. Městské prostředí, blízkost k přístavu s luxusními jachtami a široká nabídka prémiových služeb a zábavy v bezprostřední blízkosti ospravedlňují vyšší investici. Tyto srovnávací projekty se nacházejí v méně exponovaných lokalitách, což se projevuje v jejich cenové dostupnosti, ale zároveň nabízejí odlišný životní styl a nižší úroveň exkluzivity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
