Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, prominentnej štvrti na pobreží Costa del Sol. Ponúka tri spálne a tri kúpeľne na ploche 143 m², pričom jeho hlavnými prednosťami sú nedávna renovácia a výhľad na more a hory. Objekt sa nachádza v uzavretom rezorte s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, čo prispieva k pocitu exkluzivity a bezpečnosti. Jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk a prístavu Puerto Banús ho predurčuje pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl spojený s pohodlím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný priamo pri pobreží v mestskej časti Nueva Andalucía, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús vzdialená len 301 metrov, a snadný prístup k lekárni (64 m) a supermarketu (353 m) zabezpečujú vysokú mieru denného komfortu.
Tento priestor je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a funkčnosť. Tri spálne s vlastnými en-suite kúpeľňami poskytujú súkromie pre všetkých obyvateľov. Vykurovaná podlaha, klimatizácia a súkromný bazén na terase s výhľadom na more a pohorie La Concha sú navrhnuté pre maximálny relax a pôžitok z bývania.
Hoci bol apartmán dokončený v roku 2001, prešiel nedávnou renováciou, ktorá ho aktualizovala na moderné štandardy. Predaj sa uskutočňuje v stave 'hotové', čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na výstavbu.
Tento apartmán neponúka priamy prístup k moru, hoci je veľmi blízko k pláži. Nie je to novostavba v zmysle úplne novej výstavby, ale skôr nedávno renovovaná nehnuteľnosť. Záhrada je primárne súčasťou terasy pri apartmáne, nie rozľahlý pozemok. Nábytok nie je súčasťou predaja.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie v živej, ale zároveň pokojnej lokalite. Jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží osloví aktívnych jednotlivcov a milovníkov vodných športov. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti k Puerto Banús je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a prístup k službám a zábave. Rodiny ocenia bezpečnosť uzavretého rezortu a blízkosť k medzinárodným školám. Pre investorov predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu možnosť v lukratívnej oblasti s potenciálom rastu hodnoty, najmä vzhľadom na nedávnu renováciu a kompletné vybavenie.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou s dôrazom na vysoký štandard. Zahŕňa moderné prvky ako podlahové kúrenie v celom objekte, ktoré zaisťuje komfort počas chladnejších mesiacov, a klimatizáciu pre príjemné prostredie v lete. Kuchyňa a kúpeľne sú vybavené kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom, čo je viditeľné na fotografiách interiéru s dôrazom na minimalizmus a funkčnosť. Otvorený obývací a jedálenský priestor je navrhnutý pre plynulé prepojenie a praktické využitie. Súkromný bazén na terase s výhľadom dopĺňa celkový pocit luxusu a pohodlia.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 1 125 000 €. Ide o jednorazovú ponuku v rámci existujúcej nehnuteľnosti, ktorá bola nedávno renovovaná. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka priestranné bývanie. Vzhľadom na kompletnú dokončenosť a lokalitu v prestížnej časti Nueva Andalucía, cena odráža štandard a vybavenosť nehnuteľnosti, vrátane súkromného bazéna a výhľadov. Táto cena predstavuje vstupnú hodnotu do segmentu prémiových nehnuteľností v tejto oblasti.
Nueva Andalucía, často označovaná ako 'Golfové údolie', je prestížna oblasť, ktorá ponúka dynamický životný štýl. Tento apartmán sa nachádza v uzavretom rezorte s vlastným bazénom a terasou s výhľadom na Stredozemné more a pohorie La Concha. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah ruky, vrátane lekární, supermarketov a reštaurácií, je každodenný život mimoriadne pohodlný. Len kúsok odtiaľto nájdete aj luxusný prístav Puerto Banús s jeho exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami. Oblasť je známa svojimi kvalitnými golfovými ihriskami, ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Komplex poskytuje 24-hodinovú bezpečnostnú službu, čo zaručuje pokoj a súkromie.
Život v Nueva Andalucía znamená dennú blízkosť k rôznym aktivitám a službám. Priemerná ročná teplota 17.8°C a slnečné počasie po väčšinu roka podporujú vonkajší život. S počtom 69 reštaurácií, 4 bánk a 10 kaviarní v okruhu 2 km je každodenný život pohodlný. Oblasť je tiež domovom pre 41 základných a 28 stredných škôl, čo ju robí atraktívnou pre rodiny. Vďaka 5 zdravotníckym centrám a lekárni na dosah ruky je zabezpečená aj zdravotná starostlivosť. Verejná doprava s 50 zastávkami a 10 linkami zvyšuje dostupnosť.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, známej ako 'Golfové údolie', na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej oblasti s bezprostrednou blízkosťou k moru, golfovým ihriskám a luxusnému prístavu Puerto Banús.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je považovaná za súčasť širšej metropolitnej oblasti Marbella. Táto poloha poskytuje výhody mestského bývania s dobrou dostupnosťou k službám a zároveň blízkosť k prírodným krásam pobrežia. Je strategicky umiestnený medzi Marbellou a San Pedro de Alcántara, čo umožňuje ľahký prístup k obom mestám a ich rôznorodým atrakciám a infraštruktúre.
Apartmán sa nachádza v dosiahnuteľnej vzdialenosti od kľúčových bodov. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. Supermarket je len 353 metrov ďaleko a nemocnica je vzdialená 1.9 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosah. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 368 metrov a lekáreň len 64 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Nueva Andalucía sú charakteristické pre stredomorské subtropické podnebie s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Priemerná ročná teplota je 17.8°C. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje 20°C a viac, trvá približne 4 mesiace. Vďaka miernej nadmorskej výške 10 metrov nad morom a minimálnemu sklonu terénu smerom k pláži (0.2%) je oblasť ľahko dostupná a príjemná na pobyt počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti rekreácie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk v okruhu 2-3 km, vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a CrossFit Marbella (3.8 km) sú vhodnou voľbou pre aktívnych jedincov. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) pridáva možnosti pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je považovaná za súčasť širšej metropolitnej oblasti Marbella. Táto poloha poskytuje výhody mestského bývania s dobrou dostupnosťou k službám a zároveň blízkosť k prírodným krásam pobrežia. Je strategicky umiestnený medzi Marbellou a San Pedro de Alcántara, čo umožňuje ľahký prístup k obom mestám a ich rôznorodým atrakciám a infraštruktúre.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL852558
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 1 125 000 €. Tento rozdiel je odôvodnený prémiovou lokalitou v srdci 'Golfového údolia', bezprostrednou blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a najmä nedávnou rozsiahlou renováciou a nadštandardným vybavením vrátane súkromného bazéna a výhľadov na more. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty ponúkajú bývanie v podobnom geografickom regióne, ich zameranie a cenová hladina sa odlišujú. Tento apartmán cielí na kupujúcich hľadajúcich exkluzivitu, okamžitú pripravenosť na bývanie a životný štýl spojený s vysokým štandardom, čo sa odráža v jeho cene a lokalite v porovnaní s dostupnejšími alternatívami v iných častiach Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
