입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이곳은 해변과 주요 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시적인 환경에 자리 잡고 있습니다. 마리나와 고급 상점, 레스토랑이 가까이 있어 활기찬 분위기를 즐길 수 있습니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다.
이 숙소는 세련된 도시 생활을 원하는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 편안함과 편리함을 우선시하며, 주변의 활기찬 라이프스타일을 즐기고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 최고 수준의 편의 시설과 24시간 보안을 갖춘 곳에서 안정감을 찾고자 하는 사람들에게 적합합니다.
이 숙소는 2000년에 완공된 기존 건물에 위치해 있습니다. 건축 연도는 이 건물이 성숙한 커뮤니티 내에 있으며, 시간이 지남에 따라 검증된 건축 기준을 따랐음을 나타냅니다. 현재 거주 가능한 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
이 숙소는 해변 바로 앞이 아니며, 대중교통 이용 시 약간의 도보 이동이 필요할 수 있습니다. 또한, 2000년에 건축되어 최신 건축 규정에 따른 에너지 효율 등급이 없을 수 있습니다. 높은 층에 위치하여 개인 테라스의 사생활 보호 기능이 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL914595
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙소는 활기찬 마리나 생활과 해변에서의 휴식을 동시에 추구하는 사람들에게 적합합니다. 세계적인 명소와 최고급 편의 시설에 둘러싸여 사는 것을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 연중 지속되는 따뜻한 기후와 풍부한 햇살 덕분에 연중 거주지로 적합하며, 투자 관점에서도 임대 수익 창출 가능성이 높은 프리미엄 자산으로 고려될 수 있습니다. 쇼핑, 다이닝, 해변 활동을 가까이에서 즐기고자 하는 라이프스타일 지향적인 구매자에게도 안성맞춤입니다. 24시간 보안 및 리조트와 같은 편의 시설은 안정적이고 편안한 생활을 원하는 사람들에게 매력적입니다.
이 아파트는 2000년에 완공된 건물에 위치하며, 당시 기준으로 우수한 마감재와 건축 기준을 적용했을 것으로 예상됩니다. 내부에는 일반적으로 고급스러운 느낌을 주는 대리석 바닥과 현대적인 욕실, 완비된 주방이 포함될 가능성이 높습니다. 넓은 서향 테라스는 일몰을 즐기기에 좋으며, 넉넉한 자연광이 거실을 가득 채웁니다. 아파트에는 공용 정원과 수영장 전망이 있으며, 모든 편의 시설은 훌륭한 상태로 유지되고 있습니다. 24시간 보안, 컨시어지 서비스, 리프트, 붙박이장, 완비된 주방, 지하 주차 공간 등 실용적인 기능이 포함되어 있습니다. 이 모든 요소는 편안하고 편리한 생활을 위한 높은 수준의 마감과 품질을 나타냅니다.
이 2베드룸, 2욕실 아파트는 900,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 푸에르토 바누스의 고급 지역에 위치한 숙소의 가치를 반영합니다. 96m²의 거주 공간과 서향 테라스는 가격 책정의 주요 요소입니다. 현재 즉시 입주가 가능한 상태로, 구매자는 추가적인 건설 기간을 기다릴 필요가 없습니다. 이 가격은 지역 내 다른 유사한 고급 숙소와 비교했을 때, 이 지역의 독점성과 편의 시설을 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 구매 시 발생하는 취득세(VAT 또는 ITP) 및 기타 법적 비용은 별도입니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 중심부에 위치한 이 아파트는 지중해 라이프스타일의 심장부에 사는 것을 의미합니다. 매일 아침, 세계적인 요트와 고급 부티크로 둘러싸인 마리나 근처에서 산책을 즐길 수 있습니다. 해변은 가까이에 있어 언제든지 바다를 즐길 수 있으며, 주변의 수많은 레스토랑과 카페는 다양한 미식 경험을 제공합니다. 이 지역은 24시간 컨시어지 보안, 4개의 수영장, 패들 코트, 울창한 열대 정원을 갖춘 고급 커뮤니티 내에 있어 마치 5성급 리조트에 사는 듯한 편안함을 제공합니다. 쇼핑, 식사, 해변에서의 휴식 등 모든 것이 도보 거리에 있어 편리하고 활기찬 일상을 누릴 수 있습니다.
