Acest apartament complet renovat, cu 3 dormitoare, este situat în inima Nueva Andalucía, Marbella. Oferă un echilibru între lux modern și confort, beneficiind de o locație privilegiată. Proprietatea a fost supusă unor renovări recente, asigurând finisaje de înaltă calitate și facilități contemporane. Cu o suprafață interioară de 143 m², acest apartament combină spațiul de locuit cu vederi panoramice, creând o atmosferă primitoare și relaxantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, acest apartament beneficiază de proximitatea față de coastă. Amplasarea sa într-o zonă urbană asigură acces facil la o varietate de servicii și facilități, contribuind la un stil de viață convenabil și dinamic, integrat în contextul Mării Mediterane.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu rezidențial confortabil și bine echipat. Cele trei dormitoare cu băi proprii oferă intimitate, în timp ce livingul spațios și piscina privată pe terasă sunt ideale pentru relaxare și socializare. Finisajele de calitate și sistemele de climatizare susțin un confort sporit pe tot parcursul anului.
Deși construit în 2001, apartamentul a fost recent renovat, oferind standarde moderne. Finalizarea inițială în 2001 indică o structură solidă, iar renovările ulterioare au adus îmbunătățiri semnificative la nivel de finisaje și funcționalitate. Proiectul este deja finalizat, permițând o tranziție imediată pentru noii proprietari.
Acest apartament nu oferă vederi directe spre munți din toate camerele, deși priveliștea panoramică generală include și aspecte montane. De asemenea, deși situat în apropierea terenurilor de golf, nu este amplasat direct pe un teren de golf. Apartamentul nu dispune de o grădină privată extinsă, ci mai degrabă de o terasă cu piscină.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în apropierea coastei și a facilităților urbane. Este o opțiune potrivită pentru familii sau grupuri mici de prieteni, datorită celor trei dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie. Cei pasionați de golf vor aprecia proximitatea față de numeroase terenuri de renume. De asemenea, este o alegere excelentă pentru investitori, având în vedere locația sa atractivă și potențialul de închiriere. Persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteraneean, cu acces la plajă, restaurante, magazine și viața de noapte, dar care preferă să locuiască într-o comunitate securizată, vor găsi în acest apartament o soluție completă.
Apartamentul a fost recent renovat, punând accent pe finisaje de înaltă calitate și un design modern.pardoseala încălzită pe tot parcursul locuinței contribuie la un confort sporit. Bucătăria, deși nu este descrisă în detaliu, este prezentată în imagini ca fiind modernă, cu dulapuri din lemn. Băile sunt probabil finisate la un standard înalt, având în vedere că fiecare dormitor dispune de o baie proprie. Geamurile panoramice din dormitoare permit o bună iluminare naturală. Materialele folosite în renovare tind spre un stil minimalist și elegant, reflectat în imaginile cu dormitoarele. Orientarea spre sud-est sugerează o bună expunere la soare, sporind senzația de spațiu și lumină.
Apartamentul este disponibil la prețul de €1,125,000. Această ofertă reprezintă o unitate specifică cu 3 dormitoare și 3 băi. Deși nu sunt menționate alte configurații sau variante de preț, acest apartament se înscrie în segmentul premium al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Fiind o proprietate deja existentă și renovată, disponibilitatea este imediată, iar prețul reflectă calitatea finisajelor, locația de prestigiu și facilitățile oferite, inclusiv piscina privată și accesul la comunitatea securizată.
Acest apartament se adresează persoanelor care apreciază un stil de viață mediteraneean activ, dar cu acces la confortul urban. Zilnic, rezidenții pot începe ziua cu o cafea pe terasa privată, admirând peisajul, înainte de a se îndrepta către plajă, situată la doar câțiva pași distanță. Proximitatea față de Puerto Banús oferă oportunități pentru activități de agrement, restaurante și shopping de lux. Zona este potrivită pentru cei care caută un echilibru între liniștea reședinței și vitalitatea urbană, beneficiind de acces facil la diverse facilități, de la supermarketuri la centre sportive. Integrarea într-o comunitate securizată cu facilități comune, cum ar fi piscina comunitară și sala de fitness, completează experiența rezidențială.
Viața în Nueva Andalucía, Marbella, combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de coastă și natură. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și restaurante, facilitând viața de zi cu zi. Comunitatea securizată oferă un mediu liniștit, cu grădini amenajate și o piscină comunitară. Pentru activități recreative, plajele sunt la mică distanță, iar zona este renumită pentru terenurile sale de golf. Proximitatea față de Puerto Banús adaugă un plus de dinamism, cu opțiuni variate de divertisment și shopping. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără automobil personal, deși o mașină personală oferă flexibilitate maximă în explorarea regiunii.
Apartamentul este amplasat strategic în Nueva Andalucía, o suburbie de lux a orașului Marbella. Proximitatea față de Puerto Banús și terenurile de golf din zonă definesc caracterul rezidențial și de agrement al locației. Harta ilustrează accesul facil la plajă și rețeaua de drumuri care conectează zona cu restul Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă din Marbella, pe Costa del Sol. Se află în apropierea renumitei zone Puerto Banús, cunoscută pentru marina sa, restaurantele și magazinele de lux. Marbella, ca oraș, este accesibil, oferind o gamă largă de servicii și activități culturale. Poziționarea permite un echilibru între accesul la agitația urbană și liniștea unei comunități rezidențiale, fiind totodată un punct de plecare convenabil pentru explorarea altor localități de pe Costa del Sol.
Apartamentul oferă o accesibilitate excelentă la diverse puncte de interes. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 301 metri, iar alte plaje sunt ușor accesibile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m), esențiale pentru traiul zilnic. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 2 km distanță. De asemenea, există 69 de restaurante și 41 de școli în raza de 2 km, asigurând o gamă largă de servicii și opțiuni educaționale.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteraneean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează o viață activă în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 10 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară spre plajă (0.2%), oferă condiții plăcute. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, specific climatului andaluz, ideal pentru activitățile în aer liber și pentru a vă bucura de priveliștile spre mare și munte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este renumită pentru accesul facil la plajă și numeroasele oportunități de recreere. Plaja Playa de Puerto Banús, situată la 301 metri, este cea mai apropiată opțiune. La mică distanță se află și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pasionații de golf au la dispoziție terenuri de top precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pentru cei activi, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Banús (1.0 km) oferă opțiuni de agrement nautic și o atmosferă vibrantă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă din Marbella, pe Costa del Sol. Se află în apropierea renumitei zone Puerto Banús, cunoscută pentru marina sa, restaurantele și magazinele de lux. Marbella, ca oraș, este accesibil, oferind o gamă largă de servicii și activități culturale. Poziționarea permite un echilibru între accesul la agitația urbană și liniștea unei comunități rezidențiale, fiind totodată un punct de plecare convenabil pentru explorarea altor localități de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL852558
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin prețul său semnificativ mai ridicat, reflectând statutul premium al locației. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de pornire sub €300,000, acest apartament este listat la €1,125,000, poziționându-l într-o categorie superioară de piață. Această diferență de preț este justificată de locația centrală în Marbella, în imediata apropiere a Puerto Banús și a terenurilor de golf de renume, facilități care nu se regăsesc la aceeași scară în zonele mai accesibile precum Torre del Mar sau Mijas. De asemenea, faptul că apartamentul este deja renovat și finalizat, cu o piscină privată și încadrat într-o comunitate securizată de lux, contribuie la valoarea sa. Proiectele comparate pot fi, în general, noi dezvoltări, cu prețuri mai mici, dar cu caracteristici și locații diferite, orientate către un public mai larg sau cu un buget mai restrâns.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
