Dette renoverede lejlighedsprojekt i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en kombination af moderne luksus og bekvem beliggenhed. Med en boligareal på 143 m², tre soveværelser med eget badeværelse og en privat pool, er ejendommen designet til komfortabelt ophold. Projektet er beliggende i et etableret område med direkte adgang til lokale faciliteter og tæt på den prestigefyldte marina Puerto Banús. Ejendommen repræsenterer en solid mulighed for dem, der søger en bolig med middelhavslivsstil nær kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, tæt på kysten og med indkøbsmuligheder inden for gåafstand, sikrer dette projekt en praktisk hverdag. Afstanden til Marbella og Puerto Banús' puls er kort, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Samtidig giver placeringen nærhed til flere golfbaner, hvilket appellerer til golfentusiaster.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en renoveret bolig med moderne bekvemmeligheder og privat udendørs plads. Med tre soveværelser og tre badeværelser er den velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster. Den private pool og terrassen med udsigt til bjergene og havet understøtter et ønske om en afslappet middelhavslivsstil.
Projektet er færdigopført i 2001 og er sidenhen blevet renoveret, hvilket indikerer en moden ejendom med opdaterede faciliteter. Selvom det ikke er et nybyggeri, garanterer renoveringen en moderne standard og funktionalitet. Oplevelsen af en nyere ejendom opnås gennem de gennemførte opdateringer og vedligeholdelse.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom havet er synligt fra terrassen. Der er ingen direkte adgang til stranden fra ejendommen, da den ligger ca. 300 meter derfra. Projektet er placeret i et byområde, hvilket kan indebære en vis grad af baggrundsstøj fra nærliggende faciliteter og trafik.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret og renoveret bolig i et etableret område på Costa del Sol. Den er velegnet til familier eller grupper af venner, der værdsætter privatliv med tre soveværelser og egne badeværelser. En potentiel køber, der drømmer om en livsstil centreret omkring sol, golf og nærhed til en livlig marina, vil finde denne bolig attraktiv. For investorer kan den udgøre en mulighed for udlejning, givet den eftertragtede beliggenhed nær turistattraktioner. Den, der ønsker at bo permanent eller som feriebolig, kan nyde godt af faciliteter som privat pool og terrassen med udsigt. Personer, der foretrækker at undgå store byggeprojekter og i stedet vælger en ejendom, der allerede er klar til brug med moderne forbedringer, vil også finde denne bolig passende.
Ejendommen er renoveret til en høj standard og udstyret med moderne bekvemmeligheder, der forbedrer den daglige komfort. Gulvvarme sikrer en behagelig temperatur året rundt, mens klimaanlægget tilbyder individuel temperaturstyring. Køkkenet, som ofte er et centralt element i en bolig, fremstår moderne med trædetaljer som vist på billedmaterialet, og et åbent design, der letter social interaktion. Badeværelserne er ligeledes opdaterede, da alle tre soveværelser har eget tilknyttet bad. Materialerne, der er anvendt i renoveringen, sigter mod holdbarhed og æstetik, hvilket understøttes af billeder af lyse soveværelser med panoramavinduer. Terrassen med privat pool er designet til at maksimere udendørs nydelse og udsigten. Den private have tilføjer yderligere privatliv og grønne omgivelser. Sikkerhedssystemer og privat parkering bidrager til en følelse af tryghed og bekvemmelighed.
Med en startpris på €1.125.000 for en 3-værelses lejlighed på 143 m², positionerer dette projekt sig i den øvre ende af markedet i Nueva Andalucía. Prisen afspejler ejendommens renoverede stand, private pool, og den attraktive beliggenhed nær golfbaner og Puerto Banús. Der er 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket bidrager til ejendommens værdi. Tilgængeligheden er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er klar til indflytning. Der er ingen yderligere prisvarianter angivet for lignende enheder, hvilket antyder, at denne pris repræsenterer det aktuelle udbud.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder et livspræg af bekvemmelighed og tilgængelighed. Daglige indkøb kan klares på få minutters gang, med en supermarked tæt på. Den korte afstand til Puerto Banús giver adgang til et mangfoldigt udbud af restauranter og butikker, ideelt for dem, der nyder et socialt byliv. Beliggenheden i "Golf Valley" gør det desuden attraktivt for golfspillere med flere baner inden for kort køreafstand. Boligen er udstyret med gulvvarme og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt, uanset temperatur. Den private terrasse med pool og udsigt til La Concha-bjerget inviterer til afslapning og udendørs samvær. Den omkringliggende ejendomsudvikling er præget af en blanding af boliger og fritidsfaciliteter, hvilket skaber et dynamisk, men også etableret miljø. Området er kendetegnet ved en høj grad af turisme og aktivitet, særligt i sommermånederne, men forbliver attraktivt uden for sæsonen.
