Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş 3 yatak odalı daire, Akdeniz kıyısında modern lüks ve konforu bir araya getiriyor. Deniz ve dağ manzaralı, özel yüzme havuzlu bu zemin kat dairesi, prestijli bir sitede yer almakta olup, golf sahalarına, lüks mağazalara ve Puerto Banús'un canlı marinasına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Yüksek standartlarda yenilenmiş olması ve tam donanımlı olması, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde, kumsallara, golf sahalarına ve Puerto Banús marinasına yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Kentin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda çevresindeki doğal güzellikleri ve sakin yaşam tarzını da sunmaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu daire, her biri kendi banyosuna sahip üç yatak odası ile mahremiyet ve konfor sunar. Açık plan yaşam alanı ve özel havuz, sosyal yaşamı ve dinlenmeyi destekleyen fonksiyonel yaşam alanlarıdır.
Daire, 2001 yılında tamamlanmış bir yapının yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmesiyle güncellenmiştir. Bu durum, modern yaşam beklentilerine uygun bir konfor ve estetik sunarken, projenin henüz yeni bir inşaat aşamasında olmadığını belirtir.
Bu proje, yeni inşaat arayanlar için uygun değildir. Ayrıca, proje doğrudan deniz kenarında değil, sahile kısa bir mesafede yer almaktadır. Belirtilen havuz özel olsa da, sitede ek olarak büyük bir ortak havuz bulunmaktadır.
Bu daire, golf tutkunları için idealdir; çünkü birkaç dünya standartlarında golf sahasına sadece birkaç kilometre mesafededir. Aynı zamanda, Akdeniz'in canlı yaşam tarzını arayanlar, Puerto Banús'un marinasına ve şık restoranlarına kolayca ulaşmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Deniz ve dağ manzarası sunan özel bir teras ve havuz, yıl boyunca rahatlama ve eğlence imkanı sunar. Üç adet ebeveyn banyolu yatak odası, geniş aileler veya evden çalışanlar için idealdir. Ayrıca, güvenli ve iyi donanımlı bir site içinde yer alması, hem kalıcı konut arayanlar hem de ikinci konut sahibi olmak isteyenler için güvenli bir seçenektir.
Daire, yüksek kaliteli malzemelerle yakın zamanda yenilenmiştir. Geniş ve aydınlık bir açık plan yaşam alanı sunan dairede, modern bir mutfak ve her biri ebeveyn banyolu üç ferah yatak odası bulunmaktadır. Zemin ısıtması, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Özel havuzlu teras, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için tasarlanmıştır. 24 saat güvenlik hizmeti, yeraltı otoparkı ve depo odası gibi pratik detaylar da eklenmiştir. Sitenin genel bakımı ve ortak alanların kalitesi de yüksek standartlardadır.
Dairenin başlangıç fiyatı 1.125.000 Avro'dur. Bu fiyat, 143 m² yaşam alanına sahip, 3 yatak odalı ve 3 banyolu bir mülk için geçerlidir. Mülkün yenilenmiş olması, özel havuzu, deniz ve dağ manzarası bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Dairenin satışa hazır olması, alıcıların süreci hızlandırmasına olanak tanır. Bu fiyat segmenti, Nueva Andalucía bölgesindeki yenilenmiş ve donanımlı daireler için tipiktir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, hem kentsel olanaklara kolay erişim hem de sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları özel havuzunuzda serinleyebilir, gün içinde yakındaki plajlarda veya golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise Puerto Banús'un hareketli restoranları ve mağazaları sadece kısa bir mesafededir. Dairenin bulunduğu prestijli site, 24 saat güvenlik, spor salonu ve bakımlı bahçeleri ile ek konfor ve güvence sağlamaktadır. 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı sayesinde uluslararası seyahatler de kolaylaşmaktadır. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı için dengeli bir ortam sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgesinde yer almaktadır. Bu daireden yürüyerek eczaneye (64 m) ve süpermarkete (353 m) ulaşılabilir. Puerto Banús'un hareketli marinasına ve plajlarına sadece 1-2 km mesafededir. Çevrede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi çok sayıda sosyal ve ticari olanak bulunmaktadır. Bölge, aynı zamanda 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile aileler için de uygun bir eğitim altyapısına sahiptir. 1.9 km mesafedeki hastane ve bölgedeki 5 sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlar, marina ve kentsel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi de haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına ve Marbellla merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin golf ve eğlence merkezlerinden biri olarak öne çıkar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km, Estepona'ya ise daha kısa bir mesafededir.
Daire, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km ve Playa de Nagüeles'e 3.1 km uzaklıktadır. Golfseverler için Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri gibi sahalar 2 km mesafededir. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve marina (1 km) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgedeki 50 toplu taşıma durağı ve 10 otobüs hattı, toplu taşımayı da kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yılda ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı, yüzme sezonunun yaklaşık 4 ay sürmesine olanak tanır. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan daire, hafif bir eğimle (0.2%) sahile ulaşır. Yıl boyunca yaklaşık 3000 saat güneş ışığı alması ve çevresindeki yeşil alanlar, doğal bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús'a (301 m) oldukça yakındır. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, golf turizmi açısından da zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Spor olanakları arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına ve Marbellla merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin golf ve eğlence merkezlerinden biri olarak öne çıkar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km, Estepona'ya ise daha kısa bir mesafededir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL852558
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde, Nueva Andalucía bölgesi, özellikle golf ve lüks yaşam tarzı arayanlar için öne çıkmaktadır. Bu proje, €1.125.000'luk fiyatıyla, bölgedeki benzer yenilenmiş ve donanımlı dairelerle uyumludur. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı olup, genellikle daha farklı lokasyonlarda ve daha az prestijli bölgelerde yer almaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç €259.000) ise yeni inşaat projeleri arasında yer almakta olup, bu dairenin sunduğu mevcut, yenilenmiş lüksü sunmamaktadır. Bu dairenin konumu, golf sahalarına ve Puerto Banús'a olan yakınlığı, onu özellikle belirli bir yaşam tarzını hedefleyen alıcılar için farklılaştırmaktadır. Nueva Andalucía, Marbella'nın en gözde bölgelerinden biri olması nedeniyle, sunulan olanaklar ve yaşam kalitesi göz önüne alındığında fiyatlandırması makul kabul edilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
