Ця квартира розташована в престижному Пуерто Банус, відомому своїм розкішним яхтовим портом та жвавою атмосферою. Об'єкт знаходиться на верхньому поверсі, що забезпечує чудовий захід сонця та рясне природне освітлення. Проєкт пропонує унікальне поєднання зручності, стилю та доступу до найвищого рівня життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розміщені в межах однієї з найпрестижніших урбанізацій Пуерто Банус, що гарантує безпеку та ексклюзивність. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжу, ресторанів та магазинів, створюючи комфортне міське середовище.
Житло призначене для тих, хто цінує розкішний спосіб життя та комфорт. Воно задовольняє потреби в сучасному просторі для життя, відпочинку та розваг, з легким доступом до всіх необхідних зручностей.
Цей об'єкт є завершеною новобудовою, що означає, що покупці можуть заселитися одразу після придбання. Введення в експлуатацію відбулося у 2000 році, що свідчить про усталену якість будівництва.
Проєкт не передбачає приватного саду чи басейну, оскільки ці зручності є спільними для всієї громади. Також, будинок знаходиться на відстані 45 км від аеропорту, що може вимагати додаткового часу на трансфер.
Ref: VL914595
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартаменти вражають високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Підлога з мармуру у вітальні та їдальні додає елегантності, а повністю обладнана кухня з окремою пральнею забезпечує максимальний комфорт. Вбудовані шафи надають додатковий простір для зберігання. Західне орієнтування забезпечує чудовий доступ до природного світла та красиві заходи сонця. Будівля оснащена ліфтом, а підземний паркінг пропонує безпечне місце для автомобіля. Загальні зони включають чотири басейни та тенісні корти, оточені пишними тропічними садами.
Початкова ціна апартаментів становить 900 000 євро. Ця ціна відображає престижність розташування в Пуерто Банус та якість забудови. Об'єкт пропонує дві спальні та дві ванні кімнати, загальна площа складає 96 м². Оскільки це завершена новобудова, доступність є негайною після завершення всіх юридичних процедур. Комісія агентства нерухомості включена у вартість та сплачується продавцем.
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є синонімом розкоші та середземноморського гламуру. Ця квартира пропонує унікальну можливість жити в епіцентрі жвавого порту, де яхти світового класу зустрічаються з бутиками високої моди. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до золотистих пляжів, численних ресторанів та барів. Близькість до магазинів та зручностей означає, що багато повсякденних справ можна вирішити пішки або на велосипеді, сприяючи активному та зручному способу життя. Наявність 24-годинної охорони та консьєрж-сервісу забезпечує спокій та безпеку.
Пуерто Банус, це більше, ніж просто місце, це стиль життя. Розташування надає безпосередній доступ до численних ресторанів, кафе, банків та аптек, більшість з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Медичні центри та школи також розташовані неподалік, забезпечуючи зручність для сімей. Наявність 73 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про насичене соціальне та гастрономічне життя. Місцеві свята додають колориту, а загальна атмосфера сприяє активному та приємному дозвіллю.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування апартаментів у Пуерто Банус, що є одним із найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до моря, пляжів, ресторанів та головних транспортних шляхів, підкреслюючи зручність та доступність для мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус розташований на південно-західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара. Він є частиною муніципалітету Марбелья, одного з найвідоміших туристичних напрямків в Андалусії. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Естепона (приблизно 25 км) та Фуенхірола (приблизно 30 км). Близькість до великих міст та міжнародного аеропорту Малаги робить його зручним центром для дослідження всього узбережжя.
Об'єкт має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 45 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, розташовані всього за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1.6 км. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах 500 метрів, а лікарня, за 1.3 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Real Club de Golf Las Brisas, розташовані лише за 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 маршрутів полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Пуерто Банус відзначається м'якістю та сонячністю. Середня річна температура становить 19.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік. Це створює ідеальні умови для насолоди відпочинком на свіжому повітрі протягом тривалого періоду. Купальний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що сприяє комфортному клімату без екстремальних перепадів. Пологий схил до пляжу (0.3%) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Пуерто Банус славиться своїми чудовими пляжами. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований всього за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1.6 км. Ці пляжі часто відзначаються як Blue Flag, що свідчить про їхню високу якість та чистоту. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує численні можливості для активного дозвілля. Поруч розташовані гольф-поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), а також спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.2 км) та CrossFit Marbella (3.1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південно-західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара. Він є частиною муніципалітету Марбелья, одного з найвідоміших туристичних напрямків в Андалусії. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Естепона (приблизно 25 км) та Фуенхірола (приблизно 30 км). Близькість до великих міст та міжнародного аеропорту Малаги робить його зручним центром для дослідження всього узбережжя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ці апартаменти в Пуерто Банус мають значно вищу цінову категорію. Це відображає ексклюзивність локації, яка вважається однією з найпрестижніших на Коста-дель-Соль, пропонуючи доступ до розкішного яхтового порту, дизайнерських бутиків та ресторанів високого класу. Хоча зазначені проєкти пропонують привабливі ціни та сучасні зручності, вони розташовані в менш відомих або менш ексклюзивних районах. Пуерто Банус приваблює певну аудиторію, яка шукає саме такий рівень престижу та активного соціального життя. Зазначені проєкти, ймовірно, більше орієнтовані на покупців, які шукають спокійніше середовище, або мають обмежений бюджет. Висока вартість апартаментів у Пуерто Банус є відображенням попиту на нерухомість у цьому унікальному місці, де консолідуються розкіш, розваги та середземноморський спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