Nueva Andalucía, ofte kendt som "Golf Valley", tilbyder en levende og alsidig livsstil. Området er omgivet af frodige golfbaner og byder på en bred vifte af restauranter, caféer og butikker, som alle er tilgængelige inden for kort afstand. Den korte afstand til Puerto Banús med sin glamourøse marina, eksklusive butikker og livlige natteliv er en væsentlig attraktion. For dem, der søger afslapning, er de nærliggende strande, såsom Playa de Puerto Banús, kun en kort tur væk. Byens infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med mange sportsfaciliteter, herunder tennisklubber og fitnesscentre. Området har også en god koncentration af internationale skoler, hvilket gør det attraktivt for familier. Offentlig transport er tilgængelig med flere buslinjer, hvilket letter adgangen til nærliggende byer som Marbella og San Pedro Alcántara.
Projektet er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt område på Costa del Sol, der tilbyder en blanding af beboelse og fritidsaktiviteter. Nærheden til både Puerto Banús og flere golfbaner er centrale kendetegn. Området er præget af en livlig atmosfære, især i højsæsonen, men tilbyder også roligere boligzoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette projekt er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave vest for Marbella by. Det giver nem adgang til Marbellas pulserende centrum, kendt for sine butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Ligeledes er den berømte marina Puerto Banús, med sit natteliv og luksusbutikker, inden for umiddelbar nærhed. San Pedro Alcántara, en traditionel spansk by, ligger også tæt på og tilbyder en mere autentisk lokal oplevelse. Regionen er kendetegnet ved sin koncentration af golfbaner, heraf "Golf Valley", og et bredt udvalg af fritidsfaciliteter, herunder strande og sportscentre.
Projektets beliggenhed i Nueva Andalucía sikrer fremragende adgang til regionale faciliteter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem forbindelse til internationale destinationer. De nærmeste strande, herunder Playa de Puerto Banús, er kun en kort gåtur eller cykeltur væk, cirka 300 meter. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos. Supermarkeder, apoteker og banker er placeret inden for 1 km, hvilket understøtter en bekvem dagligdag. Desuden er der et bredt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km) og andre fritidsaktiviteter i nærheden.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Området har over 300 solskinsdage om året, hvilket bidrager til en lang svømmesæson, der typisk strækker sig over 4 måneder med vandtemperaturer på 20°C eller højere. Ejendommen ligger kun 10 meter over havets overflade og har en meget svag hældning på 0.2% mod stranden, hvilket indikerer et næsten fladt terræn i området. Dette klima er ideelt for udendørs aktiviteter som golf og strandliv. Den gennemsnitlige årlige temperatur er omkring 17.8°C, hvilket sikrer milde vintre og varme somre. Den relativt lave højde over havets overflade betyder, at der er begrænset eksponering for kraftig vind og kolde temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et rigt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), er let tilgængelige og perfekte til solbadning og vandsport. Regionen er internationalt kendt for sine golfbaner; flere topbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ligger inden for en kort afstand. For aktive beboere findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og muligheder for klatring og fitness. Marinaen i Puerto Banús (1.0 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder som sejlsport og restauranter ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Dette projekt er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave vest for Marbella by. Det giver nem adgang til Marbellas pulserende centrum, kendt for sine butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Ligeledes er den berømte marina Puerto Banús, med sit natteliv og luksusbutikker, inden for umiddelbar nærhed. San Pedro Alcántara, en traditionel spansk by, ligger også tæt på og tilbyder en mere autentisk lokal oplevelse. Regionen er kendetegnet ved sin koncentration af golfbaner, heraf "Golf Valley", og et bredt udvalg af fritidsfaciliteter, herunder strande og sportscentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL852558
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt i Nueva Andalucía adskiller sig fra lavprisudbud som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas ved sin markant højere prisklasse og fokus på luksussegmentet. Med en pris på €1.125.000 positionerer den sig i den øvre ende, hvilket afspejles i den renoverede standard, private pool og beliggenhed i "Golf Valley". Projekter som Etherna Homes 2 i Estepona, der starter omkring €259.000, er mere sammenlignelige med hensyn til type (lejligheder) og målgruppe (internationale købere), men mangler typisk den samme prestige og de samme faciliteter som tilbuddet i Nueva Andalucía. Området omkring Nueva Andalucía er kendt for sin koncentration af golfbaner og nærhed til Puerto Banús, hvilket bidrager til den højere markedsværdi sammenlignet med mere kystnære, men mindre eksklusive, områder som Torre del Mar. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen på €16.450 indikerer et marked, der kan understøtte denne type ejendomme, men prispunktet her placerer den for de mere velstillede købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