푸에르토 바누스는 활기찬 마리나, 고급 부티크, 세계적인 레스토랑으로 유명합니다. 이 아파트는 이러한 편의 시설에 도보로 쉽게 접근할 수 있는 이상적인 위치에 있습니다. 도보로 단 몇 분 거리에 유명한 해변, 쇼핑 센터, 다양한 식당이 있습니다. 451m 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있고, 1.3km 거리에는 병원이 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 주변에는 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행이 있어 편리함이 극대화됩니다. 2.2km 떨어진 곳에 골프 코스가 있어 스포츠 활동을 즐기기에도 좋습니다. 11m의 고도와 완만한 경사는 쾌적한 환경을 제공합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 스페인 남부 코스타 델 솔(Costa del Sol) 해안에 위치한 유명한 마리나입니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 쇼핑, 다이닝, 그리고 아름다운 해변으로 알려져 있습니다. 이 숙소는 이러한 모든 편의 시설을 도보 거리 내에서 즐길 수 있는 이상적인 위치에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 바누스는 마르베야(Marbella) 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에서 가장 고급스럽고 활기찬 지역 중 하나로 손꼽힙니다. 세계적인 명성을 가진 마리나는 고급 요트, 명품 쇼핑, 최고급 레스토랑으로 유명합니다. 마르베야 중심부와 가까워 도시의 다양한 문화 및 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역은 국제적인 분위기와 함께 스페인의 전통적인 매력을 겸비하고 있어, 코스타 델 솔 지역 내에서도 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
이 숙소는 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 45km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 해변까지는 도보로 이동 가능하며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 686m입니다. 슈퍼마켓은 451m, 약국은 274m 거리에 있어 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 2.2km 거리에는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 같은 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 325m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19.3°C로 온화하며, 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 여름철 수온은 20°C 이상으로 6개월간 해수욕을 즐길 수 있어 지중해의 따뜻한 기후를 만끽할 수 있습니다. 해발 11m의 낮은 고도와 해변까지 0.3%의 완만한 경사는 쾌적한 환경을 조성합니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 해변에서의 휴식을 가능하게 하며, 연간 32회의 지역 축제와 함께 풍요로운 생활을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 숙소는 푸에르토 바누스의 매력적인 해변들과 가깝습니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 686m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km, 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 2.8km 거리에 있습니다. 이 지역은 또한 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 2.2km 거리에 있는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있으며, 2.2km 거리에는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)와 같은 스포츠 센터도 있습니다. 0.5km 거리의 미라도르 델 무엘레 데 호노르(Mirador del Muelle de Honor)에서는 멋진 전망을 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 마르베야(Marbella) 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에서 가장 고급스럽고 활기찬 지역 중 하나로 손꼽힙니다. 세계적인 명성을 가진 마리나는 고급 요트, 명품 쇼핑, 최고급 레스토랑으로 유명합니다. 마르베야 중심부와 가까워 도시의 다양한 문화 및 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역은 국제적인 분위기와 함께 스페인의 전통적인 매력을 겸비하고 있어, 코스타 델 솔 지역 내에서도 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
이 푸에르토 바누스 아파트는 약 900,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 코스타 델 솔 지역의 다른 고급 부동산과 비교했을 때, 푸에르토 바누스라는 독보적인 위치와 제공되는 편의 시설(24시간 보안, 여러 개의 수영장, 고급 커뮤니티)을 고려하면 합리적인 수준입니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)는 약 269,950유로부터 시작하며, 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터, 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하는 등, 이들 프로젝트는 더 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 이들 프로젝트는 일반적으로 푸에르토 바누스와 같은 고급 마리나 및 국제적인 명성을 가진 지역과는 거리가 있습니다. 푸에르토 바누스의 아파트는 마리나, 최고급 쇼핑, 레스토랑에 대한 직접적인 접근성을 제공하며, 이는 가격에 반영됩니다. 따라서 이 숙소는 단순한 주거 공간을 넘어, 활기찬 지중해 라이프스타일과 투자 가치를 동시에 추구하는 구매자에게 적합합니다.
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