Налази се у срцу гламура Медитерана, овај стан на високом спрату редефинише луксузни живот у Порто Банусу. Пространа тераса окренута ка западу пружа савршену позадину за незаборавне заласке сунца и неупоредиву природну светлост која обасјава велики дневни боравак. Дизајниран за оне који захтевају најфинији животни стил, овај стан нуди елегантне спаваће собе, модерна купатила и потпуно опремљену кухињу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у престижном затвореном комплексу у Порто Банусу, овај стан нуди приступ погодностима попут оних у хотелу са пет звездица. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, луксузних бутика и светски познатих јахти, пружајући јединствену комбинацију урбаног живота и близине мору.
Овај стан испуњава потребу за ексклузивним животом са својим елегантним дизајном, врхунским садржајима и сигурношћу. Идеалан је за појединце или парове који траже луксузну резиденцију са погодним приступом локалним атракцијама и висококвалитетним садржајима.
Иако је овај стан изграђен 2000. године, одржава одличан стандард. Комплекс је добро одржаван, нудећи савремен животни простор у оквиру устаљеног и престижног подручја. Будући развој у околини може да побољша вредност имовине.
Овај стан не нуди директан поглед на море, нити приватни базен. Иако се налази у близини садржаја, до најближег тржног центра или супермаркета може бити потребно више од 5 минута хода. Не обезбеђује директан приступ голф теренима из саме стамбене јединице.
Ref: VL914595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузну некретнину у динамичном приморском граду. Идеалан је за оне који цене близину престижним садржајима, као што су луксузне продавнице, врхунски ресторани и познате плаже, све на пешачкој удаљености. Ако желите да живите у центру догађања, са приступом елегантним ресторанима, ноћним клубовима и луксузним јахтама, ово је ваш избор. Такође је погодан за инвеститоре који траже високо приходну некретнину на врхунском тржишту за изнајмљивање, због велике потражње за смештајем у овој области. Погодност приступа међународном аеродрому Малага чини га лако доступним за међународне власнике.
Стан је изграђен 2000. године и представља одличан пример квалитетне градње тог периода. Карактеристике попут мермерних подова, уграђених плакара и потпуно опремљене кухиње указују на пажњу посвећену детаљима и употреби трајних материјала. Пространа тераса додаје вредност, пружајући додатан простор за живот на отвореном. Комплекс у којем се стан налази има додатне погодности попут 24-часовног обезбеђења и уређених башта, што доприноси општем осећају квалитета и безбедности. С обзиром на старост, може бити потребно извесно ажурирање како би се ускладио са најновијим трендовима, али основни квалитет је неспоран.
Цена овог двособног апартмана са две спаваће собе у Порто Банусу креће од 900.000 €. Ова цена одражава ексклузивну локацију у једном од најпрестижнијих комплекса на Коста дел Сол, као и квалитет завршне обраде и садржаја које нуди. Постоји могућност варијација у цени у зависности од тачне позиције стана и погледа. Сви додатни трошкови попут пореза и административних такси нису укључени у истурену цену. Број доступних јединица је ограничен, што додатно утиче на вредност имовине на овом траженом тржишту.
Живот у овом стану у Порто Банусу значи бити у центру медитеранског гламура. Свако јутро можете започети кафом на пространој тераси, уживајући у погледу на уређене баште. Дан можете провести истражујући луксузне продавнице, ручајући у ресторанима светске класе или се опуштајући на оближњим плажама. Комплекс нуди четири базена, терене за падел и 24-часовно обезбеђење, пружајући осећај одмаралишта. Вечерњи живот у Порто Банусу је жив, са мноштвом опција за забаву. Близина Марбеље и друге локалне атракције додатно обогаћују свакодневни живот, чинећи га погодним за стални боравак или као луксузну резиденцију за одмор.
Живот у Порто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и динамичног окружења. Налазите се у близини престижних продавница, ресторана са Мишленовим звездама и луксузних јахти. Овај урбани центар је увек жив, привлачећи међународне посетиоце и познате личности. Обала је на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ плажама. За оне који воле активнији начин живота, постоје бројни спортски садржаји и голф терени у близини. Транспорт је такође добро организован, са лаким приступом јавном превозу и близином главног пута који повезује са другим градовима на Коста дел Сол. Чак и са урбаном динамиком, комплекс нуди мир и сигурност.
Мапа приказује локацију овог стана у срцу Порто Бануса, познатог луксузног маринског насеља. Истиче близину плажа, луксузних продавница, ресторана и голф терена, као и добру повезаност са главним транспортним правцима и аеродромом Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Порто Банусу, ексклузивном подручју југозападно од Марбеље, на престижној Коста дел Сол. Позициониран је у близини луксузне марине, окружен врхунским ресторанима и продавницама. Удаљеност од Марбеље (око 6-7 км до центра) омогућава лак приступ већем граду са више садржаја, док је близина других градова попут Сан Педро де Алкантара (2.8 км до плаже) такође значајна. Ова локација нуди савршену равнотежу између ексклузивности и приступа већим градским центрима.
Локација је изузетно погодна. Налази се на само 686 метара од плаже Плаиа де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаиа Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 451 метара, а апотека на 274 метара, што чини свакодневни живот изузетно практичним. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Такође, постоји 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол нуди прелепу природну средину са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, овај крај је идеалан за уживање на отвореном током већег дела године. Посебно, пливачки сезона траје око 6 месеци, са температурама воде које достижу комфорних 20°C или више. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, док је нагиб ка плажи веома мали (0.3%), што чини приступ мору лакшим. Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, идеална за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Порто Банус и његова околина нуде обиље рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км), пружају могућности за сунчање и водене спортове. Ова област је такође позната по својим голф теренима; Реал Цлуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.2 км. У близини се налазе и спортски центри попут Поидепортиво Сан Педро (2.2 км) за разне спортске активности. Марине, укључујући саму Порто Банус (0.5 км), пружају могућности за поморство и луксузне активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Порто Банусу, ексклузивном подручју југозападно од Марбеље, на престижној Коста дел Сол. Позициониран је у близини луксузне марине, окружен врхунским ресторанима и продавницама. Удаљеност од Марбеље (око 6-7 км до центра) омогућава лак приступ већем граду са више садржаја, док је близина других градова попут Сан Педро де Алкантара (2.8 км до плаже) такође значајна. Ова локација нуди савршену равнотежу између ексклузивности и приступа већим градским центрима.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Порто Банусу представља значајно виши ценовни разред. Разлика у цени је углавном последица ексклузивне локације у самом срцу Порто Бануса, једног од најпрестижнијих маринских насеља у Европи. Док су наведени пројекти често позиционирани у мирнијим, новоразвијеним областима са фокусом на породично становање и приступачније цене, ова некретнина нуди луксузан животни стил са директним приступом врхунским шопинг центрима, ресторанима и ноћном животу. Овај стан је намењен купцима који траже премиум локацију и спремни су да плате за њену ексклузивност, престиж и динамичан начин живота, за разлику од мирнијих и породично оријентисаних насеља у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
