Nabízíme byt s 3 ložnicemi a 3 koupelnami v prestižní lokalitě Nueva Andalucía, nedaleko Marbelly. Tato nemovitost, dokončená v roce 2001 a nedávno renovovaná, nabízí obytnou plochu 143 m² a je vybavena moderním komfortem. Součástí je soukromý bazén a terasy s výhledem na moře a hory, což představuje atraktivní příležitost v srdci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti v blízkosti Marbelly. Jeho umístění nabízí snadný přístup k pobřeží, luxusním jachtovým přístavům a široké škále vybavení. Okolní urbanizovaná oblast poskytuje pohodlné městské bydlení s rekreačními možnostmi na dosah ruky.
Nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení. Tři ložnice s vlastními koupelnami zajišťují soukromí a komfort. Vyhřívaná podlaha a klimatizace přispívají k celoročnímu pohodlí, zatímco soukromý bazén a terasa nabízejí ideální prostor pro relaxaci a zábavu.
Byt byl dokončen v roce 2001 a prošel nedávnou renovací, což znamená, že nabízí moderní standardy bydlení. Ačkoli se nejedná o zcela novou výstavbu, rekonstrukce zajišťuje, že vybavení a povrchové úpravy odpovídají současným požadavkům a estetice. Aktuální stavební stav je "dokončeno".
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností, ačkoli výhledy jsou dostupné z terasy. Není zde zahrada ve smyslu pozemku, ale spíše soukromá terasa s bazénem. Byt není plně zařízen, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Nejedná se o zcela novou stavbu.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro rodiny nebo skupiny přátel díky třem ložnicím s vlastními koupelnami. Ti, kteří si cení pohodlí a snadného přístupu k vybavení, ocení blízkost obchodů, restaurací a pláží. Milovníci golfu budou nadšeni z polohy v Golfovém údolí. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo jako investiční příležitost s potenciálem pro pronájem, zejména díky své atraktivní lokalitě a vybavení. Podlahové topení a klimatizace zajišťují komfort v jakémkoli ročním období, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční využití.
Nemovitost prošla nedávnou renovací, která se zaměřila na dosažení vysokých standardů kvality a moderního designu. Kuchyně a koupelny pravděpodobně disponují moderním vybavením a kvalitními materiály. Podlahové topení instalované po celém bytě zajišťuje rovnoměrné teplo a komfort, zatímco klimatizace poskytuje chlazení během teplejších měsíců. Výhledy na moře a hory přidávají na atraktivitě interiéru. Detaily jako prostorné terasy a soukromý bazén naznačují zaměření na venkovní životní styl a relaxaci. Přestože specifikace materiálů nejsou podrobně popsány, celkový dojem z renovace a vybavení (včetně 24hodinové ostrahy a podzemního parkování) naznačuje důraz na kvalitu a pohodlí.
Cena tohoto bytu s 3 ložnicemi je stanovena na 1 125 000 EUR. Tato cena odráží prémiovou lokalitu v Nueva Andalucía, nedaleko Marbelly, a nedávnou renovaci nemovitosti. Vzhledem k počtu ložnic, koupelen a vybavení, jako je soukromý bazén a podlahové topení, představuje tato cena pozici na vyšším konci trhu s nemovitostmi v této oblasti. Byt je aktuálně označen jako "dokončený", což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Dostupnost nemovitostí v této žádané lokalitě, zejména po renovaci a s takovými vlastnostmi, bývá omezená.
Nueva Andalucía, často označovaná jako "Golfové údolí", je dynamická oblast nabízející směs luxusního bydlení, golfových hřišť světové třídy a živého společenského života. Tento byt se nachází v urbanizované zóně s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k obchodům, restauracím a plážím. Pro milovníky golfu je to ráj, s několika hřišti v bezprostřední blízkosti. Vzdálenost k pláži a přístavu Puerto Banús dodává na atraktivitě pro ty, kteří si cení pobřežního životního stylu. Oblast je dobře propojená, což usnadňuje mobilitu a přístup k dalším částem pobřeží Costa del Sol.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a snadného přístupu k rušnému pobřežnímu životu. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Množství restaurací (69 v okruhu 2 km) a kaváren uspokojí gurmánské potřeby. Blízkost zdravotnických zařízení, jako je nemocnice (1.9 km), dodává pocit bezpečí. Poloha v blízkosti pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a přístavu Puerto Banús (1.0 km) umožňuje snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám. Okolí je také domovem mnoha mezinárodních škol, což je relevantní pro rodiny s dětmi.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, živé oblasti na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti Marbelly a přístavu Puerto Banús ho řadí do centra dění, s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a veškeré občanské vybavenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, což je předměstí Marbelly, jednoho z hlavních městských center na Costa del Sol. Je situován v blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús, známého svým luxusem a nočním životem. Poloha v tzv. Golfovém údolí znamená snadný přístup k několika golfovým hřištím. Zároveň je projekt dobře propojen s centrem Marbelly a dalšími pobřežními městy jako Estepona a Fuengirola, což poskytuje širokou škálu služeb a rekreačních příležitostí.
Tato nemovitost má vynikající dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici různé služby: supermarket (353 m), lékárna (64 m) a banky (4). Pro milovníky golfu je oblast jako stvořená, s několika prestižními golfovými kluby jako Golf Los Naranjos (2.0 km) na dosah. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metrů. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, což dále zvyšuje mobilitu bez nutnosti spoléhat se výhradně na osobní automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C během roku. Průměrná roční teplota je 17.8 °C, s příjemnými zimami a horkými léty. Počet slunečných dní je vysoký, což umožňuje aktivní využití venkovních prostor po většinu roku. Zeměpisná poloha v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu k pláži (0.2%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, což je ideální pro vodní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik špičkových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti jsou také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.9 km), a přístavy, včetně Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), nabízející námořní aktivity a restaurace.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, což je předměstí Marbelly, jednoho z hlavních městských center na Costa del Sol. Je situován v blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús, známého svým luxusem a nočním životem. Poloha v tzv. Golfovém údolí znamená snadný přístup k několika golfovým hřištím. Zároveň je projekt dobře propojen s centrem Marbelly a dalšími pobřežními městy jako Estepona a Fuengirola, což poskytuje širokou škálu služeb a rekreačních příležitostí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL852558
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Nueva Andalucía se odlišuje svou kombinací lokality a nedávné renovace. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), cena 1 125 000 EUR je znatelně vyšší. Toto cenové rozpětí však odráží rozdíly v lokalitě, velikosti a standardu. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí novější výstavbu v jiných částech pobřeží, tento byt v Nueva Andalucía těží z prémiové polohy v srdci Zlatého trojúhelníku, blízko Marbelly a Puerto Banús. Tato lokalita je známá pro své luxusní prostředí, prvotřídní golfová hřiště a exkluzivní atmosféru, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu. Nabízený byt navíc disponuje soukromým bazénem a je po nedávné renovaci, což dále zvyšuje jeho hodnotu oproti některým novým projektům, které mohou vyžadovat dodatečné úpravy nebo nabízejí menší soukromí. Nabídka v této konkrétní části Costa del Sol je obecně dražší kvůli vysoké poptávce a omezenému prostoru pro novou výstavbu v nejžádanějších lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
